買(mǎi)房可是一門(mén)學(xué)問(wèn)，不管是新房還是二手，都得常備一些基本只是，否則被售樓小姐或者二手房一忽悠，什么戶(hù)型好，一忽悠就稀里糊涂的付款訂房了！對(duì)買(mǎi)房有過(guò)經(jīng)驗(yàn)的朋友都知道，邊戶(hù)一般比中間戶(hù)價(jià)格高些，因?yàn)檫厬?hù)更可能做到南北通透，而邊戶(hù)又分東邊戶(hù)和西邊戶(hù)，到底買(mǎi)哪個(gè)好喃？這個(gè)糾結(jié)點(diǎn)其實(shí)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智，不過(guò)小川還是來(lái)科學(xué)得分析下，供大家購(gòu)房時(shí)參考！

東邊戶(hù)優(yōu)缺點(diǎn)

旭日東升不是瞎說(shuō)的，住東邊戶(hù)在早晨總能迎接第一縷陽(yáng)光，采光問(wèn)題是能得到保證的，這是西邊戶(hù)無(wú)法比擬的。但是我國(guó)因?yàn)榈乩砗蜌夂蛟蛭髂巷L(fēng)盛行，東邊戶(hù)的外墻體因?yàn)殚L(zhǎng)期雨水淋濕出現(xiàn)漏水、滲水問(wèn)題，室內(nèi)也會(huì)變得潮濕。

西邊戶(hù)優(yōu)缺點(diǎn)

西邊戶(hù)的缺點(diǎn)很明顯，就是西曬。每到夏天，長(zhǎng)時(shí)間陽(yáng)光直射會(huì)讓房間悶熱難耐，如果不拉窗簾和不開(kāi)空調(diào)，室內(nèi)宛如蒸籠，潮濕的問(wèn)題基本不存在。但是，有的人就是喜歡曬太陽(yáng)，畢竟多曬對(duì)身體健康是有好處的，在高樓聚集的今天或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇？

但是不管是東邊戶(hù)還是西邊戶(hù)，各有優(yōu)缺點(diǎn)，不能一概而論，是否購(gòu)買(mǎi)還是要根據(jù)以下幾方面進(jìn)行判斷：

1 樓層影響

樓層是很重要的因素，如果是東邊戶(hù)，請(qǐng)看清周?chē)袥](méi)有較高的建筑進(jìn)行遮擋。如果擋住了，常采光不好，東變化的價(jià)值肯定要打折扣，還不如選擇西邊戶(hù)。

2 陽(yáng)光方向影響

喜歡采光好、光線柔和的購(gòu)房者可以選擇東邊戶(hù)，而喜歡下午曬太陽(yáng)的購(gòu)房者選擇西邊戶(hù)比較好，看個(gè)人愛(ài)好不能強(qiáng)求。

3 房屋防雨性能

一般來(lái)講房屋漏水都發(fā)生在東邊戶(hù)，購(gòu)買(mǎi)之前一定要詳細(xì)了解樓棟防水材料好不好，另外避免窗外是腰線層，容易積水滲水。如果防水性能不好的話，選西邊戶(hù)要好些。

上面這幾點(diǎn)售樓小姐或者和中介才不會(huì)給你說(shuō)明，哪怕知道優(yōu)缺點(diǎn)，他們只在乎你是否付款訂房，所以買(mǎi)房的時(shí)候自己多了解點(diǎn)基本知識(shí)，才不會(huì)被別人忽悠，永遠(yuǎn)要指望別人，你們覺(jué)得的？