對(duì)于老百姓來說，買房是人生中的一件大事，很多人可能一輩子只有一次買房經(jīng)歷，而且買一套房子也會(huì)花費(fèi)自己一輩子的大部分積蓄，所以在選擇房子上一定要非常的慎重。在購房之前必須要縝密思考及詳細(xì)規(guī)劃，以便在購買時(shí)做到心中有數(shù)，規(guī)避一些不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。在選房的過程中，切忌以下四點(diǎn)。

【1】不聽勸告

在自己到買房的這個(gè)年齡階段時(shí)，身邊人可能有很多都已經(jīng)買過房子了。所以在買房之前，我們不妨先聽一下已經(jīng)購買過房產(chǎn)的人的一些建議。畢竟作為過來人來說親身體會(huì)過之后能夠給出。一些實(shí)質(zhì)性的，可行的建議。但是如果不聽忠告一意孤行的話，很有可能就會(huì)落入圈套。

【2】盲目隨流

切忌盲目隨流。在這一塊主要是說到城市的發(fā)展上。很多時(shí)候城市在擴(kuò)張時(shí)，會(huì)給出很大的宣傳。宣傳該地段的以后發(fā)展空間，以及現(xiàn)在的價(jià)位優(yōu)勢(shì)，因?yàn)閺V告的效應(yīng)會(huì)一時(shí)直接涌入大批量的購房者。但是如果自己在選房的時(shí)候，不根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇了這種房子在以后的生活中會(huì)出現(xiàn)很多的不便利的情況。比如說剛開發(fā)的地段交通并不方便，這樣的話上班就不方便，而且剛開發(fā)的階段，周圍配套也不齊全，給生活上也帶來一定的困擾。

【3】高估購房能力

在選房時(shí)切忌高估自己的購房能力。在第一次買房的時(shí)候，很多人都是想要買一個(gè)大房子，但是在經(jīng)過現(xiàn)實(shí)一系列的打擊之后，才明白自己的目前的條件，可能更適合一個(gè)小戶型。但是在這個(gè)過程中已經(jīng)浪費(fèi)了很多的時(shí)間和精力，而且有可能有一些比較搶手的房子也被別人搶到了。所以在購房之前，首先要客觀的評(píng)估自己的購房能力，根據(jù)自己的購房能力，去規(guī)劃自己想要買的房子。

【4】不做市場(chǎng)調(diào)查

不做市場(chǎng)調(diào)查，那么在買房的時(shí)候，就不能做到心里有譜。在做完市場(chǎng)調(diào)查之后，我們就會(huì)清楚的知道，哪一個(gè)地段的房子比較搶手，同一地段來說，哪個(gè)小區(qū)的房子性價(jià)比比較高？并且在選房的時(shí)候，對(duì)于這個(gè)房產(chǎn)的價(jià)值，可以有一個(gè)心里的估算，做過市場(chǎng)調(diào)查之后，就可以讓自己做到心中有數(shù)，在買房這件事上，不會(huì)處于被動(dòng)的地位。

買房是大事，選房需謹(jǐn)慎。在選房這件事情上，一定要做好提前規(guī)劃，找準(zhǔn)合適房子后，快速出手。

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