2016年1月1日，陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資3.5億元，占地1200畝的白鹿原民俗文化村開園迎客，文化村以《白鹿原》為原型打造，在影視劇的帶動下，開業(yè)當(dāng)天就接待游客12萬人次，紅極一時。

2019年8月9日，藍田縣白鹿原管委會發(fā)布“關(guān)于暫時關(guān)閉白鹿原民俗村的溫馨提示”，以改造提升的名義宣布白鹿原民俗村暫停營業(yè)。

2020年3月7日，西安藍城理想小鎮(zhèn)建設(shè)管理有限公司發(fā)出公告，拆遷時限從3月12日到3月31日。

一個因鄉(xiāng)村民俗而起，因影視劇作品而紅的IP，因何投資3.5億元，開業(yè)4年便要拆除。

▲2020年3月7日公告

01標枝野鹿

1988年的清明節(jié)的早晨，陳忠實坐在鄉(xiāng)村木匠割制的沙發(fā)上，把一個大16開的硬皮本在膝頭上打開，寫下《白鹿原》草擬稿第一行鋼筆字。六年后，一部渭河平原五十年變遷的雄奇史詩，一軸中國農(nóng)村班斕多彩、觸目驚心的長幅畫卷——《白鹿原》正式問世！

▲1993年，第一版《白鹿原》單行本

而小說生長的土地，這個與藍田縣城隔河相望、地處白鹿原半原坡的村子，幾代居住的老人，他們習(xí)慣了老村的深幽清靜，習(xí)慣了老村的展拓自在，舍不得老村的樹密泉旺，更舍不得祖祖輩輩繁衍生息的這片故土。幾個村道上玩耍的孩子，幾條并不咋咋呼呼的黃狗，幾縷裊裊升起的炊煙……

02逐鹿中原

一本《白鹿原》，在大大的塬上三分天下。白鹿原民俗文化村（馬上拆除），白鹿原影視城，白鹿原·白鹿倉景區(qū)搶占一個大IP。

 ▲白鹿原民俗文化村   圖：華商論壇

2016年1月1日，陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資建設(shè)的白鹿原民俗文化村開園迎客，開業(yè)當(dāng)天就接待游客12萬人次，紅極一時。

▲電視劇《白鹿原》 

隨著電視劇的熱播，2013年，陜旅集團斥資6個億，占地70萬平方米，籌劃三年的白鹿原影視城開工建設(shè)。2016年7月16日，白鹿原影視城正式開園。但是白鹿原影視城自開業(yè)起，游客便頻頻吐槽，在媒體抓取的有關(guān)白鹿原飲食城的差評中，飲食貴、景區(qū)看點少、交通堵、村民素質(zhì)差、服務(wù)差等詞匯總是高頻出現(xiàn)。

而隨著電視劇《白鹿原》的熱度消散，白鹿原影視城景區(qū)的吸引力從開園以來，大體走勢呈下滑趨勢，再也不復(fù)2017年國慶時三十多萬人次客流量的高峰。

 ▲白鹿原影視城導(dǎo)游圖  圖：白鹿原官網(wǎng) 

2017年，在電視劇《白鹿原》熱播之際，被寫進2017年西安市政府工作報告的白鹿原·白鹿倉景區(qū)開園迎客，總規(guī)劃用地2100畝，計劃投資35億元，由曲江旅游控股的陜西鋒雙集團投資。與白鹿原影視城和白鹿原民俗文化村不同的是，白鹿倉建在灞橋區(qū)，不在藍田縣。與白鹿原影視城遇到的情況一樣，因為電視劇熱度降低，白鹿倉景區(qū)自開業(yè)以來，憑借大型活動一個假期吸引上百萬游客參觀瀏覽，但是之后卻始終不溫不火。

▲白鹿倉景區(qū)   圖：灞橋區(qū)官網(wǎng)

02 指鹿為馬

看上了白鹿原這塊肥肉，幾個紅了眼的商人和想要政績的政府一拍即合，政府睜一只眼閉一只眼讓該項目擅自以“旅游開發(fā)、古鎮(zhèn)建設(shè)、觀光農(nóng)業(yè)”為名非法占用土地。2016年底時，藍田縣未經(jīng)批準，“睜一只眼，閉一只眼”幫助白鹿原民俗文化村項目，擅自以旅游開發(fā)、古鎮(zhèn)建設(shè)和觀光農(nóng)業(yè)為名違法占地，被陜西省政府點名約談。

那時候，滿村的殘垣斷壁。村民的老房子，被拆得七零八落。離開前，一個中年男人在老宅前嚎啕大哭，他哭著說，再也不能在祖宗留下的地方種地種菜了，對不起先人。

實事求是地說，并不是所有村民都是被趕走的，在開始修建商業(yè)項目的民俗村前，村里的大部分村民都搬到了新村居住。但搬走了不代表了老村老房就是無主，還有十?dāng)?shù)戶人家居住在老村。但是，他們最終還是都被攆走了。

一位七旬老人，堅持死也要死在自家的老屋，但商家怎么能答應(yīng)，政府也不答應(yīng)，硬塞到原上“免費”給她蓋的三間平房里。兩年后，老人去世了。她在原坡的老屋，前后樹蔭遮擋，通風(fēng)暢快。現(xiàn)在居住的平房，夏天的太陽直曬，屋里比屋外還要熱。冬天又冷得像冰窟。

還有另外幾戶人家，也在之后陸陸續(xù)續(xù)搬了。不搬，每天晚上后半夜，磚頭瓦塊不斷從高處砸向房頂。當(dāng)挖掘機挖掉村中的最后一院老房，老板們得意地笑。

用平均一間房一萬元的“瓦渣價”，商家把這個白鹿原原坡的村子，變成了滿以為可以像袁家村那樣“攬錢”的香餑餑民俗村。可惜，用非常手段攆走“釘子戶”的小老板們，現(xiàn)在一定比被他們攆走的村民哭相更難看。

白鹿原民俗村死掉了，而在民俗村周邊的廣袤區(qū)域，當(dāng)?shù)卣谏像R一個更大的項目——白鹿原四季花谷。

▲白鹿原四季花谷

白鹿原四季花谷——包括藍關(guān)鎮(zhèn)文劉坡村、安村鎮(zhèn)田坡村、寇坡村、楊劉坡村四個行政村下轄的13個自然村的所有土地。迄今，項目簽約已經(jīng)3年，幾千畝地也已經(jīng)荒了將近三年，有的更早征收的地甚至荒了六七年，但村民們并沒有看到項目的實質(zhì)進展，也沒有拿到所謂的賣地錢。

作為白鹿原上重要的文旅項目，藍田縣也在想方設(shè)法幫助白鹿原民俗文化村崛起，在各大招商會上，藍田縣也努力兜售白鹿原民俗文化村項目。只是，已經(jīng)被各大主流媒體、研究機構(gòu)、自媒體當(dāng)成典型，研究其衰敗原因的白鹿原民俗文化村，早已臭了名聲。

03群雄逐鹿

文旅特色小鎮(zhèn)真正做成功的還是袁家村，若以西安市為圓心畫一個半徑為200公里的圓至少可以圈出5家模仿袁家村的文旅特色小鎮(zhèn)、特色鄉(xiāng)村。

白鹿原民俗文化村無疑是奔著袁家村模式和《白鹿原》IP去打造的，但是袁家村模式?jīng)]有那么容易復(fù)制。

就在白鹿原民俗文化村102公里之外的和仙坊已經(jīng)宣告關(guān)門大吉；和袁家村同在禮泉的東黃小鎮(zhèn)過往熱鬧的街區(qū)如今空無一人，幾乎所有商戶已經(jīng)關(guān)門；馬嵬驛投資的蒲城重泉古鎮(zhèn)商鋪比原來大約關(guān)閉三分之一……

與白鹿原影視城和白鹿原·白鹿倉不同的，白鹿原民俗文化村的背后沒有陜旅和曲江文旅企業(yè)的保駕護航。

04鹿死誰手

由陜西渭水文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司出資建設(shè)的白鹿原民俗文化村，被業(yè)內(nèi)人士稱為“一堆小老板聚沙成堆來分食文旅之紅利”，注定“成不了氣候”。

果然，僅僅開園一年，因為經(jīng)營模式單一，就被游客吐槽“除了吃，民俗村里沒有民俗”；在管理上，東一榔頭西一棒子的招商引資，讓同種類餐飲“同村競爭”。

2018年，客流稀少卻依舊堅挺的場景，也被媒體送上“西安最慘景區(qū)”的美名。

2019年8月15日下午，藍田縣網(wǎng)站關(guān)于暫時關(guān)閉白鹿原民俗文化村的溫馨提示。

倒閉，明明已經(jīng)是禿子頭上的虱，卻還非要扯一個“改造提升”的遮羞布，提示還要加個“溫馨”。連倒閉都要遮遮掩掩，這大概不僅僅是藍田特色。

近日，一則關(guān)于白鹿原民俗村拆遷的通告出來了，拆遷時限從3月12日到3月31日。

白鹿原民俗村終于死掉了。對于這個村子曾經(jīng)的原住民而言，不會有一絲一毫的心疼，甚至?xí)行覟?zāi)樂禍。

民俗村自開張到死掉，里面所有的店鋪，沒有一家經(jīng)營者是村里的原住民，小老板們，貌似不喜歡原住民——房子我已經(jīng)賠過了，你們就別想著再在這撈油水了！

但是，當(dāng)?shù)卣涂梢詫?.5個億打了三年半的水漂無所謂嗎？藍田縣2019年的GDP也就140多億，全年的一般公共預(yù)算收入3.05個億。打水漂的錢，比全縣一年的收入都多。還有，拆了的村子怎么辦？荒廢了的良田怎么辦？

05覆鹿尋蕉

在小說中，白嘉軒算是圓滿，兒子們各有所成，唯一的遺憾就是女兒白靈。白家與鹿家斗了幾輩子，鹿家卻始終斗不過白家。陳忠實先生用他的筆墨將白鹿原的滄桑交融成了一幅龐大的、代表關(guān)中文化的長卷，人們期待著白鹿重現(xiàn)，因為白鹿所過之處“萬木茂盛，禾苗茁壯，五谷豐登，六畜興旺，疫痢廓清，毒蟲滅絕，萬家康樂”，那是一個太平盛世。

《白鹿原》IP開發(fā)挖掘數(shù)年來，也到了談合作的時候了。

《白鹿原》的IP說大也大，說小也小。白鹿原上雷同的三家景區(qū)不僅讓外地游客摸不清頭腦，連很多西安本地人都搞不清關(guān)系。

如今三分天下的局面告訴我們，肥肉雖美好，卻不夠三家景區(qū)去分。如今白鹿原上已經(jīng)是一座斗獸場，資金最薄弱，管理最混亂的白鹿原民俗文化村已經(jīng)離場，剩下的兩家誰才是最后獨享《白鹿原》IP的贏家呢？

對西安而言，當(dāng)然不希望三家斗到最后。三家景區(qū)個個耗費數(shù)億資金打造，擔(dān)負著振興白鹿原文旅產(chǎn)業(yè)的重任，當(dāng)年一哄而上的搶食，如果都同白鹿原民俗文化村一個下場，對各方都不是一個好下場。

06即鹿無虞

2016年前后，西安周邊不少地方發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，白鹿原附近打造很多民俗村或者農(nóng)家樂，大多以袁家村為模板，卻沒有考慮到市場需求特點或考慮不足，先天缺陷、后期模仿、缺乏創(chuàng)新，注定了發(fā)展不理想，有的甚至關(guān)門歇業(yè)。

從西安周邊同類景點情況看，不少同質(zhì)化項目經(jīng)營比較慘淡，游客稀疏，有的可能是硬撐著，開門營業(yè)初期尚可，部分宣傳推廣到位的可能顧客排隊，但后來逐漸分化。

各景區(qū)競爭客源，急于瓜分“白鹿原”這個文化資源，民俗村里的人造景區(qū)，一味模仿大同小異，配套不齊全，投資回本緩慢，商鋪招商困難，導(dǎo)致主營業(yè)務(wù)是小吃。民俗村沒有認真調(diào)研定位就快速上馬，結(jié)果造成業(yè)態(tài)單一、持續(xù)吸引力不足，文化內(nèi)容千篇一律，文化特征表現(xiàn)不出來就很難激發(fā)需求。省時省力的“照抄”模式，完全喪失了自己的特點，定位不明確，運營方法、盈利模式不準確。

得民心者的天下，失民心者失天下，失去了原住民的白鹿原民俗村，一直在模仿，從來沒創(chuàng)造的白鹿原民俗村，哪來的民俗，哪來的成功呢？

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