買東西賣東西其實(shí)都是講究技巧的，我們?cè)谕饷尜I東西的時(shí)候，可以討價(jià)還價(jià)的地方基本都會(huì)跟老板還個(gè)價(jià)，看看還能不能再少點(diǎn)。

有時(shí)候可能就是你這一說，就能剩下不少錢，但是很多人在面對(duì)便宜的東西可能反而還會(huì)砍砍價(jià)，但是像房子這么貴的東西，很多人就不會(huì)砍價(jià)了，可能也沒想過原來房子還能砍價(jià)？

畢竟房子也是買賣，你不砍怎么知道不行呢？

今天我們要說的就是售樓10年小哥，離職后透露：2019上半年買房，給你5個(gè)忠告！

1、穿著普通點(diǎn)

小哥告訴我，他們其實(shí)是會(huì)看穿著來判斷你是否有錢?？赡芤矔?huì)根據(jù)平常的交流來套問你的經(jīng)濟(jì)能力，所以首先我們不要穿的太好了，聊天過程中也別透露些家里的經(jīng)濟(jì)情況。不然他們可能就會(huì)把你當(dāng)有錢大佬，想方設(shè)法的要你多花錢了。穿的普通點(diǎn)售樓人員才會(huì)實(shí)在點(diǎn)。

2、別著急

這跟我們出去買東西也是一樣，要砍價(jià)就不能表現(xiàn)自己非常喜歡。而且還要挑毛病，說哪哪不好啊，再看看吧。有些商家就會(huì)說要不便宜點(diǎn)之類的。買房也一樣，就算你再喜歡這個(gè)房子也不要表現(xiàn)出來，還要說下這房子哪里不好，這樣在談價(jià)格的時(shí)候就不會(huì)過于被動(dòng)了。

3、拖時(shí)間

我們?cè)谫I房的時(shí)候，總是會(huì)有些著急，想一次就把價(jià)格定好。但其實(shí)這樣是不容易把對(duì)方的底價(jià)套出來的。銷售都是靠提成，自然會(huì)看情況往高的喊，你要是太著急了。就會(huì)花不少冤枉錢了。要學(xué)會(huì)拖時(shí)間，誰越不著急誰就是贏家。就算售樓人員看你拖著時(shí)間會(huì)說這房子很多人都想要，都要付定金了。你也別急，很可能是他們的障眼法。

4、買房講究時(shí)機(jī)

不管做什么也是講究一個(gè)時(shí)機(jī)的，我們?cè)谫I房的時(shí)候也是要抓住時(shí)機(jī)下手，這個(gè)時(shí)機(jī)就是房地產(chǎn)市場不是特別景氣了，很多樓盤都開始滯銷了。開發(fā)商就會(huì)沉不住氣了，這個(gè)時(shí)候你就可以下手了，談起價(jià)格來也就更容易些。

5、準(zhǔn)備定金

做生意也是講究一個(gè)誠意，買房也一樣。要是你真的看中一套好房子，就可以和售樓人員說準(zhǔn)備了定金，只要價(jià)格合適，立馬可以交定金。售樓人員看著就要到手的鴿子，怎么會(huì)舍得讓它飛走呢。所以也會(huì)做出一定的讓步，先拿下你這一單再說。