需要滿足什么條件
可以試點安裝呢？
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很榮幸，各位帥哥美女都來關(guān)注沈陽網(wǎng) 小編微信號：254071148 你敢不敢調(diào)戲 還記得去年開始 沈陽要給老舊小區(qū) 安裝電梯的事情嗎？  沈陽某小區(qū)住宅樓已加裝電梯并投入使用▲ 很多小區(qū)已經(jīng)安上電梯 還有一些小區(qū)還在繼續(xù)中 不過，老鐵們注意！ 沈陽老舊小區(qū)電梯安裝問題 又出新政策了！ 8月底確定安裝試點名單！ 最高給20萬的補貼！  改造后的電梯間入口? 根據(jù)沈陽市相關(guān)部門聯(lián)合下發(fā)了 《沈陽市既有住宅增設(shè)電梯試點工作方案》 本月底前， 沈陽市將確定 既有住宅增設(shè)電梯的試點 小編帶你慢慢來解讀新政策 首先我們看看 需要滿足什么條件 可以試點安裝呢？ 根據(jù)《方案》內(nèi)容， 試點需要滿足一定條件， 包括取得 本市 《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》； 未列入拆遷征收計劃； 符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、 消防和結(jié)構(gòu)等法律法規(guī)規(guī)定； 以及建成投入使用的四層及以上 (不含地下室) 無電梯非單一產(chǎn)權(quán)住宅。 還需要單元 專有部分占建筑物 總面積85%以上的業(yè)主 且占總戶數(shù) 85%以上的業(yè)主 同意并簽訂增設(shè)電梯協(xié)議。 而增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的， 還應(yīng)當征得該專有部分的業(yè)主同意。 那么安裝 電梯的錢誰來出？
既有住宅增設(shè)電梯 實施主體是本單元的業(yè)主， 負責意見統(tǒng)一、工程報建、 設(shè)備采購、工程實施、驗收等相關(guān)工作， 同時業(yè)主也是電梯 后續(xù)管理主體及責任主體， 日常對電梯運行進行 管理、維護，保障電梯使用安全。
所需建設(shè)資金及運行使用、 維護管理資金將由業(yè)主承擔， 并按一定分攤比例共同出資， 具體出資應(yīng)由業(yè)主自行協(xié)商。
將制定既有住宅增設(shè)電梯的 公積金使用辦法， 屆時業(yè)主也可按規(guī)定 申請使用個人住房公積金， 也可通過社會投資等方式籌集資金 重點來了！ 政府給的補貼標準在這里！ 政府有補貼 最高20萬元！ 此外，政府也將按樓層情況予以補貼， 補貼標準為4層住宅每部電梯6萬元、 5層住宅每部電梯7萬元、 6層住宅每部電梯16萬元、 7層住宅每部電梯18萬元、 8層及以上每部電梯20萬元。
特種設(shè)備使用證書的試點點位電梯， 業(yè)主可持相關(guān)材料到 區(qū)房產(chǎn)部門辦理登記， 匯總后報市房產(chǎn)部門申請市級補貼資金。 方案、協(xié)議需公示10天 在制定增設(shè)電梯方案后， 經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意后簽訂增設(shè)電梯協(xié)議， 協(xié)議需明確項目負責人 或委托單位主要職責、 資金概算及費用籌集方案、 電梯運行及維護保養(yǎng)費用 分攤方案以及增設(shè)后的 電梯使用管理主體等內(nèi)容。 這一過程將由駐街道辦事處司法所見證。
協(xié)議和方案 由增設(shè)電梯房屋所在社區(qū) 在擬增設(shè)電梯單元樓道口、 小區(qū)公示欄等位置公示10天， 公示期滿， 無實名書面反對意見的， 由社區(qū)蓋章備案。 大家都明白了吧！ 趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給左鄰右舍 告訴大家這個消息！
掃掃下面二維碼， 看看房產(chǎn)局解答小區(qū)改造 ▍內(nèi)容來源：沈陽網(wǎng)綜合遼沈晚報 ，記者王琦 |
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