我國房地產(chǎn)市場經(jīng)過了十幾年的高速發(fā)展，供大家選擇的房屋類型以及樓層越來越多了。歸根結(jié)底供大家選擇的商品住宅就是兩種，一種就是步梯房，還有一種就是電梯房。眾所周知，步梯房一般都是一梯一戶，出行工具就是步梯，得房率比較高。

電梯房大家最常見的就是一梯兩戶以及兩梯四戶，電梯房的樓層比較多，而且不同的樓層價格也一樣。因此，大家在選擇樓層的時候總會感到頭疼，不知道自己應(yīng)該選擇哪一個樓層。因?yàn)檫@會直接影響到以后的生活質(zhì)量，還會影響到房子的價值。

那么，步梯房和電梯房究竟應(yīng)該如何選樓層呢？這些冷知識你應(yīng)該知道：步梯房“長壽層”，電梯房“磚石層”。

步梯房樓層應(yīng)該如何選擇？“金三銀四”還是“長壽層”?

買過步梯房的人應(yīng)該知道，購買步梯房的時候有一個買房準(zhǔn)則，就是首選“金三銀四”。這里所說的“金三銀四”就是指三層和四層，因?yàn)檫@兩個樓層位于整棟樓的中間位置，因此采光和通風(fēng)都比較好，所以這兩層很受歡迎，總是有很多人會搶著購買。

但是買房的表姐卻告訴我，購買步梯房的時候，最好的樓層其實(shí)是“長壽層”。這里所說的“長壽層”就是指4層和5層。為何4層和5層會被稱為“長壽層”呢？這是因?yàn)?層到3層的高度比較低矮，所以室內(nèi)的溫度一般都低于高層，特別到了下雨天，室內(nèi)溫度將更低，所以1層到3層沒有4層和5層居住的舒服以及健康。此外，這兩個樓層受到的噪音污染也比1層到3層低。

上面已經(jīng)告訴大家步梯房的樓層應(yīng)該如何選擇了，接下來筆者就和大家來說說，電梯房的樓層應(yīng)該如何選擇。

電梯房樓層應(yīng)該如何選擇？還盯著黃金樓層？內(nèi)行人：這些樓層才是“磚石層”

大多數(shù)在選擇樓層的時候，都會遵循“黃金樓層”的原則。但是內(nèi)行人卻告訴筆者，選擇樓層的時候不應(yīng)該盯著“黃金樓層”，應(yīng)該盯著“磚石層”。根據(jù)內(nèi)行人的說法，電梯房“磚石層”指12層到23層。為什么這些樓層會被稱為“磚石層”呢？

因?yàn)檫@幾個樓層的光線比較充足，而且視野比較開闊，所以這樣一來，室內(nèi)的溫度比較高，特別是到了冬天的時候，暖氣是往上升的，這樣會更加暖和。此外，這幾個樓層受到的灰塵比較比較小，而且這幾個樓層受到的噪音污染也比較小。因此，這幾個樓層成為了內(nèi)行人眼中的“磚石層”。