前段時間，一篇名為“2019年，餐飲將從購物中心大逃離”的文章在餐飲人朋友圈中瘋傳。該文列舉了購物中心在很多餐飲人眼中的“十宗罪”。

商場餐飲“十宗罪”：

01.租金太貴

02.利潤微薄 ，商家打價格戰(zhàn)

03.商場強(qiáng)勢，沒有安全感

04.品類同質(zhì)化嚴(yán)重

05.“死”商場越來越多

06.經(jīng)營格外辛苦

07.關(guān)系復(fù)雜，疲于應(yīng)付

08.資源被大品牌占據(jù)

09.投資成本高

10.好場子進(jìn)不去，壞場子進(jìn)去就是“送死” 。

商場餐飲已經(jīng)從剛開始的香餑餑變得越來越難做，有些商場的餐廳短短一年就關(guān)了一半，原因是客流量太少。

過去，商場是大部分餐飲人即使擠破頭也想進(jìn)去的掘金高地；如今的十大“罪證”一出，有行業(yè)人士便開始預(yù)測，2019年，將有大量餐飲人從購物中心“逃離”，紛紛開始轉(zhuǎn)向“地下餐飲”。

而最近，商場地下似乎迎來了“春天”，地下一二層的客流是樓上加起來的10倍之多，一批入駐地下的小吃品牌生意火爆，20幾平小店月營業(yè)額能高達(dá)30多萬！

到底為什么會有這么大翻天覆地的變化呢？商場“地下餐飲”的崛起對餐飲人來說是不是一個新機(jī)會呢？

大品牌競爭硝煙漸退

購物中心小吃為王

以6年前商場紅利的最高峰值和現(xiàn)在的情況對比，追溯了一下商場餐飲的起起伏伏！

6年前

6年前：地上時尚餐飲吸客流，地下都是溫飽型快餐

2013年，餐飲品牌正在商場享受誘人的紅利，商場的約會社交屬性讓無數(shù)的餐飲老板“做夢都會笑醒”。

而餐飲品牌的年輕化時尚化初見端倪，年輕客群正處在新鮮期，人們逛街約會直接上4樓5樓吃飯，看完電影直接就在同樓層找餐廳吃飯，大家認(rèn)為很新潮很時尚，所以去商場樓上吃飯是顧客必“打卡”之地。

而相比之下地下一二層的餐飲就顯得比較“l(fā)ow”。

6年后

6年后：地上品牌難出花樣，地下已被小吃攻占，正所謂“三十年河?xùn)|，三十年河西”。以前各大餐飲品牌瞧不上的地下一二層，如今卻是整個商場人流最密集的地方。

20幾平的小店月營收就能高達(dá)30-40萬，坪效遠(yuǎn)甩樓上幾條街。地下餐飲已經(jīng)完全被小吃攻占！那么反觀樓上呢？幾年前是哪些品牌，幾年后基本不會變。

以前的顧客習(xí)慣是到了商場直奔樓上找餐廳吃飯，吃完飯就走，沒什么值得逗留的。

而現(xiàn)在顧客的習(xí)慣就是地鐵出來直接就在地下逛吃，能留住顧客一整天。很多甚至連一層都不會去，也就更不會選擇上樓了。

地下一二層

成為新的餐飲掘金地

短短幾年時間，商場的餐飲格局就發(fā)生了如此大的變化，是商場地下一二層餐飲迎來了的春天？還是曇花一現(xiàn)？

01|地上餐飲固化，百花齊放時代已經(jīng)結(jié)束

隨著時間的更迭和商場的不斷洗牌，“收割小品牌，貼補(bǔ)大品牌”已經(jīng)形成模式。

目前洗牌已經(jīng)完成，商場樓上餐飲不斷固化，黃金地段都被海底撈、西貝等知名餐飲大牌占領(lǐng)，很難有什么新花樣，小品牌就更沒有進(jìn)駐主流商場樓上的機(jī)會，商場地上餐飲更多的是“幾枝獨(dú)秀”，很難再“百花齊放”。

02|交通樞紐人流旺，超市帶客流

交通的便利更是為地下餐飲再添一把力量！就以廣州為例：恒寶廣場、花城匯、時尚天河、太古匯……地鐵和商場相連的數(shù)不勝數(shù)！

從地鐵出來直接就是地下，這里可以說是餐飲的絕佳“黃金地段”。撇開交通這些外力因素的加持，商場招商方這個內(nèi)部因素也更注重地下的規(guī)劃。

03|小吃升級新時代時尚餐飲，為商場注入新活力

近幾年，小吃升級一直是餐飲人樂此不疲的話題，炸串、豬蹄等等小吃都逐漸品牌化進(jìn)駐商場。

以前的街邊小吃搖身一變成了年輕人喜愛的潮流餐飲品牌，小吃不斷升級，品牌化后從low變得高大上。

而且現(xiàn)在的年輕客群生長在物質(zhì)極大富足的年代，樓上一成不變，大而全的餐飲品牌已經(jīng)不足以持續(xù)性地吸引他們的注意力了，小而美更具新鮮感才是迎合他們的新思路。

04|主題街區(qū)化，迎合年輕人的“逛吃”屬性

以廣州時尚天河為例，地下一層二層都被主題街區(qū)化，起名“夜上?！钡戎黝}，并配上火車軌道、站牌等元素的裝修，沒有規(guī)律的布局讓顧客邊拍照、邊逛街、邊吃，而這一點(diǎn)只有小吃的走食屬性可以滿足。

前段時間，抖音上必打卡的廣州“夜上?！币沧尩叵虏惋嫽鹆艘话?，一到節(jié)假日更是人山人海!而商場地上餐飲因?yàn)楦窬謫栴}，人們“閉著眼睛”都能找得到，就失去了場景感。

從幾年前的人人都在享受購物中心紅利到逃離購物中心，又到了現(xiàn)在休閑業(yè)態(tài)搶占商場紅利。

地下的一二層也從原來的無人問津到現(xiàn)在客流爆滿，從不值一提到現(xiàn)在的香餑餑，變化實(shí)在太大。

那么這對于廣大的餐飲人來講，進(jìn)駐到商場地下一二層是不是一個新的商機(jī)呢？這個風(fēng)口是不是真的到來了呢？我們等待時間的檢驗(yàn)。

來源：今日新餐飲（ID：junchuang2015）

前段時間，一篇名為“2019年，餐飲將從購物中心大逃離”的文章在餐飲人朋友圈中瘋傳。該文列舉了購物中心在很多餐飲人眼中的“十宗罪”。

商場餐飲“十宗罪”：

01.租金太貴

02.利潤微薄 ，商家打價格戰(zhàn)

03.商場強(qiáng)勢，沒有安全感

04.品類同質(zhì)化嚴(yán)重

05.“死”商場越來越多

06.經(jīng)營格外辛苦

07.關(guān)系復(fù)雜，疲于應(yīng)付

08.資源被大品牌占據(jù)

09.投資成本高

10.好場子進(jìn)不去，壞場子進(jìn)去就是“送死” 。

商場餐飲已經(jīng)從剛開始的香餑餑變得越來越難做，有些商場的餐廳短短一年就關(guān)了一半，原因是客流量太少。

過去，商場是大部分餐飲人即使擠破頭也想進(jìn)去的掘金高地；如今的十大“罪證”一出，有行業(yè)人士便開始預(yù)測，2019年，將有大量餐飲人從購物中心“逃離”，紛紛開始轉(zhuǎn)向“地下餐飲”。

而最近，商場地下似乎迎來了“春天”，地下一二層的客流是樓上加起來的10倍之多，一批入駐地下的小吃品牌生意火爆，20幾平小店月營業(yè)額能高達(dá)30多萬！

到底為什么會有這么大翻天覆地的變化呢？商場“地下餐飲”的崛起對餐飲人來說是不是一個新機(jī)會呢？

大品牌競爭硝煙漸退

購物中心小吃為王

以6年前商場紅利的最高峰值和現(xiàn)在的情況對比，追溯了一下商場餐飲的起起伏伏！

6年前

6年前：地上時尚餐飲吸客流，地下都是溫飽型快餐

2013年，餐飲品牌正在商場享受誘人的紅利，商場的約會社交屬性讓無數(shù)的餐飲老板“做夢都會笑醒”。

而餐飲品牌的年輕化時尚化初見端倪，年輕客群正處在新鮮期，人們逛街約會直接上4樓5樓吃飯，看完電影直接就在同樓層找餐廳吃飯，大家認(rèn)為很新潮很時尚，所以去商場樓上吃飯是顧客必“打卡”之地。

而相比之下地下一二層的餐飲就顯得比較“l(fā)ow”。

6年后

6年后：地上品牌難出花樣，地下已被小吃攻占，正所謂“三十年河?xùn)|，三十年河西”。以前各大餐飲品牌瞧不上的地下一二層，如今卻是整個商場人流最密集的地方。

20幾平的小店月營收就能高達(dá)30-40萬，坪效遠(yuǎn)甩樓上幾條街。地下餐飲已經(jīng)完全被小吃攻占！那么反觀樓上呢？幾年前是哪些品牌，幾年后基本不會變。

以前的顧客習(xí)慣是到了商場直奔樓上找餐廳吃飯，吃完飯就走，沒什么值得逗留的。

而現(xiàn)在顧客的習(xí)慣就是地鐵出來直接就在地下逛吃，能留住顧客一整天。很多甚至連一層都不會去，也就更不會選擇上樓了。

地下一二層

成為新的餐飲掘金地

短短幾年時間，商場的餐飲格局就發(fā)生了如此大的變化，是商場地下一二層餐飲迎來了的春天？還是曇花一現(xiàn)？

01|地上餐飲固化，百花齊放時代已經(jīng)結(jié)束

隨著時間的更迭和商場的不斷洗牌，“收割小品牌，貼補(bǔ)大品牌”已經(jīng)形成模式。

目前洗牌已經(jīng)完成，商場樓上餐飲不斷固化，黃金地段都被海底撈、西貝等知名餐飲大牌占領(lǐng)，很難有什么新花樣，小品牌就更沒有進(jìn)駐主流商場樓上的機(jī)會，商場地上餐飲更多的是“幾枝獨(dú)秀”，很難再“百花齊放”。

02|交通樞紐人流旺，超市帶客流

交通的便利更是為地下餐飲再添一把力量！就以廣州為例：恒寶廣場、花城匯、時尚天河、太古匯……地鐵和商場相連的數(shù)不勝數(shù)！

從地鐵出來直接就是地下，這里可以說是餐飲的絕佳“黃金地段”。撇開交通這些外力因素的加持，商場招商方這個內(nèi)部因素也更注重地下的規(guī)劃。

03|小吃升級新時代時尚餐飲，為商場注入新活力

近幾年，小吃升級一直是餐飲人樂此不疲的話題，炸串、豬蹄等等小吃都逐漸品牌化進(jìn)駐商場。

以前的街邊小吃搖身一變成了年輕人喜愛的潮流餐飲品牌，小吃不斷升級，品牌化后從low變得高大上。

而且現(xiàn)在的年輕客群生長在物質(zhì)極大富足的年代，樓上一成不變，大而全的餐飲品牌已經(jīng)不足以持續(xù)性地吸引他們的注意力了，小而美更具新鮮感才是迎合他們的新思路。

04|主題街區(qū)化，迎合年輕人的“逛吃”屬性

以廣州時尚天河為例，地下一層二層都被主題街區(qū)化，起名“夜上?！钡戎黝}，并配上火車軌道、站牌等元素的裝修，沒有規(guī)律的布局讓顧客邊拍照、邊逛街、邊吃，而這一點(diǎn)只有小吃的走食屬性可以滿足。

前段時間，抖音上必打卡的廣州“夜上海”也讓地下餐飲火了一把，一到節(jié)假日更是人山人海!而商場地上餐飲因?yàn)楦窬謫栴}，人們“閉著眼睛”都能找得到，就失去了場景感。

從幾年前的人人都在享受購物中心紅利到逃離購物中心，又到了現(xiàn)在休閑業(yè)態(tài)搶占商場紅利。

地下的一二層也從原來的無人問津到現(xiàn)在客流爆滿，從不值一提到現(xiàn)在的香餑餑，變化實(shí)在太大。

那么這對于廣大的餐飲人來講，進(jìn)駐到商場地下一二層是不是一個新的商機(jī)呢？這個風(fēng)口是不是真的到來了呢？我們等待時間的檢驗(yàn)。

來源：今日新餐飲（ID：junchuang2015）

前段時間，一篇名為“2019年，餐飲將從購物中心大逃離”的文章在餐飲人朋友圈中瘋傳。該文列舉了購物中心在很多餐飲人眼中的“十宗罪”。

商場餐飲“十宗罪”：

01.租金太貴

02.利潤微薄 ，商家打價格戰(zhàn)

03.商場強(qiáng)勢，沒有安全感

04.品類同質(zhì)化嚴(yán)重

05.“死”商場越來越多

06.經(jīng)營格外辛苦

07.關(guān)系復(fù)雜，疲于應(yīng)付

08.資源被大品牌占據(jù)

09.投資成本高

10.好場子進(jìn)不去，壞場子進(jìn)去就是“送死” 。

商場餐飲已經(jīng)從剛開始的香餑餑變得越來越難做，有些商場的餐廳短短一年就關(guān)了一半，原因是客流量太少。

過去，商場是大部分餐飲人即使擠破頭也想進(jìn)去的掘金高地；如今的十大“罪證”一出，有行業(yè)人士便開始預(yù)測，2019年，將有大量餐飲人從購物中心“逃離”，紛紛開始轉(zhuǎn)向“地下餐飲”。

而最近，商場地下似乎迎來了“春天”，地下一二層的客流是樓上加起來的10倍之多，一批入駐地下的小吃品牌生意火爆，20幾平小店月營業(yè)額能高達(dá)30多萬！

到底為什么會有這么大翻天覆地的變化呢？商場“地下餐飲”的崛起對餐飲人來說是不是一個新機(jī)會呢？

大品牌競爭硝煙漸退

購物中心小吃為王

以6年前商場紅利的最高峰值和現(xiàn)在的情況對比，追溯了一下商場餐飲的起起伏伏！

6年前

6年前：地上時尚餐飲吸客流，地下都是溫飽型快餐

2013年，餐飲品牌正在商場享受誘人的紅利，商場的約會社交屬性讓無數(shù)的餐飲老板“做夢都會笑醒”。

而餐飲品牌的年輕化時尚化初見端倪，年輕客群正處在新鮮期，人們逛街約會直接上4樓5樓吃飯，看完電影直接就在同樓層找餐廳吃飯，大家認(rèn)為很新潮很時尚，所以去商場樓上吃飯是顧客必“打卡”之地。

而相比之下地下一二層的餐飲就顯得比較“l(fā)ow”。

6年后

6年后：地上品牌難出花樣，地下已被小吃攻占，正所謂“三十年河?xùn)|，三十年河西”。以前各大餐飲品牌瞧不上的地下一二層，如今卻是整個商場人流最密集的地方。

20幾平的小店月營收就能高達(dá)30-40萬，坪效遠(yuǎn)甩樓上幾條街。地下餐飲已經(jīng)完全被小吃攻占！那么反觀樓上呢？幾年前是哪些品牌，幾年后基本不會變。

以前的顧客習(xí)慣是到了商場直奔樓上找餐廳吃飯，吃完飯就走，沒什么值得逗留的。

而現(xiàn)在顧客的習(xí)慣就是地鐵出來直接就在地下逛吃，能留住顧客一整天。很多甚至連一層都不會去，也就更不會選擇上樓了。

地下一二層

成為新的餐飲掘金地

短短幾年時間，商場的餐飲格局就發(fā)生了如此大的變化，是商場地下一二層餐飲迎來了的春天？還是曇花一現(xiàn)？

01|地上餐飲固化，百花齊放時代已經(jīng)結(jié)束

隨著時間的更迭和商場的不斷洗牌，“收割小品牌，貼補(bǔ)大品牌”已經(jīng)形成模式。

目前洗牌已經(jīng)完成，商場樓上餐飲不斷固化，黃金地段都被海底撈、西貝等知名餐飲大牌占領(lǐng)，很難有什么新花樣，小品牌就更沒有進(jìn)駐主流商場樓上的機(jī)會，商場地上餐飲更多的是“幾枝獨(dú)秀”，很難再“百花齊放”。

02|交通樞紐人流旺，超市帶客流

交通的便利更是為地下餐飲再添一把力量！就以廣州為例：恒寶廣場、花城匯、時尚天河、太古匯……地鐵和商場相連的數(shù)不勝數(shù)！

從地鐵出來直接就是地下，這里可以說是餐飲的絕佳“黃金地段”。撇開交通這些外力因素的加持，商場招商方這個內(nèi)部因素也更注重地下的規(guī)劃。

03|小吃升級新時代時尚餐飲，為商場注入新活力

近幾年，小吃升級一直是餐飲人樂此不疲的話題，炸串、豬蹄等等小吃都逐漸品牌化進(jìn)駐商場。

以前的街邊小吃搖身一變成了年輕人喜愛的潮流餐飲品牌，小吃不斷升級，品牌化后從low變得高大上。

而且現(xiàn)在的年輕客群生長在物質(zhì)極大富足的年代，樓上一成不變，大而全的餐飲品牌已經(jīng)不足以持續(xù)性地吸引他們的注意力了，小而美更具新鮮感才是迎合他們的新思路。

04|主題街區(qū)化，迎合年輕人的“逛吃”屬性

以廣州時尚天河為例，地下一層二層都被主題街區(qū)化，起名“夜上?！钡戎黝}，并配上火車軌道、站牌等元素的裝修，沒有規(guī)律的布局讓顧客邊拍照、邊逛街、邊吃，而這一點(diǎn)只有小吃的走食屬性可以滿足。

前段時間，抖音上必打卡的廣州“夜上?！币沧尩叵虏惋嫽鹆艘话眩坏焦?jié)假日更是人山人海!而商場地上餐飲因?yàn)楦窬謫栴}，人們“閉著眼睛”都能找得到，就失去了場景感。

從幾年前的人人都在享受購物中心紅利到逃離購物中心，又到了現(xiàn)在休閑業(yè)態(tài)搶占商場紅利。

地下的一二層也從原來的無人問津到現(xiàn)在客流爆滿，從不值一提到現(xiàn)在的香餑餑，變化實(shí)在太大。

那么這對于廣大的餐飲人來講，進(jìn)駐到商場地下一二層是不是一個新的商機(jī)呢？這個風(fēng)口是不是真的到來了呢？我們等待時間的檢驗(yàn)。

來源：今日新餐飲（ID：junchuang2015）