對于該不該買房，其實我說過無數(shù)遍了，拋開一些專家大佬們的金句言論，在房子是用來住的而不是用來炒的這個堅定有力的定位下，在房價穩(wěn)定大局下，炒房者機會越來越少，房價難再大起大落時，其實作為購房者尤其是剛需心也該安定下來了。買得起的也早就買過了，能湊錢買的也基本上看到了希望，實在湊不齊的短時間內(nèi)也還是買不起，指望房價下跌買得起房更不現(xiàn)實。

這是一個變革時代，是一個顛覆時代。房地產(chǎn)同樣如此，未來10年我們可能真的無法想象，也根本無法用現(xiàn)在的思維去理解。我們經(jīng)常拿馬云那句“未來房子如蔥，未來最便宜的東西可能就是房子”的預言來說事，對于他的話，很多人無法理解。其實，這很好理解，任何一個時代的進步和變革很多人可能只是盲從。

對于馬云的話，我覺得沒必要糾結(jié)他的文字本身，更重要理解背后的邏輯。我們沒必要糾結(jié)馬云的8年房子如蔥是長還是短，而應該看到國家在變革期所做出的努力。馬云說未來房子越來越不值錢，有沒有道理？我們應該辯證去看待，值錢不值錢是一個相對概念。不敢說未來的房子真的是白菜價還是大蔥價，可能還會高高在上，但我敢說，如果政策執(zhí)行和落實到位，當人們都不在為住房發(fā)愁時，即使房價高那一定與廣大普通老百姓無關。即使房價高高在上，人們也不再關心，那么房子就不會再成為被哄炒的東西。

早在很多年前，馬云就表示過就是想讓房地產(chǎn)商感到震撼，他稱，相信網(wǎng)購的力量可以把房價、物價打壓下來?！叭绻搅?020年，房地產(chǎn)還占到這個社會的大半個江山，那么說明社會的轉(zhuǎn)型升級是失敗的，這也意味著整個社會輸了。”

很多人把馬云當作房地產(chǎn)救市主，至于該如何去客觀評價馬云，我覺得應該理智，如果只是領會了馬云表面的意思可能你會被淘汰，如何理解馬云背后的精神，那才是順應時代變革的弄潮兒。所以，沒有必要較真馬云輕描淡寫的大蔥價，或許還在你沒有想通的時候，時代早就變了。

近期，有些媒體爆出說馬云的觀點是不是變了，一直是被馬云房子如蔥未來房子不值錢而洗腦的人們感覺馬云突然改口了，他們說馬云突然表示，現(xiàn)在一二三線城市的房價上漲迅速，十年后房價將上漲七倍。

我沒有找到出處，但不管是真是假，其實馬云的觀點一直沒變。我以前也說過，未來房價幾乎很難降到讓所有人都買得起，尤其是大城市房價依然高高在上，只是人們不再過于迷戀。就算當年我同意馬云的話，我也沒有告訴大家就指望著天上掉餡餅不買房了，我說過，你想買房當然可以，只要你有錢有資格，但是如果沒錢也沒資格，特別是剛畢業(yè)的年輕人，那么就乖乖地把租房當成一種生活方式吧。馬云的話不能當作投資指導，因為大家根本就不在一個層次。馬云要解決的是住房問題，而不是房地產(chǎn)市場問題，更不是讓你炒房。如果你本來就不是剛需，干嘛需要聽馬云的呢？而且就算馬云說得對，你等得起嗎？馬云的話提醒我們，這個瘋狂的時代終將會過去。