在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，雖說(shuō)貸款買房后，購(gòu)房者會(huì)成為苦逼的房奴，但最起碼解決了住房難題，還是值得慶幸的。在漫長(zhǎng)的還貸之路上，誰(shuí)也無(wú)法保證一帆風(fēng)順，一旦遇到了麻煩事，那么房奴就可能無(wú)法按時(shí)還房貸了。面對(duì)無(wú)錢還貸的情況，有些房奴會(huì)選擇棄房斷供，對(duì)此，小編要說(shuō)的是，無(wú)論你多么困難，千萬(wàn)別棄房斷供，否則你或?qū)⒚媾R以下這5大后果！

后果1、銀行罰息

有時(shí)，借貸雙方在合同中會(huì)事先對(duì)逾期罰息利率進(jìn)行約定。只要在還款期內(nèi)，貸款人出現(xiàn)了逾期的行為，就按照合同事先約定的罰息利率計(jì)算。

如果借貸雙方在簽訂借貸合同時(shí)，沒(méi)有專門(mén)對(duì)逾期情況進(jìn)行規(guī)定，那么一旦出現(xiàn)逾期行為，就按照銀行規(guī)定執(zhí)行。

各銀行的規(guī)定不同。例如工行一般有10個(gè)自然日的寬限期，這十天內(nèi)只計(jì)算利息。但如果逾期超過(guò)10個(gè)自然日，那么需按照相關(guān)規(guī)定在貸款利率的基準(zhǔn)上上浮30%-50%計(jì)算罰息。有的銀行上浮幅度較大，例如建行，上浮50%-100%。

后果2、首付白交

在銀行多番催促后，如果借款人仍然無(wú)法按時(shí)還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請(qǐng)拍賣借款人的房子。一般來(lái)說(shuō)，房子在進(jìn)行拍賣時(shí)，往往會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)，而且還不考慮借款人的首付問(wèn)題。在拍賣房子后，所得的拍賣款只有在還清銀行貸款后，剩余的部分才屬于借款人。這樣一來(lái)，借款人前期所有的費(fèi)用也就白交了，就比如首付款、中介費(fèi)、房產(chǎn)稅。

后果3、繼續(xù)還債

如果房子在拍賣后，所得的拍賣款仍不足以還清銀行貸款，那么借款人就需要繼續(xù)還債了。此時(shí)，借款人名下的汽車、股權(quán)等其他資產(chǎn)也會(huì)遭到凍結(jié)，直到借款人還清銀行貸款為止。一般來(lái)說(shuō)，在房貸下跌時(shí)，房子的價(jià)值往往會(huì)大大折扣，難以還清貸款，所以，此時(shí)房奴就面臨著十分尷尬的選擇，是繼續(xù)還貸還是賣房后還債？

后果4、征信不良

稍有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者都知道棄房斷供最嚴(yán)重的后果就是影響個(gè)人征信，很可能被列為失信人，這樣一來(lái)，不僅各種消費(fèi)行為會(huì)大受限制，就連日常出行也極為不便。所以，一般請(qǐng)款下，房奴不敢輕易棄房斷供。

后果5、無(wú)房可住

對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，買一套房子就已經(jīng)很不容易了，如果因?yàn)檫€不起房貸，而導(dǎo)致房子最終被拍賣了，那么剛需族或?qū)⒂肋h(yuǎn)無(wú)房可住，因?yàn)樵儋I房已經(jīng)幾乎沒(méi)有可能了。所以，剛需族還是別輕易選擇棄房斷供了。

還貸之路是漫長(zhǎng)的，大家遇到難事沒(méi)錢還貸也是正?，F(xiàn)象，但是無(wú)論如何，千萬(wàn)別選擇棄房斷供，因?yàn)楹蠊麑?shí)在太嚴(yán)重了。如果你沒(méi)錢還貸，不妨向貸款銀行求助，或許可以暫時(shí)解決困難。面對(duì)沒(méi)錢還房貸的情況，大家都是怎么做的呢？歡迎大家留言交流！