導(dǎo) 讀

2019年，北京市繼續(xù)推出優(yōu)化營商環(huán)境“9 N”政策 2.0版，從“簡流程、優(yōu)服務(wù)、降成本、強(qiáng)監(jiān)管”四個方面深化營商環(huán)境改革，不斷增強(qiáng)企業(yè)群眾更加貼身、更加貼心的獲得感。本文整理了關(guān)于《辦理建筑許可》的130個常見問題，并以問答形式進(jìn)行匯總。

1、什么叫“審批進(jìn)大廳”或“一站式辦理”？

答：“審批進(jìn)大廳”是指原由市規(guī)劃自然資源委機(jī)關(guān)處室負(fù)責(zé)辦理的部分房屋類行政許可事項，將由市規(guī)劃自然資源委駐市政務(wù)服務(wù)中心后臺的審批人員直接進(jìn)行審查及辦理，真正實現(xiàn)了“前臺受理、后臺辦理”。

2、什么類型的行政許可可以在政務(wù)大廳進(jìn)行“一站式”辦理？

答：對于社會投資項目來說，首批進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心“一站式”辦理的，為本市通州區(qū)范圍以外的，應(yīng)由市規(guī)劃自然資源委機(jī)關(guān)辦理的重點房屋類工程項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、“審批進(jìn)大廳”跟“多規(guī)合一”協(xié)同平臺是什么關(guān)系？

答：納入本市“多規(guī)合一”協(xié)同平臺進(jìn)行研究的建設(shè)項目，取得“綜合審查意見”后，可按照其中注明的辦理地點，到市政務(wù)服務(wù)中心或市規(guī)劃自然資源委各分局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。其中，由市政務(wù)服務(wù)中心受理的建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，將由市規(guī)劃自然資源委駐市政務(wù)服務(wù)中心審批人員直接進(jìn)行審查及辦理。

4、市政類的項目審批可以“一站式”辦理了嗎？

答：目前，市政類項目暫時還沒有入駐政務(wù)服務(wù)中心“一站式”辦理，暫時仍由市規(guī)劃自然資源委相關(guān)處室辦理，具備條件后將進(jìn)入市政務(wù)服務(wù)中心辦理。

5、已取得市規(guī)劃自然資源委出具的“多規(guī)合一平臺綜合審查意見”，可以直接到市政務(wù)服務(wù)中心申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證嗎？

答：“多規(guī)合一平臺綜合審查意見”中注明下一步到市政務(wù)服務(wù)中心辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的項目，可進(jìn)行“一站式”辦理，在7個工作日內(nèi)做出許可決定。

6、已取得市規(guī)劃自然資源委出具的“多規(guī)合一平臺綜合審查意見”，方案想要調(diào)整怎么辦？

答：建議先到市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃自然資源委咨詢窗口溝通，窗口工作人員將根據(jù)方案變化情況確定處理原則，直接受理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，或重新納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺進(jìn)行研究。一般情況下，擬建項目用地范圍、建筑性質(zhì)、規(guī)模的變化或布局的重大調(diào)整，需重新納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺進(jìn)行研究。

7、如何在審批大廳辦理建設(shè)用地許可證？

答：此許可事項已取消。可持市規(guī)劃自然資源委“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見或綜合審查意見辦理有關(guān)的用地手續(xù)。

8、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前，企業(yè)是否需要單獨征求人防、園林等各部門的意見？

答：不需要。市規(guī)劃自然資源委將在“多規(guī)合一”協(xié)同平臺會商階段，將設(shè)計方案推送給人防、園林等相關(guān)審批部門，各部門限時提出意見，市規(guī)劃自然資源委匯總后出具“綜合審查意見”，項目單位持此意見可直接申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

9、是否需辦理用地預(yù)審？

答：根據(jù)本市精簡審批環(huán)節(jié)的要求，自2019年1月1日起，市規(guī)劃自然資源委不再辦理社會投資類項目的“用地預(yù)審意見”，將在“多規(guī)合一”協(xié)同平臺初審意見內(nèi)出具有關(guān)土地預(yù)審的意見。

10、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺是什么？

答：“多規(guī)合一”協(xié)同平臺是政府部門為建設(shè)單位提供預(yù)溝通、預(yù)協(xié)調(diào)性質(zhì)的咨詢服務(wù)平臺。

11、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺由哪個部門統(tǒng)籌？

答：規(guī)劃自然資源部門。

12、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺有多少個審批部門參與？

答：14個。

13、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺已經(jīng)延伸到區(qū)級層面了嗎？

答：是。

14、建設(shè)單位如何申請進(jìn)入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺？

答：建設(shè)單位可以通過首都之窗、市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站，市政務(wù)服務(wù)中心或書面致函的方式申請。

15、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺適用范圍？

答：社會投資和政府投資項目均適用。

16、請問在途項目是按原政策辦理還是與新政策銜接？

答：可以按照新政策辦理。

17、接到建設(shè)單位申請后，規(guī)劃自然資源部門多少日內(nèi)組織初審研究？

答：5個工作日內(nèi)組織初審研究，初審意見書面告知建設(shè)單位。

18、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺的環(huán)節(jié)包括哪些？

答：初審、會商、上報批準(zhǔn)，根據(jù)項目復(fù)雜程度，工作流程相應(yīng)簡化。

19、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺的結(jié)果是什么？

答：規(guī)劃綜合實施方案。

20、規(guī)劃綜合實施方案多少日可以出具？

答：30個工作日。

21、規(guī)劃綜合實施方案應(yīng)當(dāng)包括什么內(nèi)容？

答：建設(shè)工程設(shè)計要求、土地權(quán)屬、規(guī)劃指標(biāo)、城市設(shè)計要求、市政交通條件、供地方式、建設(shè)時序。

22、建設(shè)單位可通過哪些網(wǎng)站申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺？

答：建設(shè)單位可通過市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站、首都之窗網(wǎng)站申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺。

23、如何通過市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺？

答：登陸市規(guī)劃自然資源委官方網(wǎng)站，進(jìn)入北京市建設(shè)項目辦事服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)平臺，注冊登錄后依據(jù)具體咨詢服務(wù)事項辦理相關(guān)事項。

24、第一次申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺時，如何在北京市建設(shè)項目辦事服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)平臺注冊？

答：進(jìn)入北京市建設(shè)項目辦事服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)平臺，在網(wǎng)頁右上方點擊登錄，在出現(xiàn)的對話框右下方選擇“新用戶注冊”，填寫企業(yè)信息、賬號信息（建議使用IE8及以上瀏覽器）。

25、如何通過首都之窗網(wǎng)站申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺？

答：登陸首都之窗網(wǎng)站，依次點擊政務(wù)服務(wù)、投資項目，進(jìn)入北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺后，點擊工程建設(shè)，即可獲取“多規(guī)合一”協(xié)同平臺登陸端。

26、通過書面致函的方式申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺，來函應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：來函公文應(yīng)包括建設(shè)單位取得土地和房屋權(quán)屬的基本情況，現(xiàn)狀改建房屋的建筑使用性質(zhì)、建筑面積、建筑高度、建筑層數(shù)等基本建設(shè)內(nèi)容，以及其他需要說明的相關(guān)情況。

27、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺的特點有哪些？

答：多層次、多模塊、自動觸發(fā)，即市、區(qū)兩級的內(nèi)部、外部會商模塊可按照需要在研究過程中進(jìn)行組合使用，涉及各處（科）室工作的應(yīng)自動觸發(fā)、主動開展。

28、若建設(shè)單位提出對項目方案進(jìn)行優(yōu)化，是否可以暫緩“多規(guī)合一”協(xié)同平臺推送服務(wù)，撤回推送材料？

答：可以。

29、申請納入“多規(guī)合一”協(xié)同平臺的項目，在平臺上是如何流轉(zhuǎn)的？

答：市級窗口可直接批轉(zhuǎn)至相應(yīng)處室或分局進(jìn)行研究，區(qū)級窗口直接批轉(zhuǎn)至分局科室進(jìn)行研究。

30、初審階段審核新的工程項目是否符合北京城市總體規(guī)劃的基本原則是什么？

答：用地規(guī)模減量、人口規(guī)模不增、建筑規(guī)模平衡、保證高度安全、保障生態(tài)紅線、構(gòu)建高精尖產(chǎn)業(yè)。

31、初審階段建設(shè)單位需在網(wǎng)上提交哪些內(nèi)容？

答：建設(shè)單位基本情況、項目現(xiàn)狀情況、擬建項目情況、來文公函及其他附件。

32、初審階段若建設(shè)項目涉及市政條件的，哪些部門將與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系？

答：市規(guī)劃自然資源委將協(xié)調(diào)相關(guān)市政公用專業(yè)公司主動與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。

33、初審階段若建設(shè)項目涉及繳納政府土地收益的，哪些部門將與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系？

答：市規(guī)劃自然資源委土地利用中心/分局主動與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。

34、初審階段若建設(shè)項目涉及占用現(xiàn)狀耕地/一般農(nóng)用地的，哪些部門將與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系，辦理相關(guān)征占用地事宜？

答：市規(guī)劃自然資源委自然資源保護(hù)部門主動與建設(shè)單位進(jìn)行聯(lián)系。

35、建設(shè)單位如何獲取項目初審意見？

答：初審意見應(yīng)書面反饋給建設(shè)單位，建設(shè)單位也可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢和打印。

36、會商研究階段對規(guī)劃或建筑設(shè)計方案申報的具體要求是什么？

答：規(guī)劃或建筑設(shè)計方案應(yīng)包含“一書六圖”，具體為方案說明書（包括項目概況、方案設(shè)計說明、專項設(shè)計）、相關(guān)技術(shù)圖紙（總平面圖（含消防）、現(xiàn)狀圖、豎向設(shè)計圖、園林專項圖、人防專項圖、交通專項圖）。

37、會商研究階段，居住項目應(yīng)明確哪些指標(biāo)內(nèi)容？

答：應(yīng)注明居住戶數(shù)及居住人口，明確各棟建筑的建筑使用性質(zhì)、建筑面積、建筑高度、層數(shù)等，明確各項配套公共服務(wù)設(shè)施內(nèi)容及建筑規(guī)模。

38、會商研究過程中，若存在意見不一致情況，如何協(xié)調(diào)解決？

答：可進(jìn)一步提請主任（局長）專題會研究。

39、按規(guī)定需要進(jìn)行公示或進(jìn)行專家論證的項目是否可以同步開展綜合會商相關(guān)工作？

答：可以，形成綜合實施方案審查意見可不等公示結(jié)束。

40、綜合實施方案審查意見可分為哪幾類？

答：綜合實施方案審查意見分為直接辦理手續(xù)的意見、需完善相關(guān)工作的意見、需上報批準(zhǔn)的意見。

41、取得綜合實施方案審查意見后，可辦理什么手續(xù)？

答：建設(shè)單位憑綜合實施方案審查意見可同步辦理簽訂土地出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可等規(guī)劃與土地手續(xù)，政府投資類項目還可同步辦理概算審核。

42、規(guī)劃綜合實施方案主要包含哪些內(nèi)容？

答：項目基本概況、現(xiàn)狀情況及問題、解決方案、實施成效、項目規(guī)劃或建筑設(shè)計方案、城市重要節(jié)點或區(qū)域的城市設(shè)計、市政各專業(yè)部門咨詢意見等。

43、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺會商階段形成的綜合審查意見包括哪些基本內(nèi)容？“多規(guī)合一”協(xié)同平臺會商階段形成的綜合審查意見包括哪些基本內(nèi)容？

答：是否符合北京城市總體規(guī)劃要求；初審意見及法律、法規(guī)、政策、圖則及其他政府文件等落實情況；可辦理行政審批事項告知單；其他告知事項；下一步工作要求。

44、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺會商階段，若出現(xiàn)相關(guān)部門提出修改意見對方案調(diào)整較大的情況，應(yīng)如何操作？

答：將修改意見反饋至建設(shè)單位，建設(shè)單位對方案修改完成后，由規(guī)劃自然資源部門再次推送相關(guān)部門征求意見。

45、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺與審批流程的關(guān)系是什么?

答：“多規(guī)合一”協(xié)同平臺是為建設(shè)單位提供預(yù)溝通、預(yù)協(xié)調(diào)的咨詢服務(wù)平臺。在整個審批流程中，“多規(guī)合一”協(xié)同平臺起到了“前期咨詢、集合研究”的作用，加速了項目生成，減少了審批主流程中研究與審批時間，對優(yōu)化審批流程起到了至關(guān)重要的作用。

46、“多規(guī)合一”協(xié)同平臺的初審和會商階段，在建設(shè)單位提交相關(guān)材料后，需分別在幾個工作日之內(nèi)組織初審會或會商會集體研究？

答：均為5個工作日。

47、社會投資項目分成哪幾類？

答：內(nèi)部改造項目、現(xiàn)狀改建項目和新建擴(kuò)建項目三類。

48、哪些屬于內(nèi)部改造項目？

答：內(nèi)部改造項目是符合正面清單，不增加現(xiàn)狀建筑面積，不改變建筑外輪廓的建設(shè)項目。

49、哪些屬于現(xiàn)狀改建項目？

答：現(xiàn)狀改建項目是符合正面清單，不增加現(xiàn)狀建筑面積，但改變建筑外輪廓或用地內(nèi)建筑布局的建設(shè)項目。

50、哪些屬于新建擴(kuò)建項目？

答：不屬于內(nèi)部改造和現(xiàn)狀改建的其他項目。

51、某企業(yè)有一棟寫字樓需內(nèi)部改造，每一樓層格局均發(fā)生變化，是否可以直接辦理施工許可證？

答：符合建設(shè)項目使用性質(zhì)正面清單，不增加現(xiàn)狀建筑面積，不改變建筑外輪廓的，可以直接辦理施工許可證。

52、某工廠內(nèi)庫房拆后翻建三層寫字樓，是否可直接辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？

答：符合正面清單，原庫房屬于合法建筑，經(jīng)過規(guī)劃審批改造后不增加建筑面積，可直接申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

53、什么是建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單？

答：根據(jù)建設(shè)項目所在的地區(qū)位置，對不同使用性質(zhì)的建設(shè)項目分別采取鼓勵和限制的管理方式。

54、編制建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面和負(fù)面清單的目的是什么？

答：為落實《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》，發(fā)揮市場配置資源決定性作用。

55、首都功能核心區(qū)鼓勵將居住區(qū)相鄰用地調(diào)整為社區(qū)便民服務(wù)、菜市場等為本地居民服務(wù)的居住公共服務(wù)設(shè)施嗎？

答：是。

56、首都功能核心區(qū)鼓勵將工業(yè)、倉儲、批發(fā)市場等用地調(diào)整為學(xué)前教育、養(yǎng)老設(shè)施嗎？

答：是。

57、首都功能核心區(qū)鼓勵將歷史建筑調(diào)整為博物館等公共文化設(shè)施嗎？

答：是。

58、首都功能核心區(qū)限制將各類用地調(diào)整為大型商業(yè)項目嗎？

答：是。

59、學(xué)前教育、科技創(chuàng)新用房及區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場嗎？

答：否。區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場為負(fù)面清單。

60、首都功能核心區(qū)以外的中心城區(qū)四環(huán)路以內(nèi)限制各類用地調(diào)整為住宅商品房嗎？

答：是。

61、城市副中心建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)負(fù)面清單是什么？

答：限制各類用地調(diào)整為一般性制造業(yè)、區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場。

62、中軸線及其延長線、長安街及其延長線的建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)正面清單是什么?

答：鼓勵中軸線兩側(cè)的建筑調(diào)整為傳統(tǒng)文化、傳統(tǒng)商業(yè)、傳統(tǒng)餐飲等歷史文化項目，以及圖書館、博物館等公共文化設(shè)施。

63、城市涵養(yǎng)區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)負(fù)面清單是什么？

答：限制各類用地調(diào)整為一般性制造業(yè)、區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場。

64、順義、大興、亦莊、昌平、房山等新城建設(shè)項目規(guī)劃使用性質(zhì)負(fù)面清單是什么？

答：限制各類用地調(diào)整為一般性制造業(yè)、區(qū)域性物流基地和批發(fā)市場。

65、是否需辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？

答：否。

66、社會投資項目是否需辦理規(guī)劃條件？

答：否。

67、本市優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政辦理建筑許可指標(biāo)在規(guī)劃自然資源管理環(huán)節(jié)取消了“申請獲得土地利用及各類規(guī)劃條件審批”的環(huán)節(jié)，建設(shè)單位取得建設(shè)用地后是否可直接申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？

答：是。

68、建設(shè)項目規(guī)劃條件（社會投資）事項是否還在市級審批服務(wù)事項目錄清單里？

答：否。

69、本市優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政辦理建筑許可指標(biāo)在規(guī)劃自然資源管理環(huán)節(jié)取消了“申請獲得土地利用及各類規(guī)劃條件審批”的環(huán)節(jié)，社會投資項目取得建設(shè)用地后、申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前，必須經(jīng)過“多規(guī)合一”協(xié)同平臺進(jìn)行研究嗎？

答：否，由建設(shè)單位自主決定。

70、優(yōu)化營商環(huán)境建設(shè)許可2.0版新政取消了社會投資項目“申請獲得土地利用及各類規(guī)劃條件審批”的環(huán)節(jié)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如何開展相關(guān)工作？

答：社會投資項目建設(shè)單位可以根據(jù)自有用地范圍和用途(規(guī)劃和現(xiàn)狀)，結(jié)合北京城市總體規(guī)劃、北京市產(chǎn)業(yè)政策、土地供應(yīng)政策等直接開展建設(shè)項目有關(guān)工作；也可以通過“多規(guī)合一”協(xié)同平臺獲取相關(guān)咨詢意見建議后再開展建設(shè)項目有關(guān)工作。

71、根據(jù)《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)企業(yè)投資項目承諾制改革試點實施方案(試行)》（京政辦發(fā)〔2019〕3號），對擬參與承諾制改革試點的投資項目，企業(yè)向誰提出書面申請？

答：開發(fā)區(qū)管委會。

72、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交幾項材料？

答：居住項目5項，非居住項目4項。

73、現(xiàn)在申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證材料中還有其他這樣的兜底條款嗎？

答：沒有。

74、申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證需提交哪些材料？

答：建設(shè)項目規(guī)劃許可及其他事項申報表、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請書、建設(shè)項目法人授權(quán)委托書、申報部分由有資質(zhì)設(shè)計單位繪制的設(shè)計圖、居住項目須提交住宅小區(qū)建設(shè)時序方案。

75、社會投資房屋建筑工程項目，必須開展勘察、設(shè)計招投標(biāo)嗎？

答：不再強(qiáng)制要求進(jìn)行。

76、在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可時，是否需要建設(shè)單位出具勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)備案文件？

答：不需要。

77、是否收取勘察設(shè)計招投標(biāo)交易服務(wù)費？

答：否。

78、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，施工圖審查費用由誰承擔(dān)？

答：2019年1月1日起本市施工圖審查采取政府購買服務(wù)的方式進(jìn)行，不再需要建設(shè)單位出錢委托進(jìn)行審查。

79、房建類審查機(jī)構(gòu)審查人員數(shù)量規(guī)模最低標(biāo)準(zhǔn)是什么？

答：不少于40人。

80、哪些建設(shè)項目不需進(jìn)行事前（施工前）施工圖審查環(huán)節(jié)？

答：內(nèi)部改造項目和單體建筑面積小于5000平方米（不含地下）的新改擴(kuò)建項目取消施工圖審查。

81、取消施工圖審查的內(nèi)部改造項目設(shè)計質(zhì)量安全責(zé)任由誰負(fù)責(zé)？

答：設(shè)計質(zhì)量安全責(zé)任按注冊師負(fù)責(zé)制執(zhí)行。

82、對于300-2000平方米的內(nèi)部改造項目（涉及人防工程的除外）取消施工圖審查，設(shè)計項目負(fù)責(zé)人由誰擔(dān)任？

答：應(yīng)由一級注冊建筑師擔(dān)任，涉及主體結(jié)構(gòu)變動的結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)由一級注冊結(jié)構(gòu)工程師擔(dān)任。

83、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，哪些建設(shè)項目取消事前（施工前）施工圖審查環(huán)節(jié)，改為由政府部門委托施工圖審查機(jī)構(gòu)對施工圖紙進(jìn)行事后（設(shè)計完成后）的設(shè)計質(zhì)量檢查？

答：單體地上建筑面積5000平方米以下的新建（改建、擴(kuò)建）項目和單體地上建筑面積2000平方米以上的內(nèi)部改造項目。

84、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，對于仍然需要進(jìn)行施工圖審查的項目在復(fù)審方面推出了那些優(yōu)化政策？

答：按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，施工圖審查（初審）中不存在嚴(yán)重影響地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)、消防和人防工程防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)安全性問題的，由設(shè)計單位根據(jù)初審意見自行修改完善施工圖設(shè)計文件，審查機(jī)構(gòu)不再進(jìn)行復(fù)審；對于存在上述問題的，審查機(jī)構(gòu)將進(jìn)行復(fù)審。

85、優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政對施工圖的初審時間進(jìn)行了明確，具體是多少個工作日？

答：15個工作日。

86、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，本市對施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員的最低學(xué)歷要求是什么？

答：大學(xué)本科。

87、本市對施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員的最低學(xué)歷要求政策從何時開始實施？

答：2018年5月。

88、施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員除需滿足最低學(xué)歷要求外，還需滿足最低從業(yè)年限和國家注冊要求嗎？

答：需要。

89、施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員最低從業(yè)年限是多少年？

答：15年。

90、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，對需要進(jìn)行施工圖審查的項目施工圖審查機(jī)構(gòu)是否還出具《施工圖設(shè)計文件綜合審查合格書》？

答：不再出具。

91、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，本市是否已經(jīng)實行施工圖數(shù)字化審圖？

答：是的。

92、按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政，本市從何時開始實行施工圖數(shù)字化審圖？

答：2019年3月。

93、本市按照優(yōu)化營商環(huán)境2.0版新政啟用數(shù)字化審圖系統(tǒng)后，建設(shè)單位或設(shè)計單位還需要同時向施工圖審查機(jī)構(gòu)提交紙質(zhì)文件或紙質(zhì)施工圖嗎？

答：不需要。

94、在什么網(wǎng)站可以登陸北京市數(shù)字化審圖系統(tǒng)？

答：在規(guī)劃自然資源委首頁北京市建設(shè)項目辦事服務(wù)互聯(lián)網(wǎng)平臺-多審合一入口，網(wǎng)址web.bjsgtsc.cn。

95、對于年度設(shè)計質(zhì)量優(yōu)秀的勘察設(shè)計單位或項目負(fù)責(zé)人有什么激勵舉措？

答：予以表揚，并在下一年度實行免檢。

96、根據(jù)全過程監(jiān)督結(jié)果，對于未及時上傳勘察報告或施工圖設(shè)計文件的勘察設(shè)計單位將采取什么懲戒措施？

答：將列為本市失信企業(yè)，并向全市通報。

97、施工圖多審合一改革將哪些審查納入一次審查？

答：消防審查、人防審查和施工圖審查多審合一。

98、施工圖多審合一改革目標(biāo)是什么？

答：一套標(biāo)準(zhǔn)、一家機(jī)構(gòu)、一次審查、一個結(jié)果、多方監(jiān)督。

99、施工圖改革目標(biāo)中的一家機(jī)構(gòu)指的是什么？

答：綜合審查機(jī)構(gòu)。

100、綜合審查機(jī)構(gòu)由哪些單位進(jìn)行認(rèn)定？

答：市規(guī)劃自然資源委、市消防總隊和市人防辦對綜合審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合認(rèn)定。

101、目前本市已認(rèn)定了幾家綜合審查機(jī)構(gòu)？

答：5家。

102、施工圖多審合一指的是什么？

答：在防雷審查納入施工圖審查的基礎(chǔ)上，將消防審查和人防審查也合并由綜合審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

103、施工圖審查申報需要什么程序性文件？

答：（一）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

（二）建設(shè)單位、設(shè)計單位法定代表人授權(quán)書及身份證復(fù)印件和項目負(fù)責(zé)人工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書；

（三）全專業(yè)施工圖設(shè)計文件。

104、建設(shè)單位完成施工圖審查后是否還需要向消防部門和人防部門進(jìn)行備案？

答：不需要。

105、本市一共有多少家審查機(jī)構(gòu)？

答：10家，其中，勘察報告審查機(jī)構(gòu)2家，房屋建筑工程審查機(jī)構(gòu)5家，市政基礎(chǔ)設(shè)施工程審查機(jī)構(gòu)5家，2家兼有房建和市政資質(zhì)。

106、北京市對建筑專業(yè)的施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員有什么注冊執(zhí)業(yè)資格要求嗎？

答：一級注冊建筑師。

107、北京市對施工圖審查從業(yè)技術(shù)人員的工作年限有要求嗎？

答：有，十五年及以上從業(yè)經(jīng)歷。

108、北京市房屋建筑工程施工圖多審合一的實施時間？

答：2018年5月1日。

109、本市是否已經(jīng)編制了統(tǒng)一的技術(shù)審查標(biāo)準(zhǔn)？

答：是的。

110、房建類多審合一的實施范圍包括？

答：新建擴(kuò)建項目、現(xiàn)狀改建項目、內(nèi)部改造項目。

111、什么是建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督？

答：是政府加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，提供主動服務(wù)的一種新的服務(wù)管理模式。

112、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的范圍是什么？

答：目前是社會投資建設(shè)項目。

113、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的主要內(nèi)容是什么？

答：施工圖審查完成情況、各類評價措施落實情況、工程建設(shè)符合規(guī)劃情況、土地出讓合同履行情況、征地和供地手續(xù)辦理情況。

114、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督從什么時候開始？

答：取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后。

115、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督怎么開展服務(wù)？

答：規(guī)自委核驗部門收到建設(shè)項目信息后，會指定專人不定期與建設(shè)單位取得聯(lián)系，了解項目建設(shè)情況，幫助建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決在建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。

116、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的主要方式？

答：電話溝通 第三方測繪技術(shù)服務(wù) 部門會商。

117、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的電話溝通指的是什么？

答：電話溝通是指核驗部門指定人員不定期與建設(shè)單位取得聯(lián)系，了解建設(shè)情況和存在的問題。

118、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的第三方技術(shù)服務(wù)指的是什么？

答：委托專業(yè)測繪部門，對工程建設(shè)的灰線、正負(fù)零、結(jié)構(gòu)封頂、竣工等4個重要環(huán)節(jié)，開展測繪技術(shù)服務(wù)，出具核測報告。

119、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的第三方技術(shù)服務(wù)誰來委托，怎么收費？

答：由規(guī)自委進(jìn)行委托，政府買單，不需要建設(shè)單位交納費用。

120、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督的部門會商指的是什么？

答：當(dāng)建設(shè)項目出現(xiàn)問題，涉及多部門的工作時，規(guī)自委核驗部門會啟動部門會商，幫助建設(shè)單位協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問題。

121、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督過程中，需要建設(shè)單位做什么？

答：需要建設(shè)單位配合規(guī)自委核驗部門工作人員，及時接聽電話，如實反饋項目建設(shè)情況及存在的問題。當(dāng)項目有新進(jìn)展或出現(xiàn)問題時，建設(shè)單位也應(yīng)主動聯(lián)系工作人員，反映情況及問題，雙方保持有效溝通。配合第三方技術(shù)服務(wù)部門人員，協(xié)助進(jìn)場開展測繪技術(shù)服務(wù)。

122、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督到什么時候結(jié)束？

答：當(dāng)需要服務(wù)監(jiān)督的五大項內(nèi)容全部完成后，規(guī)自委核驗部門會主動結(jié)束服務(wù)監(jiān)督工作。

123、建設(shè)項目全過程服務(wù)監(jiān)督結(jié)束后，建設(shè)單位還需要單獨申請規(guī)劃驗收嗎？

答：不需要。

124、對于未納入全過程服務(wù)監(jiān)督的歷史審批項目，如何處理？

答：規(guī)劃自然資源部門正在梳理歷史審批項目信息，并按計劃分期分批納入全過程服務(wù)監(jiān)督系統(tǒng)，陸續(xù)開展全過程服務(wù)監(jiān)督，提供主動服務(wù)。

125、如果按照計劃尚未安排納入全過程服務(wù)監(jiān)督的歷史審批項目，如何處理？

答：建設(shè)單位確需單獨申請辦理規(guī)劃核驗業(yè)務(wù)的，可以致函規(guī)劃自然資源部門，規(guī)劃自然資源部門將出具核驗意見并推送住建部門、公安部門。

126、申請辦理規(guī)劃核驗業(yè)務(wù)的，致函規(guī)劃自然資源部門，需要提供哪些信息？

答：需要在來函文件中說明申請核驗項目的規(guī)劃許可文號、項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)完成情況、申請核驗的具體內(nèi)容以及聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

127、規(guī)劃自然資源部門出具的規(guī)劃核驗意見與聯(lián)合驗收平臺是什么關(guān)系？

答：如果已取得規(guī)劃自然資源部門出具的核驗意見，在項目申請聯(lián)合驗收時，聯(lián)合驗收平臺會自動關(guān)聯(lián)規(guī)劃核驗意見。

128、未納入全過程服務(wù)監(jiān)督的項目可以直接申請聯(lián)合驗收嗎？

答：可以。

129、建設(shè)項目全過程服務(wù)服務(wù)監(jiān)督市區(qū)兩級部門怎么分工？

答：按照審批權(quán)限劃分，市級核驗部門負(fù)責(zé)市級審批項目的全過程服務(wù)監(jiān)督，區(qū)級核驗部門負(fù)責(zé)區(qū)級審批項目的全過程服務(wù)監(jiān)督。

130、全過程監(jiān)督聯(lián)席會議召開頻次？

答：每月一次。遇特殊情況，隨時召開。