中國的很多社會問題，如果不帶入貧富差距來思考，是很難尋求答案的，但凡事都以貧富差距為借口，更加找不到真相。

有讀者在后臺說，“我很窮，只能買到青浦。”這是我最近聽到最大的笑話，妄自菲薄，蠢得可愛。

你沒窮過，你不懂窮人的生活是怎樣，有資格想買房這件事的人，在中國，已經(jīng)是富人，更別說在上海。

在我看來，房產(chǎn)的價值不在于地段好壞、價格高低，在于你決定要買房的那一刻，收獲的富人思維。

房產(chǎn)，到底是什么？讓我們回顧一下人類定居文明的產(chǎn)生：

幾千年前，人類第一個定居村落出現(xiàn)，結(jié)束游牧、結(jié)束打獵，過起了男耕女織的生活。

村子里一個人特別能干，養(yǎng)了很多豬、種了很多地，需要一棟足夠大的草屋來存放收獲，除了用來養(yǎng)活自己的家人，還有很多盈余，可以拿去交換別人的東西，也能雇人來工作。

慢慢地，在全村人看來，草屋就是他的地位象征，越大，儲存的收獲就越多。

21世紀，是科技社會，雖然我們不再住草屋，搬進了大城市。但房產(chǎn)價值的體現(xiàn)，本質(zhì)上和原始人用來儲存糧食和肉，毫無區(qū)別。你有房子，代表你會儲蓄，儲蓄多了，才有能力去做更大的投資，如果你眼光不錯，資產(chǎn)再升值，就能過上更加富裕的生活。

總的來說，房子只算是投資的一種，但你的第一套房子，是為你以后的投資建一座城池，城池再小，也擁有屬于自己的土地和護城河。

所以儲蓄，是富人思維；消費，是窮人思維。一旦你決定存錢買房，恭喜，你已經(jīng)開始了投資的第一步，有了富人思維。

有人說，消費使我快樂，沒錯，但這樣的快樂是短暫的。沒有儲蓄前提的消費，等于在村里包了一個魚塘，每天享受烤魚的快感，卻不承擔養(yǎng)魚的辛苦。

這不是快樂，是逃避個人成長帶來的痛苦。

也有人說，國家在擺脫房地產(chǎn)的捆綁，放水鼓勵實體消費，這代表房地產(chǎn)不行了，未來會貶值，以后再買。

沒錯，銀行是在放水刺激消費，而且嚴控貸款流入到房產(chǎn)信貸，但并不影響這些錢最終流入房地產(chǎn)市場。你消費掉100塊，扣去中間各環(huán)節(jié)的勞動人民所得，資本家給兒子準備的首付起碼多50，運用杠桿，房價就要漲200。

發(fā)現(xiàn)了么？普通人買房，不是和富人競爭，更不是和窮人競爭，而是和資本家競爭，資本家手里的砝碼，又是從普通人手里掠奪的。

所以本質(zhì)上，買房是自我儲蓄觀和消費觀的競爭。

這也就是為什么，20年前的中國，大家都窮得叮當響，很多勤儉持家的工薪階層用儲蓄付首付，每月存錢還房貸，趕上了中國城鎮(zhèn)化的黃金時代，資產(chǎn)翻了十倍有余，而左手大哥大、右手諾基亞、買車炫耀的人往往淪為黃金時代的棄子，至今還做著千萬富翁的美夢。

又有人說，你這樣說不行的，如果不刺激中國人消費，只知道存錢，國家實體經(jīng)濟就完蛋了。

狗屁言論。

消費是件很快樂的事，不需要外界刺激，說這種話的人，只希望你來買他家花里胡哨的創(chuàng)業(yè)產(chǎn)品。

相反，把儲蓄作為基礎，盡管短期無法刺激實體經(jīng)濟，但長期來看是件好事，因為儲蓄的人并非不消費，他一生擁有的資產(chǎn)越多，總消費量一定越多。

而且，房子一直是最大的實體經(jīng)濟，除了它本身，建材、綠植、裝修、家居、軟裝，都是實體經(jīng)濟的一環(huán)。

還有人說，最近國家統(tǒng)計局的發(fā)言人都說了，現(xiàn)在經(jīng)濟不樂觀，要做好長期低迷的準備，現(xiàn)在買房，以后崩了，還不上貸款怎么辦？

沒錯，2019Q3的經(jīng)濟增速下到6%，和以前的自己比，低了很多，但和世界比，依舊高得離譜。

而且別的國家不像中國政府這么嚴謹，一有風吹草動就出來干預，有句話怎么說來著，小心使得萬年船。

所以大崩潰，起碼我們這一代人青壯年的時候，是遇不到了，經(jīng)濟不樂觀，自己就更應該樂觀一點，趁年輕抑制自己的消費沖動多攢點錢，然后買房，這才是富人思維。

不要太過悲觀，想萬一貶值怎么辦？萬一月供還不上怎么辦？

放心，如果中國經(jīng)濟真的崩潰了，你可能會失去工作，連房租都交不上。

別想太多，現(xiàn)在買房只需要回答兩個問題，

一、房子夠不夠?。慷?、錢多久能湊夠？

沒房子，首付和月供都夠，那你無論在什么地方，都應該去買房子。

在三、四線城市買房，風險高了點，不要考慮景區(qū)房、養(yǎng)老房，只考慮自住，買晚上亮燈率超過5層的小區(qū)總沒錯。

在大城市買房，階級沒你想的那么森嚴，郊環(huán)外和內(nèi)環(huán)內(nèi)的樓盤，本質(zhì)上是戶型和小區(qū)配套的區(qū)別，各自都有自己的增值錨點，當然，不是說買了就立馬增值，而是把不錯的產(chǎn)品放在時間的長線上看，才是必然漲的。

早就沒人全款買房了，湊錢一方面是首付，另一方面是月薪起碼要超過月供，這樣的購房決策，起碼在20年后都不過時。

如果你沒房住，錢又湊夠了，真的要恭喜你，你是現(xiàn)在市場上最大的香餑餑，經(jīng)濟不好的時候，反而是你的絕佳時機。

一來，你可以花足夠多的時間去挑選好產(chǎn)品，而不用擔心一夜之間價格飛漲；二來，好產(chǎn)品在未來的價值一定會上升，因為房地產(chǎn)也在無限接近“二八定律”——

只有2成的好城市，只有2成的好項目，只有2成的人能賺錢。

所以，接下來的建議就很簡單了：

1、不管你在哪發(fā)展，盡量把房子買在排名靠前的城市，老一線和熱門二線總不會錯；2、買房做好看100套房的準備，100套挑20套，20套里最后挑1套；3、買房之后，不要輕易拋售，做好長期持有的打算，越有耐心，賺得越多。

最后一個建議：盡早開啟你的買房計劃，同時開啟富人思維。

當然，擁有富人思維并不代表你未來會有很多很多錢。但起碼面對風吹草動的時候不會太過焦慮，更重要的時，你為自己的個人成長開了一個好頭。

當一個人同時擁有富人思維和高速成長的狀態(tài)之后，未來就無所畏懼了。