目前，農(nóng)村房屋建設(shè)只有符合有關(guān)規(guī)定，文件齊全，才是合法的。但是，其中任何一個(gè)都是非法的。這不僅會(huì)受到懲罰，而且房子也可能被拆除。在農(nóng)村建房子需要多少文件？下一版會(huì)給你一個(gè)很好的演講，不清楚快來(lái)看。

一、農(nóng)村住房證

在農(nóng)村建房需要三個(gè)證書，其中沒(méi)有一個(gè)是必不可少的，如下：

1。農(nóng)村規(guī)劃許可證

本文件主要是證明房屋建筑場(chǎng)地是否在當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)劃許可范圍內(nèi)，只有在許可范圍內(nèi)才能開工建設(shè)。

2。宅基地使用權(quán)證

主要是為了證明宅基地的所有權(quán)，以確定建筑者是否有權(quán)使用宅基地。

三。房屋所有權(quán)證

這與《城市建筑房地產(chǎn)證》性質(zhì)相同，證明了該房屋的所有權(quán)。

2。農(nóng)村規(guī)劃許可程序

1。材料要求

（1）國(guó)土部門的書面意見

（二）建設(shè)用地規(guī)模及房屋設(shè)計(jì)方案和簡(jiǎn)要說(shuō)明

（3）村民、村民委員會(huì)討論后的意見

（4）其他所需材料

2。加工過(guò)程

（一）向鄉(xiāng)人民政府提交申請(qǐng)材料。

（二）鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)材料報(bào)送市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。

（三）市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查決定，作出符合標(biāo)準(zhǔn)的書面決定，頒發(fā)許可證，作出不符合標(biāo)準(zhǔn)的書面決定，并說(shuō)明理由。

三?！毒幼∮玫厥褂米C》辦理程序

1。申請(qǐng)宅基地的條件

（一）申請(qǐng)人年滿二十周歲，在村集體登記的，有合理的理由新建房屋。

（2）原房屋因某種原因必須拆除。

（三）因自然災(zāi)害等原因，需要重建房屋的。

（四）經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)返回原籍定居，農(nóng)村無(wú)房。

2。加工過(guò)程

（1）向村委會(huì)申請(qǐng)住房建設(shè)，并提交書面申請(qǐng)材料。經(jīng)村委會(huì)審批后，予以公告，無(wú)問(wèn)題后上報(bào)宅基地審批清單。

（2）經(jīng)村委會(huì)同意后，由申請(qǐng)人填寫申請(qǐng)表，村長(zhǎng)簽字蓋章后，提交鄉(xiāng)政府。

（3）鄉(xiāng)政府現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，經(jīng)審查合格后簽字蓋章，報(bào)國(guó)土資源部?？h國(guó)土資源部進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，報(bào)縣政府審批。

（四）經(jīng)批準(zhǔn)后予以公布，毫無(wú)問(wèn)題地開始工作。建設(shè)完成后，國(guó)土資源部接受并頒發(fā)《居住用地使用證》。

4。房屋所有權(quán)證辦理程序

1。材料要求

（1）房屋所有人身份證原件及復(fù)印件

（2）自建房屋用地審批表（村委會(huì)收填表）

（3）宅基地使用權(quán)證明

（四）加蓋印章的平面設(shè)計(jì)圖紙或者設(shè)計(jì)單位圖紙

2。加工過(guò)程

（1）向當(dāng)?shù)刈》抗芾磙k公室申請(qǐng)并提交所有材料。

（二）經(jīng)房屋管理部門批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取房地產(chǎn)證書。

在農(nóng)村建房子，文件必須齊全。如果你不清楚的話，你應(yīng)該仔細(xì)閱讀小編的文章。