老上海人都知道“上港十四區(qū)”，這里曾是滬上知名的老港區(qū)，來來往往的貨運船只都在這里卸貨。直到十年前，這一港區(qū)全天車輛的進出量為1927 車/日。

然而，隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，老港區(qū)也迎來了全面升級的時刻。2012年，寶山區(qū)與上港集團簽訂《上港十四區(qū)整體轉(zhuǎn)型開發(fā)協(xié)議書》。自此，上港十四區(qū)開始書寫起了自己的全新歷史，從曾經(jīng)的工業(yè)碼頭搖身一變成為集生態(tài)綠化、商業(yè)商務、休閑居住為一體的濱江新空間。

七年過后，上港十四區(qū)又傳來好消息。記者獲悉，落地在老港區(qū)內(nèi)的長江觀光塔及水晶音樂廳地下建筑工程已完成一半，預計2020年上半年全面結(jié)構封頂。與此同時，最受人矚目的瀑布公園也已基本建成，其展開面積達36平方米，落差約為5米，是目前上海最大的人工瀑布。該瀑布主要以雨水再利用的方式“存水”，充分體現(xiàn)了綠色、環(huán)保的人居理念。

英國工業(yè)碼頭轉(zhuǎn)型金融中心

從工業(yè)碼頭到濱江生活區(qū)，看似大轉(zhuǎn)彎似的改變，卻在世界城市文明史冊中早有蹤跡可循。

英國倫敦的金絲雀碼頭，其雛形是一塊占地29公頃的港區(qū)。上世紀五、六十年代，這里一度是世界上最繁榮的碼頭之一。但隨著交通運輸方式的轉(zhuǎn)變和船舶的大型化，金絲雀碼頭逐漸走向衰敗。倫敦人拒絕目睹曾經(jīng)輝煌的碼頭就此沒落。1981年，倫敦市政府決心更新其功能，就此拉開城市更新的序幕。

上世紀90年代，在原有的29公頃土地基礎上，政府不斷擴大其外延。SOM等公司花了25年的時間，使其規(guī)劃成形，用了32年的時間呈現(xiàn)出今日形態(tài)。目前，這里已形成了倫敦的第二個金融中心，一些世界著名的銀行總部紛紛入駐金絲雀碼頭。金絲雀碼頭正成為倫敦城市更新的亮點和經(jīng)濟發(fā)展新動力。

從生產(chǎn)岸線到生活岸線

與金絲雀碼頭不同的是，位于北上海的“上港十四區(qū)”并非因為遭遇窘境才選擇更新，而是主動適應港口發(fā)展趨勢，在盈利能力較強的情況下，為營造更生態(tài)、綠色的生活才主動選擇的整體轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級。

在規(guī)劃的過程中，“上港十四區(qū)”要徹底從一條生產(chǎn)岸線轉(zhuǎn)變成為生活岸線。在約1.8公里的濱江岸線旁，政府規(guī)劃了約28公頃綠化面積，相當于四個美蘭湖。而點綴在50萬平方米住宅和38萬平方米商業(yè)住宅之間的，還有美輪美奐的巨幕球體影院，兩座世界級的水晶音樂廳以及可停靠270艘60英尺以下游艇的港池。

從高空俯瞰，業(yè)已建成的占地約36000平方米的長灘瀑布公園、約41000平方米的長灘坡地公園以及長灘濱江公園示范段綠意相連，串聯(lián)成一個美麗的“π”，綠野、坡地、廣場錯落有致。

更時尚的濱江生活區(qū)長灘沒有忘記它的老港區(qū)過往。在公園里，我們可以隨處見到工業(yè)文明時代留下的痕跡，船型設計的濱江區(qū)域正是在向這里的過去致以最誠摯的問候，銹跡斑斑的老物件吸引著許多人來此回憶過往。

城市更新，正是從一段記憶里再衍生出另一段，交疊穿插，交織出更多元又獨特的城市生活。