對(duì)于購房者來說，雖說現(xiàn)在房價(jià)越來越高了，但是房子作為剛需品，不買還不行！在這個(gè)高房價(jià)時(shí)代，每位購房者在買房時(shí)都希望把錢花到刀刃上，不想浪費(fèi)一分血汗錢，但是，“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”，由于公攤面積的存在，購房者總要浪費(fèi)一些血汗錢！在此，小編要說的是，外行人搶著買以下這5種房子，內(nèi)行人碰都不碰，公攤面積太大了！

1、與物業(yè)處同層

幾乎每個(gè)小區(qū)都有物業(yè)管理處，有的物業(yè)管理處位于一層，也有的物業(yè)管理處位于其他樓層，就比如6層或者8層，因?yàn)椤?”意味著“六六大順”，“8”意味著“八八大發(fā)”。有些購房者認(rèn)為，與物業(yè)處同一層比較好，這樣在出現(xiàn)問題時(shí)，可以方便找物業(yè)解決問題。其實(shí)不然，要知道物業(yè)管理處可是占著樓層的面積，但卻幾乎不承擔(dān)公攤面積，如果你與物業(yè)管理處同層，那么你要承擔(dān)的公攤費(fèi)用可就會(huì)很大了。

2、房子帶有商鋪

一般來說，購房者在買房時(shí)絕不會(huì)輕易買底層住房，因?yàn)橐粯欠课荽嬖诘膯栴}實(shí)在太多了。不過，開發(fā)商往往也不會(huì)把一樓的房子當(dāng)作普通商品房來賣，而是當(dāng)作商鋪來對(duì)外銷售，這樣不僅可以賣個(gè)好價(jià)格，還能完善小區(qū)的配套。不過，這樣所帶來的問題就是帶有底層商鋪的房子，就會(huì)產(chǎn)生較大的公攤面積，希望大家在買房時(shí)多加注意。

3、電梯配置較多

現(xiàn)在，樓盤越建越高，幾乎很少見到低層樓盤了，在此情況下，電梯就成為了廣大業(yè)主日常出入必不可少的工具了。有些業(yè)主會(huì)認(rèn)為，電梯自然是越多越好了，這樣可以避免上下班電梯擁擠的情況。其實(shí)不然，要知道電梯也是算作公攤面積的，如果你所處的樓層住戶較少，但電梯較多，那么你要承擔(dān)的公攤費(fèi)用可就要高很多了。

4、樓盤外觀凹凸

為了讓樓盤更加好看，更具有吸引力，開發(fā)商往往會(huì)把樓盤設(shè)計(jì)得凹凸有致。有些外行的購房者會(huì)認(rèn)為這樣的樓盤讓人看著很賞心悅目，值得購買。殊不知，這樣的樓盤往往不具備實(shí)用性，等到你入住后就會(huì)發(fā)現(xiàn)，公攤面積還會(huì)比較高。

5、公寓檔次較高

不少購房者認(rèn)為，公寓檔次肯定是越高越好了，這樣可以增加居住舒適度。其實(shí)不然，要知道公寓檔次越高，所需要的配套設(shè)施也就會(huì)越完善，這樣一來，公攤面積無疑會(huì)大大增加。所以，大家在選購公寓住房時(shí)，不要一味地追求高檔次公寓，小心多掏公攤面積費(fèi)用。

既然公攤面積無法避免，那么我們要做的事情就是盡量避免買那些公攤面積太大的房子，否則自己的血汗錢可就白白浪費(fèi)了。所以，小編提醒廣大購房者，外行人搶著買以上這5種房子，內(nèi)行人碰都不碰，公攤面積太大了！