廣州的房價眾人皆知

在廣州奮斗的廣漂一族們

大部分都要花很多年

買得起屬于自己的房子

但也有很多人和小編一樣

錢包好像是個無底洞，總是滿不起來

奔三的人了，還不知道房在何方...

作為一個新時代的年輕人

租房不是唯一的生活方式

很多年輕人攢夠首付之后會選擇買房

經(jīng)濟實力不錯的話還會全款買房...

而根據(jù)貝殼研究院發(fā)布的

《2018年全國購房者調(diào)查報告》

現(xiàn)在的購房年齡越來越趨向年輕化

2018年平均購房年齡29.5歲！

80后購房者占到47.8%！

廣州愉快的又拖到了后腿跟....

還沒買房的你蕉綠嗎？

數(shù)據(jù)顯示，2018年購房者平均房價收入比為7.1，即理想狀態(tài)下，一個家庭不吃不喝7.1年才能買到一套房子。對于一線城市而言，這個比值還要更高。

全國的購房者都普遍面臨資金壓力，86.3%的購房者選擇貸款，首次置業(yè)購房者貸款成交占比為90%。

全國購房者中，80后占比達47.8%，成為置業(yè)的主力大軍。其中，近60%的80后還在為第一套房操心，換房占比僅為28%。

而70后成為了換房改善的主力，占比超過40%，90后也逐漸深入市場。

從人均居住面積來看，全國的平均值為27.8平米。

其中80后家庭人均居住面積為27平米，低于平均水平，住的最擠。

不僅如此，80后在貸款購房的比例在各年齡段相對最高，達到90.7%，且80后月供收入比達到了40.8%，意味著每個月賺的錢將近40.8%用來還房貸。

在大城市的男女購房PK賽中，雖然女性購房整體占比47.8%，略低于男性，但在廣州、鄭州、成都，女性已經(jīng)實現(xiàn)反超。而且從購房者年齡來看，在多數(shù)城市中，女性也比男性更小。

在是否支持女性婚前買房的話題上，調(diào)研顯示，8成的人表示支持，并且女生的意愿更為強烈，高達近九成。

此前，最新的數(shù)據(jù)顯示《2019年女性安居報告》稱：“2018年，女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值——46.7%，與男性購房者比例已很接近。”

這組數(shù)據(jù)主要是采集了全國前十二的大型中心城市，以18到50歲的女性群體作為購房調(diào)研，這組數(shù)據(jù)是具有一定的權(quán)威性，報告中提到了30歲以上大齡女青年購房者增加，47.1%的人已經(jīng)購房，其中全款購房達到了3成以上，2套房的比例達到了23.4%，父母資助購房的達到了45%，而獨立購房的達到了整體比例的29%，這不禁讓男同胞感到一種莫名的震撼。

不過，男性對購房成本的承受力略占上風，他們買的房子更貴、更大，并且獨立購房的比例也高于女性。

只是北京的小姐姐們是個例外，《報告》顯示，她們買的房子平均每套500萬，略高于北京爺們兒。另外，男性對房屋居室的要求更高，9成男性向往三居、四居，而女性普遍覺得兩居、三居已是幸福。 

34歲前，房子誰買單？購房誰買單？

調(diào)研結(jié)果顯示，34歲是個分水嶺。在此之前，多數(shù)人除了拿出自己的積蓄，父母還得資助一些。而在34歲之后，未婚的靠自己，已婚的則是夫妻共同努力，父母終于解脫了。

“85后”在買房這件事上最有“野心”。首先，他們的理想居所是120-140平方米的大房子，這個比例高達53%，其他年齡段則認為90-120平方米足矣。另外，雖然和其他年齡的人一樣，多數(shù)人以三居室為最佳，但向往四居室的同樣大有人在，占比37%，在各年齡段中比例最高。