要想挑選一套自己中意的房子，除了選位置，選環(huán)境，避開不利因素，還有一個非常重要的環(huán)節(jié)，如何挑選樓層。

想搞清楚這個問題，先要弄明白自己是愿意選多層還是高層住宅。

從建筑質(zhì)量上來說，一般情況下高層建筑的標準會高于多層建筑，高層采用的是鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深，基礎厚，墻體厚實，不滲水，抗震能力好于多層建筑，整個大樓不容易出現(xiàn)下沉變形。

多層的得房率要比高層高一些，高層需要許多公攤的地方，比如消防電梯，電梯等候間等等。

從房型結構上來看，多層也要好于高層。高層現(xiàn)在的剛需產(chǎn)品一般是兩梯三戶或者兩梯四戶，中間的兩戶不容易做到南北通透，即使是兩個邊戶，朝陽面也要比多層差一些。

現(xiàn)在的項目，多層和高層都要配備電梯，所以從這一點上，都差不多，可能會存在的意外情況是停電，多層可以爬上去，高層就辛苦的多。

以前的多層沒有電梯，如果要買沒有電梯的多層，最好的選擇是2樓或者3樓，如果配有電梯，除了底樓和頂樓可以隨便選。

之前有客戶，在選擇高層項目的時候，出乎意料的愿意選擇低樓層，因為怕停電，自己爬不上去。實際上這是一個概率極低的事件，因為所有電梯都是兩回路供電，兩個獨立電源，一旦普通用電停止，還會有一路供電工作，不會造成徹底的罷工。

所以對于年輕人，樓層可以選高一些，遮擋少，采光好，視野開闊，而且受到外界不利因素影響也會很少，比如臨路噪音，汽車尾氣，自然景觀阻擋等。

需要注意的是，如果選擇2樓或者3樓，如果1樓是商業(yè)，需要注意商業(yè)的門頭構建是否會影響自己的采光，還有商業(yè)的霓虹燈光是否會影響臥室休息。

今天的分享就到這，希望可以給大家在選房時有些提示。