現(xiàn)在買房已經(jīng)成了所有人的標(biāo)配，好像到了一定年底不買房，人生就不圓滿，那么作為工薪階層來講，我們在選房的時候應(yīng)該注意哪幾點(diǎn)？今天小編就給大家整理了一下，我們也可以詳細(xì)看看如果你按照這樣子的方法來去選房的話，那么你的朋友一定說你是行家。

【1】價(jià)位

 房子作為一個高標(biāo)的的產(chǎn)物，是很多人不是想買就可以買的，所以房價(jià)也就成了大家很多人都關(guān)注的問題也是大家在茶余飯后朋友圈談話當(dāng)中不可缺少的一個話題。那么對于房價(jià)來講我們應(yīng)該怎么樣去選擇？工薪階層選房的時候，房價(jià)應(yīng)該要怎么樣去看？我們就要結(jié)合你所要選擇的小區(qū)地段來去綜合考慮，我們可以借鑒的東西就是比如說房管局公示的一些成交價(jià)格，還有現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上比較火的找房軟件比如說貝殼找房，搜房網(wǎng)等等，這些其實(shí)對于每一個小區(qū)每一個階段的價(jià)格他都有大數(shù)據(jù)的分析，這樣都是可以作為參考的這些都可以幫助我們不至于買虧。

【2】地段

 影響房價(jià)以及居住者住房感受的，除了價(jià)格之外還有一個地段的因素，它的地段的因素跟它整個地價(jià)還有周邊的行政區(qū)域劃分也有這不可分割的影響。而且樓盤的價(jià)格跟它的地段也會有很大的關(guān)系，因?yàn)榈囟蔚暮门c壞跟他未來的發(fā)展趨勢以及整個城市的規(guī)劃都有著密不可分的關(guān)系。如果該地段未來有可能成為行政區(qū)域或者商業(yè)區(qū)那么整個地段的價(jià)格也會隨著整個區(qū)域的發(fā)展而發(fā)展。但是如果買的地段不夠好也沒有什么發(fā)展趨勢的話，那么很有可能就會越住越糟心。因?yàn)榘l(fā)展規(guī)劃的方向不在這里，大家的生活以及工作交通都會受到一些影響。像這一類的問題其實(shí)大家在買新房的時候遇到的就會比較多，而且再買新房的時候作為開發(fā)商尤其是置業(yè)顧問都會給你分析這個地段的未來的發(fā)展趨勢以及市政規(guī)劃的發(fā)展方向，那么在這個時候就要認(rèn)真去聽取了是否值得去購買。

【3】周邊配套

周邊的配套設(shè)施來講，對于二手房來說就比較明顯新房就不是那么明顯，因?yàn)楹芏嗳嗽谫I新房的時候周邊的所有配套設(shè)施都沒有發(fā)展起來，所以我們也無從去參考。但是作為買二手房來講，這個問題就可以非常直面的去觀察到，我們可以去了解整個周邊配套設(shè)施，甚至整個小區(qū)大家居住的這種體驗(yàn)物業(yè)管理的情況我們都是有據(jù)可查的。所以大家一定要在選房的時候擦亮眼睛。

【4】戶型

 因?yàn)榉孔邮且粋€高標(biāo)的的商品，很多人買過一套房子之后基本上都不會再換了。所以這個房子的居住體驗(yàn)以及戶型的，設(shè)計(jì)需要我們結(jié)合整個家庭的發(fā)展以及我們家庭的需要來去選擇。這個戶型可以根據(jù)我們整體的需求來去相結(jié)合我們是否需要跟父母一塊住還是只是單純一家三口幸福的生活這時候戶型就顯得非常的重要了。所以戶型選的好與不好，可能就會直接影響你未來幾年幾十年甚至下半輩子的居住體驗(yàn)。

【5】小區(qū)物業(yè)

小區(qū)的物業(yè)也是我們在選擇居住環(huán)境當(dāng)中最重要的一點(diǎn)一個小區(qū)物業(yè)管理完善的情況之下，整個業(yè)主的感受也是非常良好的，從小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生安保以及居住體驗(yàn)來講都是非常有利的。但是一個小區(qū)的物業(yè)管理不善的情況之下，就會給自己的生活造成很大的困擾，比如說衛(wèi)生沒有人打掃，比如說電梯沒有人維護(hù)，那么在這種小區(qū)里居住也是特別糟心的。這些同樣也是我們在買房過程當(dāng)中注意的點(diǎn)，但是如果買的是新房，這一點(diǎn)就要通過選擇一些高品質(zhì)，高知名度的開發(fā)商來去盡量降低風(fēng)險(xiǎn)，但是如果你是買二手房的話，這些都是可以通過自己的走訪以及了解來去避免的。

買房不易，那一定在買房的過程當(dāng)中睜大雙眼去通過這幾點(diǎn)來去選擇樓盤選擇戶型，讓我們的居住體驗(yàn)更好，生活更幸福，所以工薪階層在買房的時候一定要按照這樣子的方法選絕對會讓你物有所值。

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