全面解讀消防“老年人照料設(shè)施”

快樂英平 2019-04-14

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01、什么叫“老年人照料設(shè)施”“老年人照料設(shè)施”是指現(xiàn)行行業(yè)標準《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JGJ 450—2018中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于20床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑。老年人照料設(shè)施區(qū)別于其他老年人設(shè)施的重要特征是能夠為老年人提供全日或日間的照料服務(wù)，因此老年大學(xué)、老年活動中心、老年人住宅不屬于老年人照料設(shè)施。

“老年人照料設(shè)施”包含老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。根據(jù)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標準》JGJ 450-2018的規(guī)定。

一、老年人全日照料設(shè)施：主要特點是為老年人提供住宿和生活照料服務(wù)。其中“生活照料服務(wù)”是指：向老年人提供飲食、起居、清潔、衛(wèi)生照護的活動。除生活照料服務(wù)之外，老年人全日照料設(shè)施還可根據(jù)實際運營需求，提供老年護理服務(wù)、康復(fù)服務(wù)、醫(yī)療服務(wù)等其他服務(wù)項目。符合上述特點的設(shè)施，無論其實際的設(shè)施名稱如何，均應(yīng)納入“老年人全日照料設(shè)施”范疇。目前常見的設(shè)施名稱有：養(yǎng)老院、老人院、福利院、敬老院、老年養(yǎng)護院、老年公寓等。需注意，部分老年公寓為供老年人居家養(yǎng)老使用的居住建筑，不屬于老年人全日照料設(shè)施。

二、老年人日間照料設(shè)施:老年人日間照料設(shè)施區(qū)別于老年人全日照料設(shè)施的主要特征是只提供日間休息和相關(guān)服務(wù)。其具體的服務(wù)項目通常包括膳食供應(yīng)、個人照顧、保健康復(fù)、娛樂和交通接送等日間服務(wù)。通過對全國多地日間照料設(shè)施的調(diào)研可知，老年人日間照料設(shè)施的服務(wù)對象是較為多樣的，既包括能力完好的老年人，也包括存在一定程度失能狀況的老年人。老年人日間照料設(shè)施既可以是獨立建設(shè)和運營的設(shè)施，也可以是老年人全日照料設(shè)施的組成部分。目前常見的設(shè)施名稱有：托老所、日托站、老年人日間照料室、老年人日間照料中心等。

02、、 “老年人照料設(shè)施”的形式

“老年人照料設(shè)施”包括3種形式，即獨立建造的、與其他建筑組合建造的和設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。

一、獨立建造的老年人照料設(shè)施：獨立建造的老年人照料設(shè)施包含2種形式，獨棟建造和其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施。

二、與其他建筑組合建造的老年人照料設(shè)施：

組合建造是指建筑內(nèi)各種功能區(qū)域按上下分布。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部。

三、設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施：

老年人照料設(shè)施附屬在在其他建筑內(nèi)。

03、建規(guī)中“老年人照料設(shè)施”必會考點

5.1.3A 除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于三級。

5.1.8三級耐火等級的老年人照料設(shè)施建筑的吊頂，應(yīng)采用不燃材料；當(dāng)采用難燃材料時，其耐火極限不應(yīng)低0.25h。

5.3.1A 獨立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m，不應(yīng)大于54m；獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2 層。

5.4.4A 老年人照料設(shè)施宜獨立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合本規(guī)范第5.3.1A 條的規(guī)定；

2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.2 條的規(guī)定。

5.4.4B 當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m2 且使用人數(shù)不應(yīng)大于30人。

老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于200m2 且使用人數(shù)不應(yīng)大于30 人。

5.5.13A 老年人照料設(shè)施的疏散樓梯或疏散樓梯間宜與敞開式外廊直接連通，不能與敞開式外廊直接連通的室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間。建筑高度大于24m 的老年人照料設(shè)施，其室內(nèi)疏散樓梯應(yīng)采用防煙樓梯間。

建筑高度大于32m 的老年人照料設(shè)施，宜在32m 以上部分增設(shè)能連通老年人居室和公共活動場所的連廊，各層連廊應(yīng)直接與疏散樓梯、安全出口或室外避難場地連通。

5.5.14 老年人照料設(shè)施內(nèi)的非消防電梯應(yīng)采取防煙措施，當(dāng)火災(zāi)情況下需用于輔助人員疏散時，該電梯及其設(shè)置應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)消防電梯及其設(shè)置的要求

5.5.15 公共建筑內(nèi)房間的疏散門數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定且不應(yīng)少于2 個。除老年人照料設(shè)施建筑內(nèi)位于走道盡端的房間外，符合下列條件之一的房間可設(shè)置1 個疏散門：

1 位于兩個安全出口之間或袋形走道兩側(cè)的房間，對于托兒所、幼兒園、老年人照料設(shè)施建筑，建筑面積不大于50m2；

2 位于走道盡端的房間，建筑面積小于50m2 且疏散門的凈寬度不小于0.90m，或由房間內(nèi)任一點至疏散門的直線距離不大于15m、建筑面積不大于200m2 且疏散門的凈寬度不小于1.40m；

5.5.17 公共建筑的安全疏散距離應(yīng)符合下列規(guī)定：

1、直通疏散走道的房間疏散門至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于表5.5.17 的規(guī)定；

5.5.24A 3 層及3 層以上總建筑面積大于3000m2（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)三層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施，應(yīng)在二層及以上各層老年人照料設(shè)施部分的每座疏散樓梯間的相鄰部位設(shè)置1間避難間；當(dāng)老年人照料設(shè)施設(shè)置與疏散樓梯或安全出口直接連通的開敞式外廊、與疏散走道直接連通且符合人員避難要求的室外平臺等時，可不設(shè)置避難間。避難間內(nèi)可供避難的凈面積不應(yīng)小于12m2，避難間可利用疏散樓梯間的前室或消防電梯的前室，其他要求應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.24條的規(guī)定。

供失能老年人使用且層數(shù)大于2層的老年人照料設(shè)施，應(yīng)按核定使用人數(shù)配備簡易防毒面具。

6.2.2 老年人照料設(shè)施建筑，應(yīng)采用耐火極限不低2.00h 的防火隔墻和1.00h的樓板與其他場所或部位分隔，墻上必須設(shè)置的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗。

6.7.4A 除本規(guī)范第6.7.3 條規(guī)定的情況外，下列老年人照料設(shè)施的內(nèi)、外墻體和屋面保溫材料應(yīng)采用燃燒性能A 級的保溫材料：

1 獨立建造的老年人照料設(shè)施；

2 與其他建筑組合建造且老年人照料設(shè)施部分的總建筑面積大于500m2 的老年人照料設(shè)施。

7.3.1 下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：5層及以上且總建筑面積大于3000m2（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施；

8.2.1 下列建筑或場所應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：3 體積大于5000m3的老年人照料設(shè)施等單、多層建筑；

8.2.4老年人照料設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置與室內(nèi)供水系統(tǒng)直接連接的消防軟管卷盤，消防軟管卷盤的設(shè)置間距不應(yīng)大30.0m。

8.3.4 除本規(guī)范另有規(guī)定和不宜適用水保護或滅火的場所外，下列單、多層民用建筑或場所應(yīng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：

5、老年人照料設(shè)施；

8.4.1 下列建筑或場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：老年人照料設(shè)施

注：老年人照料設(shè)施中的老年人用房及其公共走道，均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器和聲警報裝置或消防廣播。