這種情況在我所居住的城市20年前確實(shí)出現(xiàn)過(guò)。那時(shí)候政府還將業(yè)主委員會(huì)作為社會(huì)不穩(wěn)定因素之一，那個(gè)小區(qū)成立了業(yè)主委員會(huì)，居委會(huì)如臨大敵，嚴(yán)防死守就生怕他們又跑到哪個(gè)部門(mén)去鬧事。業(yè)主委員會(huì)委員們成了蠻橫固執(zhí)，不講道理的代名詞。

那時(shí)候《物權(quán)法》還沒(méi)有頒布，業(yè)主的產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有真正意義得到法律上的保護(hù)，業(yè)委會(huì)委員們普遍文化程度較低，法制觀(guān)念薄弱，有的只是一股滿(mǎn)腔的熱情，蠻橫固執(zhí)的性格，整天打打殺殺，罵罵咧咧。居委會(huì)的人見(jiàn)到就躲得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，沒(méi)人敢惹。那時(shí)候街道辦事處對(duì)小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)確實(shí)有看法，也不太支持小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)。

隨著《物權(quán)法》的頒布及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的不斷修改。在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主權(quán)利和義務(wù)、業(yè)主大會(huì)權(quán)力、業(yè)主委員會(huì)的責(zé)任都日益明確。業(yè)主對(duì)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的召開(kāi)和業(yè)主委員委員的選舉都普遍重視，當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)委員的法治觀(guān)念、文化素質(zhì)和個(gè)人修養(yǎng)都有了普遍的提高。現(xiàn)今街道辦事處對(duì)業(yè)主委員會(huì)的選舉是大力支持，積極引導(dǎo)。把業(yè)主委員會(huì)委員作為促進(jìn)小區(qū)和諧安全發(fā)展的促進(jìn)因素。

在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。根據(jù)《物權(quán)法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)現(xiàn)小區(qū)業(yè)主民主自治管理，可以減輕社區(qū)不必要的繁瑣工作，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，是《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)街道辦事處的要求也是街道辦事處的工作。街道辦事處沒(méi)有任何理由不積極推動(dòng)。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)是業(yè)主自治管理的事情，必須滿(mǎn)足一定的條件并由小區(qū)內(nèi)業(yè)主向街道辦事處申請(qǐng)。參加會(huì)議業(yè)主人數(shù)也必須達(dá)到《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的最低要求，這些都是需要靠全體業(yè)主積極參與和推動(dòng)的，不是靠街道辦行政命令就可以做到的，一切都必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保程序的合法。

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