（防水篇）

1．  范圍

本導(dǎo)則規(guī)定了松江新城建設(shè)工程防水材料選用原則。

本導(dǎo)則適用于松江新城開發(fā)建設(shè)的各項目范圍。

2．  選材原則

2.1防水選材應(yīng)在滿足建筑功能或設(shè)備性能且滿足國家和地方規(guī)范規(guī)程如《地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB 50108-2008）》、《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2011）》《地下建筑防水構(gòu)造（10J301）》的前提下，兼顧技術(shù)先進和經(jīng)濟合理。

2.2 建筑防水材料的質(zhì)量決定著工程質(zhì)量,盡可能選擇成熟應(yīng)用且安全可靠的產(chǎn)品，兼顧環(huán)保節(jié)能和施工方便。

2.3在執(zhí)行本導(dǎo)則時應(yīng)根據(jù)不同項目和不同工況選擇相宜層次的材料，力求選材經(jīng)濟、合理，盡可能地降低采購成本。

3．  選材指南

3.1防水卷材作為工程基礎(chǔ)與建筑物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，建筑滲漏已成為除建筑主體之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題。

3.2防水工程應(yīng)該因地制宜，按需選材。只有當(dāng)高質(zhì)量的材料、專業(yè)的系統(tǒng)設(shè)計、成熟的施工技術(shù)有機地結(jié)合在一起時，才能保證優(yōu)異的工程質(zhì)量。

3.3任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性，每種材料都有自己適用的環(huán)境。在選擇防水材料的時候，應(yīng)綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構(gòu)造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。由于屋面防水層暴露在外，日曬雨淋，風(fēng)吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。墻體的滲漏則因為現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有大量內(nèi)外通縫，再是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入，所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料。窗樘安裝縫還要有密封膏。地下室則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。頂板外防水層應(yīng)采用厚質(zhì)的且具一定防根刺能力的防水材料。

3.4目前主要的防水材料有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。防水選材建議選用技術(shù)先進、性能較優(yōu)異的自粘高聚合改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材、預(yù)鋪卷材、濕鋪卷材及彈性涂料等。

（1）自粘聚合物改性瀝青聚脂胎防水卷材（JC898－2002）

具有極強的粘結(jié)性能和自愈性，適應(yīng)高低溫環(huán)境下施工，不用粘結(jié)劑，也不須加熱烤至熔化，只須撕去隔離層，具有優(yōu)異的對基層的粘結(jié)力，施工方便且施工速度快；延伸率極佳，很好的適應(yīng)基層的變形和開裂。同時具有特色的自愈功能，能自行愈合較小的穿刺破損，保持良好的防水功能。

（2）預(yù)鋪、濕鋪防水卷材（GB/T23457-2009）

預(yù)鋪卷材或濕鋪卷材，預(yù)鋪式反粘卷材與現(xiàn)澆混凝土的粘接是呈異常強烈的咬合粘接，當(dāng)流動液態(tài)混凝土澆注在預(yù)鋪式反粘卷材表面時，交界面處呈現(xiàn)有微小的凹槽和凸起，使卷材與混凝土相互鎖。

（3）防水彈性涂膜

聚氨酯防水涂料(單組份) （GBT19250-2003）

聚合物水泥基防水涂料（GB/T23445-2009）

（4）種植屋面耐根穿刺防水卷材（JC/T1075-2008）

（5）SBS材料施工環(huán)境的要求很高，冬季施工時由于溫度過低，其很容易發(fā)生脆裂，因此在松江新城建設(shè)范圍內(nèi)的工程項目中全面禁止SBS卷材。

4．  防水實務(wù)

4.1結(jié)構(gòu)主體混凝土的先天缺陷(裂縫）在施工中只能減少，但無法避免，為確保良好的防水效果，我們在做好結(jié)構(gòu)自防水的情況下，在柔性防水層上下功夫，柔性防水層應(yīng)用最多的是防水卷材和防水涂料兩種。

4.2建筑的防水等級應(yīng)根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求等來確定，目前廣富林項目地下室防水按一級防水標準選用防水材料和進行構(gòu)造設(shè)計，但另有設(shè)計約定的除外。

4.3地下室防水做法設(shè)計原則為按雙層防水，內(nèi)層實現(xiàn)皮膚式防水，外層實現(xiàn)雨衣式防水。同時為了應(yīng)對混凝土出現(xiàn)毛細縫和變形裂縫的可能出現(xiàn)的情況，防水涂膜采用彈性復(fù)合膜，防水卷材采用有胎基的材料。

4.4地下室不同部位的防水解決方案

由于防水材料性能的差異性，以及不同部位的施工工藝、現(xiàn)場工況和鋪裝工法的多樣性，因此不同的部位需要因地制宜的設(shè)計防水做法。

（1）樁頂部位，采用水泥基滲透結(jié)晶防水涂料對樁基部位進行封堵。

（2）混凝土底板，由于墊層結(jié)構(gòu)的不穩(wěn)定性，容易開裂，基層防水須采用有胎基的自粘防水卷材，不宜采用防水涂膜。為了與混凝土緊密結(jié)合，底板上層防水根據(jù)不同工況分別選用預(yù)鋪或濕鋪卷材，實現(xiàn)不竄不斷的皮膚式防水。

（3）側(cè)板，基層防水采用防水彈性涂膜，表層采用有胎基的自粘防水卷材。

（4）頂板，基層防水采用防水彈性涂膜，表層采用有胎基的自粘防水卷材；如遇上層覆土并有植栽的情況，須加做耐根刺防水卷材。

5．  入圍品牌

5.1選用防水材料時須考察生產(chǎn)廠商和供應(yīng)商的誠信度、產(chǎn)品出廠時間和有效期、國家或地方的材料質(zhì)檢證明、環(huán)保檢測證明、交易信譽、售后服務(wù)等，以防止假冒偽劣。

5.2為了確保產(chǎn)品的質(zhì)量和性能，需要對防水材料品牌進行監(jiān)管，現(xiàn)根據(jù)上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站2014年11月份公布的防水廠家和品牌信息（http://203.95.6.186/shzj/gysjg/gysjg.asp（201411），確定以下入圍品牌（詳見下頁表）。

松江新城建設(shè)工程防水設(shè)計選材入圍名錄

5.3　凡松江新城建設(shè)工程范圍內(nèi)的防水設(shè)計選材和施工入圍均應(yīng)從上表所列品牌中擇用。

二〇一九年十一月二十五日