長(zhǎng)沙晚報(bào)掌上長(zhǎng)沙2月15日訊（全媒體記者 謝春年）市民童茜反映：我于2018年購(gòu)買了期房，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問對(duì)貸款政策講得不清楚，讓我稀里糊涂地選擇了商業(yè)貸款。現(xiàn)在想更改成公積金貸款，被告知必須要拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證才可以轉(zhuǎn)。我具備公積金貸款的資格，并且每月正常繳納，為何要因?yàn)檫@一政策卡在門外？

　　長(zhǎng)沙住房公積金管理中心：商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一是所購(gòu)房屋設(shè)定抵押；二是本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)設(shè)定抵押。如果您所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)預(yù)告抵押給了商業(yè)銀行且未出產(chǎn)權(quán)證，則無法使用本套房產(chǎn)進(jìn)行抵押，只能使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押。申請(qǐng)公積金貸款的房產(chǎn)（本套房）未出產(chǎn)權(quán)證，使用他套房抵押的情況，無需提前結(jié)清商業(yè)貸款，放款時(shí)由我中心與商業(yè)銀行直接對(duì)接。如果您申請(qǐng)公積金貸款的房產(chǎn)已出產(chǎn)權(quán)證，使用本套房抵押的情況，則須辦理商業(yè)貸款提前結(jié)清，解除抵押后，方可申請(qǐng)辦理公積金貸款。