不動產(chǎn)實行“永久產(chǎn)權(quán)”，這次買房，不用糾結(jié)土地年限了

買房依舊是讓年輕人非常頭疼的一個問題，但是現(xiàn)在推出了公寓房，對于大部分想要買房安居的人來說也是一件好事，畢竟公寓房它的售價沒有我們的商品房價格高，且一套公寓不大不小非常適合奮斗的年輕人，但是住公寓房有一個問題，其他的房產(chǎn)可能是70年的產(chǎn)權(quán)，而公寓房可能只有40年，很多人在購房上因為這一點猶豫了。

但是之后大家不用為這一點擔心的，因為不動產(chǎn)登記正式開始生效這對于大家來說都是一件好事，而且房產(chǎn)證也不用再實行了，也就是說我們在購房上可以不用糾結(jié)土地的年限了。

我國之前規(guī)定的是土地使用的最高年限是七十年，而我們的商業(yè)用地只有四十年，但是新的城市法現(xiàn)在下發(fā)出來了，以后不管是多少年的產(chǎn)權(quán)都有明確的規(guī)定，所以大家不用再擔心這個問題，如果你購買的房子到期之后，國家沒有其他的規(guī)劃，你只需要繼續(xù)繳納土地出讓金就可以繼續(xù)使用了，所以你不用擔心。

就算國家要征用這塊土地需要拆遷，那么國家是會進行商業(yè)賠償?shù)模沂亲≌娜?，因此這項規(guī)定下來，讓很多人也安了心，因為買公寓房的壓力不是很大，是很多年輕人的首選，但是因為產(chǎn)權(quán)問題經(jīng)常會困擾年輕人，而這項新的規(guī)定出來也讓很多年輕人松了一口氣。

但很多人還不知道不動產(chǎn)證書是什么，其實不動產(chǎn)證書就將以前需要很多個部門登記不動產(chǎn)職責整合到了一個部門，這樣辦事效率會更高。

而且發(fā)的都是統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書，這個證書可以一證多用，買房者不用跑非常多的各門去辦各種證件，而且這種情況下也可以節(jié)約行政成本，所以是一舉兩得的好事，工作效率提高了，大家辦事起來比較輕松，這樣是利于百姓，也是利于政府工作的。

不動產(chǎn)權(quán)證書它和房產(chǎn)證相比又有什么區(qū)別呢？最大的區(qū)別就是不動產(chǎn)權(quán)它的內(nèi)容要比房產(chǎn)證全的內(nèi)容更加的詳細，而且里面還增加了一些內(nèi)容，比如說不動產(chǎn)的單元號、使用期限等更加的完善，而且房地產(chǎn)對房屋使用的年限，價格等都沒有明確的標出。

而不動產(chǎn)證，則標明了年限等，而且你也不用擔心你的不動產(chǎn)證弄丟，你拿到不動產(chǎn)證書，它是有一串號碼的，這個號碼就相當于是房子的身份證號。