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近日，市發(fā)改委、市民政局、市規(guī)劃資源局、市住建委、市應(yīng)急局等五部門聯(lián)合印發(fā)了《促進和規(guī)范利用存量資源加大養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供給的工作指引》，將于2019年5月1日起實施。 哪些是存量資源？為什么要制定《工作指引》？想要參與發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的童鞋們需要走哪些程序？又能享受哪些支持政策？詳見↓ 哪些是存量資源？ 《工作指引》所指的存量資源包括存量的商業(yè)、辦公用房或工業(yè)、倉儲用房；轉(zhuǎn)型中的黨政機關(guān)和國有企事業(yè)單位舉辦的培訓(xùn)中心等；以及其他適合用于作為養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的存量資源。 為什么要制定《工作指引》？ 利用存量資源興辦養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施是在土地資源剛性約束下增加養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供給的重要途徑。 本市各區(qū)結(jié)合區(qū)域發(fā)展實際進行了積極探索。但在具體實施中仍存在一些問題。 為進一步優(yōu)化工作流程，多渠道增加養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施供給，鼓勵社會力量參與和發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)，市有關(guān)部門制定了《工作指引》，指導(dǎo)和支持各區(qū)優(yōu)化實施路徑和辦理流程，各區(qū)也可根據(jù)實際情況制定具體操作細(xì)則。 實施路徑有哪些？該如何操作呢？  有哪些優(yōu)惠政策呢？ 1、對于納入城市更新的，可在不改變原物業(yè)權(quán)利人情況下通過存量補地價方式開發(fā)建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，同時享有城市更新相關(guān)優(yōu)惠政策。 2、對于利用存量資源（劃撥方式取得土地的）從事非營利性養(yǎng)老服務(wù)且連續(xù)經(jīng)營一年以上的，五年內(nèi)可不增收土地年租金或土地收益差價； 3、從事營利性養(yǎng)老服務(wù)的（涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓、租賃或轉(zhuǎn)讓的），在符合規(guī)劃前提下，可不改變土地用途，允許權(quán)利人按照原用途補繳土地出讓金（租金），辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)。 4、符合條件的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施可享受建設(shè)補助、運營補貼，相關(guān)稅費減免、水電氣與有線電視費用優(yōu)惠等。   小發(fā)說 養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施指專為老年人提供生活照料、專業(yè)護理以及生活輔助等綜合性服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施，主要包括機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施兩類。 機構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施，指為老年人提供集中居住和照料護理服務(wù)的機構(gòu)，包括敬老院、養(yǎng)老院和福利院。社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，指提供非醫(yī)療類社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的場所，主要包括長者照護之家、日間照料服務(wù)機構(gòu)、老年人助餐點等。 編輯：陶玉 制圖：竇子艷、包涵、姚璐琦 |
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