其實(shí)買房除了花錢之外也是一項極其費(fèi)腦子的事情，尤其是在選房上都有很大的學(xué)問，而且很多的開發(fā)商也是為了掙錢，一棟房子總會有好的和壞的，為了把所有的房子都賣出去，只能各說各的好，但是對于買房的人來說花了自己一輩子的積蓄，當(dāng)然不能被開發(fā)商騙了，所以選房的時候一定要做好功課，但是很多人總說選房子要“遠(yuǎn)二近三”這到底是什么意思呢？

首先說到的是“遠(yuǎn)二”，所謂的遠(yuǎn)二其實(shí)就是遠(yuǎn)離兩個樓層及兩個地方。兩個樓層其實(shí)就是頂樓和底樓，不管一棟樓中有多少層，這兩層是不建議購買的，簡單來說低層過于潮濕，噪音過大；而頂層出行不便，家中還可能在下雨天出現(xiàn)滲水的情況，最重要的是頂樓因為沒有其他遮擋物，所以夏天受到太陽的直射，家中溫度會非常的高。

而遠(yuǎn)離的兩個地方就是菜市場和醫(yī)院了，說出來大家可能會覺得詫異，不應(yīng)該靠近這兩個地方嗎？這樣會讓自己的生活更加方便呀。但其實(shí)并不是這樣的，菜市場這種地方一般都是零散的商販在售賣蔬菜雞禽等，規(guī)模比較小，且衛(wèi)生不算太好，特別是在夏天，菜市場出現(xiàn)會異味還會滋生細(xì)菌。而為何要遠(yuǎn)離醫(yī)院呢？醫(yī)院周邊的環(huán)境一般都比較復(fù)雜，很多人人為了照顧醫(yī)院里的家人選選擇在附近小區(qū)租房居住，這樣一來周圍所居住的人可謂是魚龍混雜，小區(qū)的治安可能也會出現(xiàn)問題，這就是為何建議遠(yuǎn)離這兩個地方的原因。

“近三”是指：靠近學(xué)校、商區(qū)和公交地鐵站。其實(shí)，這三點(diǎn)小編不說，大家都知道，但人們的欲望總是沒有盡頭了，想要滿足的條件太多，就往往會拎不清主次，而行內(nèi)人認(rèn)為別的都可以不要，但是這3點(diǎn)一定要考慮進(jìn)去，其中交通是重中之重，其次才是商區(qū)和學(xué)校。因為由學(xué)校的地段不一定發(fā)展的好，但是交通發(fā)達(dá)的地段一定發(fā)展的差不了。

雖然離物流站取、寄快遞和運(yùn)輸方便，加油站離得近加油也方便，但也一定要保持安全距離。比如小編有一次陪朋友去看了一套房子，各方面都很不錯，唯獨(dú)窗戶下面就是加油站，近到只有一鐵柵欄之隔。思來想去還是過不了心里那道坎兒，最終還是因此而忍痛放棄了這個選擇。

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