報(bào)告發(fā)現(xiàn)對(duì)于租賃市場(chǎng)，上海的租客壓力山大，租金方式主要以年付為主，將近75%。而深圳之所以租金月付居多，主要是因?yàn)樽饪偷牧鲃?dòng)相對(duì)頻繁。

通勤距離是所有租客首要考慮的因素，而不同年齡段的人租房時(shí)對(duì)其他因素的考量則不盡相同。其中，剛踏入社會(huì)的95后對(duì)租金最敏感，80后則關(guān)注人身財(cái)產(chǎn)安全。

相較于2017年，北上深的租房量都在下降，京滬尤其明顯，降幅超過(guò)2成。數(shù)據(jù)顯示，成都、長(zhǎng)沙、合肥、南京、重慶、武漢為代表的二線城市正在吸引越來(lái)越多的外來(lái)人口，這些城市租房量的上升，開(kāi)啟了人們奔赴新一線的大門(mén)。在超級(jí)城市之外"新一線"城市扎根，意味著更高的性價(jià)比。

由于一線城市房?jī)r(jià)更高，需要用更長(zhǎng)時(shí)間去攢錢(qián)，所以，《報(bào)告》顯示，購(gòu)房者主要集中30-39歲。而在二線城市，則是25-34歲，整整相差5年。不過(guò)，在面積選擇上，各城市的趨勢(shì)相對(duì)一致，主力戶型集中在60-90㎡。

此外，《報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，一線城市中的已婚人群購(gòu)買(mǎi)力更強(qiáng)，不僅交易量以78%的占比碾壓?jiǎn)紊?，并且更有?shí)力和意愿買(mǎi)大一點(diǎn)的房子，平均購(gòu)房面積達(dá)到75㎡，高于單身人群的67㎡。而在二線城市卻截然相反，單身購(gòu)房者達(dá)到61.5%，且平均購(gòu)房面積為82㎡，小贏已婚人群2㎡。

上海摩登，深圳前衛(wèi)，成都休閑，武漢熱情。每個(gè)城市都有其獨(dú)特的氣質(zhì)，映射出各自的文化，折射到每一個(gè)人的生活當(dāng)中。

2018年，北京二手房平均成交周期為23個(gè)月，2017年時(shí)還是14個(gè)月。而上海最擁擠，有近4成的人購(gòu)買(mǎi)60㎡以下的房子，在幾個(gè)城中購(gòu)房面積最小。

重慶則是最土豪的城市。全款買(mǎi)房人數(shù)最多，達(dá)到30%。對(duì)于重慶人來(lái)說(shuō)，只要房到位，錢(qián)都不是事兒。而作為"巴蜀雙嬌"的另一個(gè)城市——成都，則購(gòu)房者最為多元。

接著看長(zhǎng)沙，女生購(gòu)買(mǎi)力堪稱(chēng)最強(qiáng)，占比高達(dá)56.7%。而要說(shuō)購(gòu)房人群最年輕的非南京莫屬，平均購(gòu)房年齡30歲。租房最緊張拮據(jù)的卻是武漢，高達(dá)94.2%的租房者選擇合租，人均租房面積只有20㎡。

雖然從整體來(lái)看，男生仍然是購(gòu)房主力，但只是微弱領(lǐng)先。并且，無(wú)論是一線還是二線，女性購(gòu)房者占比都呈增加態(tài)勢(shì)，其中，長(zhǎng)沙增幅最明顯，其次是成都、重慶及深圳等城市，這幾個(gè)城市的女性購(gòu)房者已經(jīng)超過(guò)一半。