地下室的外墻就是地下室頂部了，有些居住在地下室里面的人，也發(fā)現(xiàn)地下室在下雨的時候外墻有滲漏的問題，地下室外墻滲漏怎么處理?要是想要將地下室滲漏問題處理，需要先找出實(shí)際的原因，再來進(jìn)行處理，地下室外墻滲漏原因有哪些?

一、地下室外墻滲漏怎么處理?

1、倘若它的外墻出現(xiàn)了滲漏，通常我們會采用堵漏的方式來進(jìn)行修補(bǔ)。它的做法是將外墻裂縫或漏水處用工具鑿開，然后對于外墻的表面進(jìn)行堵漏。雖然在一定程度上，它能解決問題，但這樣的解決方式并不徹底不根本，建議大家可以采用高壓注漿堵漏的方法堵漏，它既不開槽也不破壞砼結(jié)構(gòu)，又省人工費(fèi)且可以帶水帶壓施工，速度快且可以正反面施工，也是建筑外墻比較好的堵漏方法。

2、如果有管道穿過地下室的話，需要等管道安裝完成之后，再進(jìn)行修補(bǔ)工作。我們可以在它的四周用干硬性水泥砂漿或素水泥進(jìn)行砸實(shí)，然后在外側(cè)抹防水砂漿，當(dāng)待防水砂漿干燥后，在大于管道外徑35mm的范圍內(nèi)進(jìn)行刷兩遍聚氨脂防水涂膜。

3、如果是散水部位出現(xiàn)了漏水現(xiàn)象，在進(jìn)行施工的時候，可以讓外墻防水砂漿的涂刷高出散水150mm左右，或者做到勒腳頂側(cè)，以保證散水部位的防潮層不斷開，并做好散水與勒腳處的油膏填縫。為了保證地下室的防潮效果，避免滲水，地下室墻面的施工必須用水泥砂漿來砌筑，灰縫必須飽滿。

4、如果是它的變形縫的位置出現(xiàn)漏水的話，那我們可以在這條縫隙內(nèi)塞進(jìn)一些泡沫板，然后再用瀝青麻絲封堵，外側(cè)再用油膏做二布三涂的做法即可。這樣既可以保證變形縫的變形量，同時也可以保證防水效果，在防水層外要砌筑保護(hù)墻，寬度比防水層每側(cè)寬120，并將保護(hù)墻的防水層之間的縫隙用水泥砂漿填實(shí)，以免基坑回填時破壞防水層。

二、地下室外墻滲漏原因有哪些

對地下室外墻滲水的原因分析地下室外墻滲水的原因是比較復(fù)雜的，它既受到施工質(zhì)量的影響又受到建筑物周圍外界因素的影響，對不同滲水是有不同的原因。

1、外因方面，如果建筑物外圍的表水(如雨水、生活用水)不能及時排走滲入地下或地下管道漏水，導(dǎo)致建筑物地下室外墻長時間受水，容易出現(xiàn)滲水了。

2、內(nèi)因方面(工程本身)：

(1)墻根部位滲水、主要是內(nèi)外墻抹灰時對墻根部位清理不干凈導(dǎo)致外墻防水砂漿抹不到底部或墻根部位抹灰不密實(shí)，內(nèi)墻抹灰與地面面層連接處有縫隙，而造成滲水，特別是墻根部標(biāo)高與地下室室內(nèi)陸面的標(biāo)高很接近時，發(fā)生的幾率也比較高。

(2)變形縫處滲水、主要是由于變形縫處防水措施沒有做好，導(dǎo)致室外地下水進(jìn)入變形縫，從縫兩側(cè)的墻體滲入地下室;

(3)穿越外墻的管道滲水、是由管道預(yù)留孔洞堵塞不密實(shí)，當(dāng)雨水較多的夏季或管道漏水時，地下水沿管道壁外表面滲入室內(nèi);

(4)外墻散水部位漏水、是由于外墻外側(cè)的防水砂漿與室外踢腳接槎部位低于散水或與散水平齊，而接槎部位經(jīng)常接不好，有時接不上，當(dāng)散水開裂或散水與勒腳的縫隙沒有用油膏添縫時，要是有大雨則會從地下室里滲漏出去。

(5) 個別墻面漏水、是由于在墻體砌筑時砂漿不飽滿，砌體間形成通縫，雨水從縫隙滲入。

地下室外墻滲漏怎么處理?地下室外墻出現(xiàn)滲漏的話，可以馬上找出原因來幫助處理，盡快的將外墻滲漏問題解決掉。地下室外墻滲漏原因有哪些?它的原因也是非常多的，如果不希望外墻有滲漏問題的話，就要盡快的解決掉。