經(jīng)營租賃承租人

1、初始直接費用：

借：管理費用

貸：銀行存款

2、支付租金：

借：銷售費用等

貸：銀行存款

3、發(fā)生或有租金或履約成本：

借：銷售費用等

貸：銀行存款

經(jīng)營租賃出租人

1、初始直接費用：

借：管理費用（小額）

固定資產(chǎn)（大額，資本化，在租賃期內(nèi)按與租金收入相同基礎(chǔ)分期計入當期損益）

貸：銀行存款

2、收到租金：

借：銀行存款

貸：租賃收入（租賃企業(yè)）

其他業(yè)務(wù)收入（非租賃企業(yè)）

3、收到或有租金：

借：銀行存款

貸：租賃收入（租賃企業(yè)）

其他業(yè)務(wù)收入（非租賃企業(yè)）

4、計提折舊：

借：管理費用、其他業(yè)務(wù)成本等

貸：累計折舊

融資租賃承租人

1、租賃期開始日：

借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值中較低者+初始直接費用）

未確認融資費用

貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）

銀行存款（初始直接費用）

最低租賃付款額=各期租金之和+承租人或與其有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值，或=各期租金之和+承租人行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)而支付的款項

2、未確認融資費用的分攤：

借：財務(wù)費用

在建工程（滿足資本化條件時）

貸：未確認融資費用（長期應(yīng)付款期初攤余成本X實際利率）

3、支付租金：

借：長期應(yīng)付款

貸：銀行存款

4、計提折舊：

借：銷售費用等

貸：累計折舊

5、發(fā)生或有租金或履約成本：

借：銷售費用等

貸：銀行存款

6、租賃期屆滿返還資產(chǎn)：

（1）存在擔保余值：

借：長期應(yīng)付款（擔保余值）

累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值）

（2）不存在擔保余值：

借：累計折舊

貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值）

7、租賃期屆滿留購資產(chǎn)：

（1）支付價款

借：長期應(yīng)付款（購買價款）

貸：銀行存款

（2）結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)

借：固定資產(chǎn)-生產(chǎn)用固定資產(chǎn)等

貸：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)（初始入賬價值）

融資租賃出租人

1、租賃期開始日
借：長期應(yīng)收款（最低租賃收款額+初始直接費用）

未擔保余值

貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價值）

銀行存款（初始直接費用）

資產(chǎn)處置損益（租賃資產(chǎn)公允價值與賬面價值的差額，或借方）

未實現(xiàn)融資收益（差額）

2、未實現(xiàn)融資收益的分攤：

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入（長期應(yīng)收款期初攤余成本X實際利率）

收到租金：

3、借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

4、收到或有租金：

借：銀行存款

貸：租賃收入

5、發(fā)生減值，按應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額計提壞賬準備：

借：資產(chǎn)減值損失

貸：壞賬準備

（1）對無法收回的減值準備確認壞賬損失：

借：壞賬準備

貸：資產(chǎn)減值損失

（2）收回已轉(zhuǎn)銷的壞賬損失：

借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款（實際收回金額）

貸：壞賬準備

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款

6、未擔保余值可回收金額低于賬面價值：

（1）計提減值損失

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未擔保余值減值準備

同時將租賃投資凈額的減少計入當期損益，并重新計算租賃內(nèi)含率。

租賃投資凈額=最低租賃收款額+未擔保余值-未實現(xiàn)融資收益

未擔保余值減值金額大于租賃投資凈額減少額時：

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：資產(chǎn)減值損失

（2）恢復(fù)已經(jīng)確認損失的未擔保余值：

借：未擔保余值減值準備

貸：資產(chǎn)減值損失

未擔保余值減值恢復(fù)的金額大于租賃投資凈額增加額時：

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未實現(xiàn)融資收益

7、收回租賃資產(chǎn)：

（1）同時存在擔保余值和未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)收款（擔保余值）

未擔保余值

收回資產(chǎn)的價值扣除未擔保余值低于擔保余值的，向承租人收取補償金：

借：其他應(yīng)收款

貸：營業(yè)外收入

（2）存在擔保余值，不存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：長期應(yīng)收款（擔保余值）

收回資產(chǎn)的價值低于擔保余值的，向承租人收取補償金：

借：其他應(yīng)收款

貸：營業(yè)外收入

（3）不存在擔保余值，存在未擔保余值

借：融資租賃資產(chǎn)

貸：未擔保余值

（4）不存在擔保余值與未擔保余值

不做處理。

8、承租人留購租賃資產(chǎn)：

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款（購買價）

存在未擔保余值時：

借：資產(chǎn)處置損益

貸：未擔保余值