隨著新樓盤開發(fā)及新房交易量的逐步減少，存量房、二手房已成為市場(chǎng)主力。作為房地產(chǎn)市場(chǎng)的下游領(lǐng)域，家裝行業(yè)中舊房翻新、局部裝修的業(yè)務(wù)需求也在不斷地?cái)U(kuò)大。據(jù)預(yù)計(jì)，未來局部裝修的需求在也還將得到更多的釋放。

如今，局部裝修已然成為了人們的切實(shí)需求。越來越多的業(yè)主會(huì)選擇局部裝修或者快捷裝修的方式來對(duì)老房進(jìn)行改造，如臥室翻新、廚房改造、衛(wèi)生間修整等等，需求囊括了從常規(guī)的更換器具，到徹底返修、更改布局和裝飾等方面。

然而，由于目前局裝市場(chǎng)依然存在著單價(jià)低、工程量雜、易產(chǎn)生糾紛等問題，對(duì)于業(yè)主們的局裝需求，不少家裝企業(yè)多會(huì)“婉拒”，市場(chǎng)上難覓高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)的局裝施工隊(duì)，因此也造成眾多業(yè)主在選擇局裝時(shí)顧慮重重。

局裝市場(chǎng)“坑多多”，供需質(zhì)量失衡

對(duì)于局裝的各種“坑”，家住北京的王先生可以說是深有體會(huì)。

前段時(shí)間，住了十幾年的老房子出現(xiàn)了客廳吊頂開裂、衛(wèi)生間瓷磚掉落的問題，因此王先生便打算找裝修公司對(duì)老房子進(jìn)行局裝翻新。然而想請(qǐng)品牌裝修公司施工卻屢遭碰壁，不少裝修公司多以預(yù)算太低、工程量太過繁雜等理由直接回絕了王先生，最終王先生無奈只好選擇了私人裝修“游擊隊(duì)”。

然而令王先生沒有想到的是，如今距施工完成才過去僅僅3個(gè)多月，王先生家里的客廳吊頂就又開裂出了多條縫隙。對(duì)于這一“豆腐渣”工程，王先生找到負(fù)責(zé)施工的私人工長要求售后，不料卻被對(duì)方一口拒絕，而自己也無處申訴，只能說是花錢買了次教訓(xùn)。

事實(shí)上，和王先生一樣在進(jìn)行局裝時(shí)“踩坑”的業(yè)主相信并不在少數(shù)。

據(jù)相關(guān)資料顯示，目前在整個(gè)裝修市場(chǎng)中，局裝需求已占到整個(gè)市場(chǎng)的30%-40%左右的份額，然而很多裝修公司由于客單價(jià)低、利潤薄等問題，并不涉足這一業(yè)務(wù)，因此市場(chǎng)中誕生了許多裝修“游擊隊(duì)”。不過，由于這些“游擊隊(duì)”標(biāo)準(zhǔn)缺失、施工不規(guī)范等原因，亂收費(fèi)、無售后保障、家具損壞等情況也是頻頻發(fā)生，讓不少業(yè)主頭痛不已。

對(duì)于一些裝企推出的所謂“局裝套餐”，不少業(yè)主反應(yīng)，說是局部裝修，但其實(shí)還存在各種加項(xiàng)。很多裝企在裝修過程中為了獲得更多利潤，會(huì)讓業(yè)主不斷增加很多部分，而很少提供真正意義上的“局裝”，這也成了業(yè)主們最大的困擾之一。

面對(duì)這種情況，很多業(yè)主便試圖通過私人的裝修施工隊(duì)來進(jìn)行自家的局部改造。而實(shí)際不少業(yè)主在各種單包工服務(wù)網(wǎng)站上了解下來之后，通常也都會(huì)感到十分“頭疼”。一是這種私人裝修小工服務(wù)質(zhì)量無保障；二是價(jià)格混亂不透明，容易被忽悠；三是售后服務(wù)保障基本沒有；四是依然免不了“被加項(xiàng)”的問題。

可見，在存量房時(shí)代來臨的當(dāng)下，雖然局裝市場(chǎng)面臨新的機(jī)會(huì)，但也面臨著難以滿足業(yè)主局裝消費(fèi)升級(jí)需求的難題，讓局裝市場(chǎng)陷入了供需質(zhì)量失衡的尷尬境地。

24小時(shí)全面煥新，蘇寧開啟局裝3.0時(shí)代

對(duì)于這一局面，蘇寧易購廚衛(wèi)家裝公司總裁柳賽認(rèn)為：新房開發(fā)比例下降，巨大的存量房市場(chǎng)帶動(dòng)了局裝、以舊換新等業(yè)務(wù)空間的增長，而煥新、融合、智能將成為未來行業(yè)發(fā)展的大勢(shì)所趨。

在今年4月9日，蘇寧聯(lián)合二手房中介、裝企、建材商、家電企業(yè)、行業(yè)協(xié)會(huì)等超100家品牌、企業(yè)，共同舉辦了以“煥新生活，智匯有+”為主題的2019年廚衛(wèi)家裝行業(yè)峰會(huì)，并成立“煥新”家裝聯(lián)盟，匯集優(yōu)質(zhì)資源，打造新服務(wù)、新標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，在此次峰會(huì)上，蘇寧聯(lián)合合作伙伴，推出了眾多極具競(jìng)爭(zhēng)力的局裝產(chǎn)品解決方案，以更便宜、透明的價(jià)格，享受優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，解決消費(fèi)者的局裝難題，消除消費(fèi)者們的后顧之憂。

如針對(duì)存量市場(chǎng)的需求，蘇寧便聯(lián)合漢森推出了“24小時(shí)衛(wèi)生間煥新”產(chǎn)品，通過與建材商、裝企的合作，將率先開啟墻面、吊頂、地面、馬桶、花灑、浴室地柜、浴室鏡柜、龍頭、五金、地漏、照明等24小時(shí)內(nèi)衛(wèi)生間全面“煥新”的局裝3.0時(shí)代，全面滿足消費(fèi)者的局裝需求。

與此同時(shí)，在“24小時(shí)煥新”基礎(chǔ)上，蘇寧還將圍繞廚房空間的整體配置，推出“整體廚房”產(chǎn)品，打造一站式采購裝修模式，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的套價(jià)，為消費(fèi)者提供最高性價(jià)比煥新服務(wù)。并通過開設(shè)全場(chǎng)景購物門店，讓“整體廚房”的夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，實(shí)現(xiàn)一場(chǎng)景、一站購、一口價(jià)，掃除行業(yè)中的不透明問題。

在發(fā)布會(huì)中，蘇寧金融還同步推出10億“裝修貸”，讓消費(fèi)者輕松拿到裝修貸款；1億“裝修險(xiǎn)”，買管道破碎險(xiǎn)保2萬，保障消費(fèi)者放心裝新家；100億“商家貸”，助力家裝品牌商。同時(shí)，對(duì)于“煥新”聯(lián)盟的新成員，蘇寧還提供了0保證金、0平臺(tái)使用費(fèi)、0傭金的政策，進(jìn)一步減輕品牌商負(fù)擔(dān)。

不僅如此，聯(lián)盟商戶也能共享蘇寧物流的倉儲(chǔ)配送，前30天免收倉儲(chǔ)費(fèi)，減少品牌商的物流成本。同時(shí)，預(yù)約送、準(zhǔn)時(shí)達(dá)、家裝自營大件0元裝、中央空調(diào)0元裝和免費(fèi)清洗等服務(wù)也依舊為消費(fèi)者們保駕護(hù)航。

值得一提的是，對(duì)于2019年市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到1950億的智能家居市場(chǎng)，蘇寧還意欲整合Biu+優(yōu)品和IoT家居，為消費(fèi)者提供產(chǎn)品、內(nèi)容、服務(wù)及全屋智能解決方案。廚房和衛(wèi)浴空間，將成為融合個(gè)性化推薦、智能化體驗(yàn)和場(chǎng)景化服務(wù)的突破領(lǐng)域。

以“整體廚房”的智能化解決方案為例：一方面，蘇寧以Biu+優(yōu)品為載體，通過蘇寧小店進(jìn)行生鮮配送和食材的精準(zhǔn)推薦，促進(jìn)生態(tài)周邊的廚具、清潔用品一鍵下單。智能廚房將實(shí)現(xiàn)與多設(shè)備智能聯(lián)動(dòng)，推薦定制化菜譜，同步建設(shè)廚房UGC社區(qū)。另一方面，對(duì)于設(shè)備進(jìn)行故障提醒，蘇寧幫客一鍵預(yù)約。

總的來說，蘇寧此次成立“煥新”家裝聯(lián)盟，推出的各種極具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品、服務(wù)以及政策，無疑將“一條龍”解決廣大業(yè)主們“局裝難”的問題。若當(dāng)初王先生在進(jìn)行老房局裝翻新時(shí)選擇了蘇寧，相信也就不會(huì)遇到后來的各種“坑”了。

目前號(hào)稱上半年雙十一的418購物節(jié)臨近，蘇寧的全面煥新產(chǎn)品、家裝家電鉅惠活動(dòng)也已經(jīng)開啟，有新房裝修、老方改造需求的消費(fèi)者，不妨去蘇寧嘗鮮享惠。