現(xiàn)在房?jī)r(jià)提升，緊跟著就是租房市場(chǎng)的發(fā)展，城市里面的外來人口越來越多，很多人暫時(shí)沒有買房，只要先租房居住。然而高房?jī)r(jià)帶來的首要問題就是高房租的產(chǎn)生，已經(jīng)有不少機(jī)構(gòu)開始運(yùn)營租房的項(xiàng)目。要么是以企業(yè)的形式多套買房后進(jìn)行出租盈利，并對(duì)這些房產(chǎn)進(jìn)行管理，要么是通過第三方的身份大量低價(jià)租房，與房東協(xié)商，對(duì)租房進(jìn)行管理并作為“二房東”出租?？偟膩碚f租房的市場(chǎng)開始越來越廣闊。

不過即便如此，依舊有很多人自己買房后不進(jìn)行裝修和出租，只是將房子空置在那里。這些房子并不是沒有人愿意租，而是房東處于各種原因自己不想出租。經(jīng)過交談發(fā)現(xiàn)，這里面有不少人的想法非常堅(jiān)定，即使要每個(gè)月歸還房貸，自己的經(jīng)濟(jì)也未必富裕，但就是不愿意出租房子。那些“空房不租”的人不想賺錢嗎？有房人透露了3點(diǎn)，我才明白。

1、房有他用

不愿意租房的人，首先可能是因?yàn)槭掷锏姆孔恿碛凶饔?。有很多人買房是為了以后做打算，要么是給孩子結(jié)婚做準(zhǔn)備，要么是自己未來想要作為“養(yǎng)老房”進(jìn)行居住。還有的人買房后暫時(shí)不住，想要等到經(jīng)濟(jì)寬裕的時(shí)候再進(jìn)行裝修，在特定的時(shí)刻換新房入住。這些人自然是不愿意讓其他人居住自己的房子的，想來也是比較正常的事情。

2、前期根本不賺錢

買房后進(jìn)行出租雖然每個(gè)月都能拿到一筆房租，但是有房人透露，前期其實(shí)根本不賺錢。因?yàn)橛械娜速I房后并沒有打算進(jìn)行裝修，想要出租的話必須要付出一定的成本來提升房屋的宜居性。不說豪華裝修吧，就算是簡(jiǎn)單刷墻鋪地板，然后配置簡(jiǎn)單的家具家電，也要花費(fèi)不少錢，前兩年至少都處于虧錢的狀態(tài)。而且裝修這種事有經(jīng)驗(yàn)的人都知道最好一步到位，那花銷可不是一點(diǎn)半點(diǎn)。

3、隨時(shí)出手

且不說出租時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)很多不可控的情況發(fā)生，會(huì)對(duì)房屋造成損耗甚至出現(xiàn)糾紛，單單是占用了房屋影響隨時(shí)交易這一點(diǎn)都讓人覺得無法接受。自從國家對(duì)房?jī)r(jià)開始了管控以后，房產(chǎn)稅也即將出臺(tái)，人們都看不清未來的樓市將會(huì)如何發(fā)展。所以房子握在手里像是燙手的山芋，能夠盡快出掉當(dāng)然是最好的選擇。如果房子租出去的話，租期一般在1-2年，想要出手幾乎是很難的。所以有房人都會(huì)選擇再等等，看未來的發(fā)展趨勢(shì)再說。

綜合以上這3點(diǎn)我才明白，有房人“空房不租”的確有一定的道理，難怪他們看到現(xiàn)在的租房市場(chǎng)發(fā)展這么好也不心動(dòng)呢。