長沙出臺裝配式建筑財政補貼工作實施細則，符合條件的裝配式商品房項目能獲補貼

　　長沙晚報訊（全媒體記者 陳煥明 通訊員 肖日凡）長沙作為全國首批裝配式建筑示范城市，裝配式建筑的產(chǎn)能、規(guī)模和發(fā)展速度一直處于全國領(lǐng)先水平。近日，市住建局、市財政局聯(lián)合印發(fā)《長沙市裝配式建筑財政補貼工作實施細則》（以下簡稱《實施細則》），明確將對湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)以及內(nèi)五區(qū)，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目，給予其建設(shè)單位100元/平方米補貼。

　　符合條件的裝配式商品房項目能獲補貼

　　為了加大對裝配式建筑的扶持力度，2017年底，長沙市出臺《關(guān)于進一步推進裝配式建筑發(fā)展的通知》，明確從2018年1月1日起，湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、長沙經(jīng)開區(qū)及內(nèi)五區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，新供地的商品房項目全部采用裝配式技術(shù)進行建造，單體建筑預(yù)制裝配率原則上不低于50%。

　　根據(jù)《實施細則》，補貼范圍主要包括湖南湘江新區(qū)、長沙高新區(qū)、芙蓉區(qū)、天心區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)、岳麓區(qū)區(qū)域內(nèi)，符合補貼條件的新建裝配式商品房項目。補貼對象為項目建設(shè)單位，補貼標準為100元/平方米，補貼面積按滿足裝配率要求的單體建筑計容面積之和進行計算。

　　哪些項目能獲得這一補貼？《實施細則》規(guī)定，在土地掛牌條件中未明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動采用裝配式建筑技術(shù)建造，單體建筑裝配率在50%（含）以上的；以及在土地掛牌條件中已明確裝配式建筑要求，建設(shè)單位主動提高裝配標準，單體建筑裝配率在60%（含）以上的新建商品房項目，在工程竣工驗收和市住建局認定后，可由項目建設(shè)單位持裝配式建筑財政補貼書面申請及相關(guān)證明材料，向項目所在地的區(qū)住建部門提交申請。

　　中心城區(qū)三成新開工建筑采用裝配式

　　去年，長沙裝配式建筑示范效應(yīng)不斷擴大。在高鐵會展新城，長沙會展綜合配套中心項目6棟單體建筑，總建筑面積3萬平方米，僅用90天完工，整體裝配率達75%，創(chuàng)湖南省新高。在馬欄山視頻文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，2.8萬平方米的馬欄山創(chuàng)智園186天“閃建”并成功運營，數(shù)十家文創(chuàng)視頻企業(yè)紛至沓來。

　　據(jù)統(tǒng)計，去年長沙共實施裝配式房屋建筑和市政項目總面積達697萬平方米，占新建建筑面積比例達30.8%，實現(xiàn)裝配式建筑產(chǎn)值450億元，并連續(xù)第3年承辦“筑博會”。截至目前，全市擁有裝配式建筑國家級基地9家、省級基地9家（不包括國家級），裝配式建筑產(chǎn)能、規(guī)模及發(fā)展速度均居全國前列，“領(lǐng)跑效應(yīng)”逐漸顯現(xiàn)。

　　“推進裝配式建筑發(fā)展，對推動建筑業(yè)生產(chǎn)方式變革、促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、打贏‘藍天保衛(wèi)戰(zhàn)’等都具有重要意義?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負責(zé)人介紹，近年來，長沙出臺系列政策，實施了提前預(yù)售、減免稅費、財政補貼等扶持措施，推行帶裝配式建筑條件招拍掛等重要舉措，目前已有30多宗需按裝配式建筑技術(shù)建造的土地被摘牌。

　　今年市住建局將開展“裝配式建筑產(chǎn)業(yè)年”活動，除出臺裝配式建筑財政補貼細則外，還將鼓勵支持長沙縣、望城區(qū)、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市推廣裝配式建筑，充分發(fā)揮“一聯(lián)盟一基地三中心”的技術(shù)支撐作用，力爭中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例達到35%。