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對于購房者來說，很多人覺得有錢就要買大房子，不僅是財富的象征，住著也氣派舒服。其實未必，現(xiàn)在如果你是一個有實力買一套大房子的人，最理想最劃算的做法是，買兩套90-100平的房子，來看一下內(nèi)行人的分析。
首先，戶型上來講，90-100平米房子，大都可以做成三室，戶型方正，南北通透，但超大戶型面積房子是這里一個角，那里一個隔間，有時候還有長廊，戶型利用率不高不說，還影響空氣流通。
其次，不止是面積越大總價越高，從契稅角度說，多一平米還要多交稅。按規(guī)定，90平米以下的房子只需交1%，而90平米以上就需要交1.5%，二套房是2%，對于動輒幾十上百萬的房款來說，多出的0.5%并不是小數(shù)目。
最后，從實用性來看，這個面積的房子非常適用于當(dāng)下大部分家庭的基本情況?，F(xiàn)在二胎放開了，很多家庭需要多一個屋，目前市面上流行的90-100平米面積段的戶型，已經(jīng)被各大開發(fā)商做到極致和經(jīng)典，特別受年輕人喜愛。
最后，隨著房價的上漲，大面積的房屋就像金字塔的頂端，需求群體中能負(fù)擔(dān)得起的人最少，易手也很困難。但面積90-100平方米的房子是不一樣的，即使你暫時不出售，你也可以和容易地把它租出去。 |
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