在房?jī)r(jià)居高不下的情況下，想要買房子實(shí)在不易，很多人就想到了貸款買房，只需首付三成就能買下心儀的房子。不過(guò)貸款買房也不是那么容易，需要承擔(dān)高昂的房貸利率，很多人盲目貸款買房，最后發(fā)現(xiàn)利息太高，月供壓力大，導(dǎo)致生活水平下降不少。

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為什么會(huì)這樣呢？其實(shí)是這部分朋友按揭買房之前，沒(méi)有認(rèn)真計(jì)算過(guò)你到底需要償還多少本息，今天我們就以一套100萬(wàn)的房子為例，看看首付30萬(wàn)，連本帶利需要還多少錢吧！

如果首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，按揭30年，月供大概在3700元左右，需要支付利息63.74萬(wàn)元，加上本金，總共需要償還金額為133.74萬(wàn)，幾乎是貸款本金的2倍了，看到這里大家估計(jì)都嚇到了吧，這就是通過(guò)房貸來(lái)買房必須承受的代價(jià)。

盡管如此，房貸已經(jīng)是普通老百姓能從銀行貸到的利息最低的一種貸款了，如果是其他類型的商業(yè)貸款，利息更嚇人。

當(dāng)然，如果你選擇按揭20年，月供壓力會(huì)提供到4500元左右，但是只需要支付39.9萬(wàn)元的利息，本息合計(jì)109.9萬(wàn)，比按揭30年要節(jié)約23萬(wàn)元左右。

最后小編建議，大家在辦理房貸時(shí)，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和承受能力來(lái)選擇20年還是30年，經(jīng)濟(jì)條件好一點(diǎn)的，可以縮短還款時(shí)間，減少利息支持，收入低一些的，可以延長(zhǎng)還款時(shí)間，減少月供壓力，盡量不影響到日常生活。