春暖花開的季節(jié)，很多人會選擇看房買房，從這個樓盤走到那個樓盤，選中自己最符合心意的，雖然說房子是自己住，自己喜歡才是最重要的，但是有些時候，買房子也是有講究的，比如房子的面積買多大的最合適？選在什么樣的位置最有升值空間？這些都是需要我們考慮的，另外買房子的時候，最需要注意的就是房子的戶型，這個關(guān)系到入住以后是否舒適，是否給生活帶來方便，會直接影響到生活舒適度。

前陣子小編也帶著家人到處看房子，因為在這方面我還是小白，這算是我人生中自己買的第一套房子，所以比較謹(jǐn)慎，也咨詢了各種前輩，最后找到一個離職的售樓部經(jīng)理，得到他的指點后，我覺得我買房子的思路要清晰很多，不會再盲目的去買房子了，離職售樓部經(jīng)理告訴我，買房最好“買三不買二”、“遠(yuǎn)二近三”，這樣選出來的房子怎么都不會吃虧。

“買三不買二”

這里的“買三不買二”，意思是寧愿選擇小戶型的三居室，也不要選擇寬敞的二居室，這是為什么呢？因為現(xiàn)在很多人買房都是剛需房，在生活需求上是必需品，在年齡層次上是剛結(jié)婚的年輕人，這類人生活壓力大，工作壓力大，就算是生兒育女也不敢輕易丟掉工作，所以往往會將父母接過來帶孩子；如果是三居室，這樣就算父母過來也有足夠的房間居住。

另外現(xiàn)在的年輕人大多是獨生子女，將來等父母老了，很多人會選擇將父母接到身邊，如果有一個三居室，那么雙方父母接過來都能住得下，過年過節(jié)的時候，也不用爭吵去誰家過年了，直接將父母們接過來一起過，可以解決很多的家庭矛盾。

“遠(yuǎn)二近三”

“遠(yuǎn)二”是遠(yuǎn)離兩個樓層，兩個樓層分別是頂樓和底樓，頂樓可能面臨暴曬、漏水、冬冷夏熱的情況，而底樓可能潮濕、陰暗、蚊蟲等等，所以，一般最好的樓層就是中層偏上。比如，11樓總高的好樓層就是8、9。20樓總高就是14、15。每次去開發(fā)商企業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)都是這些樓層賣得最快，甚至有些開發(fā)商還故意捂著不賣。

“近三”是指樓盤要靠近3個地方，第一個是學(xué)校，將來方便孩子上下學(xué)，甚至都可以不用去接送孩子，另外靠近學(xué)校附近的樓盤，不會有太多商業(yè)設(shè)施，一般比較安靜，環(huán)境比較好，適合居住。第二個是靠近機關(guān)單位，這樣的地理位置一般都是黃金位置，遇到要修地鐵或者是其他優(yōu)質(zhì)資源，往往住在附近的人受利。第三個是靠近超市，就像《都挺好》里蘇大強說的那樣，小區(qū)邊上有超市，買買菜或者其他生活用品也比較方便。

以上就是買房所要遵循的“買三不買二”、“遠(yuǎn)二近三”原則，對此你們怎么看呢？你覺得是否可信呢？歡迎在評論留言參與討論。