| 物 業(yè) 公 司 安 全 檢 查 表 |
| 項(xiàng)目 | 區(qū)域 | 被檢查單位： 負(fù)責(zé)人： |
| 內(nèi)容 |
| 公共區(qū)域 | 屋面 | 1.屋面門是否上鎖，是否存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品 |
| 2.設(shè)備機(jī)房是否保持常閉狀態(tài)，有無巡查記錄。 |
| 3.防雷設(shè)備是否完好，未銹蝕斷裂 |
| 4.圍擋是否存在損壞、銹蝕情況，女兒墻排煙道口是否有警示提示語 |
| 5.排水口是否暢通，無雜物堆積 |
| 6.屋面是否有違章構(gòu)筑物，照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕。 |
| 電梯 | 1.是否運(yùn)行正常，無異味、無異響、行駛平穩(wěn) |
| 2.轎廂照明通風(fēng)良好 |
| 3.轎廂內(nèi)是否干凈整潔、電梯底坑是否積水 |
| 4.是否有有效年檢合格標(biāo)識(shí)及應(yīng)急電話、乘梯須知 |
| 5.轎廂監(jiān)控良好、五方通話正常使用、監(jiān)控對(duì)應(yīng)電梯位置清楚 |
| 6.電梯機(jī)房有無電梯平層圖 |
| 7.電梯機(jī)房有無降溫設(shè)備 |
| 8.電梯機(jī)房有無滅火器，報(bào)警電話是否暢通 |
| 消防樓梯 | 1.消防樓梯是否暢通 |
| 2.防火門、閉門器、順序器是否正常 |
| 3.照明設(shè)施是否電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況 |
| 4.采光窗是否開閉正常、牢固 |
| 通道、走廊與門廳、地下停車場(chǎng) | 1.嚴(yán)禁存放雜物、易燃、易爆、劇毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品 |
| 2.消防栓配件是否齊全、檢查記錄是否正常 |
| 3.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常 |
| 4.防火閥、正壓送風(fēng)閥、排煙閥是否正常 |
| 5.疏散指示燈、應(yīng)急燈是否正常 |
| 6.煙感探測(cè)器、消防電話、手報(bào)外觀是否完好 |
| 7.防火門、閉門器、順序器是否正常 |
| 8.疏散通道是否暢通 |
| 9.各類設(shè)備井、箱是否鎖閉 |
| 10.單元門是否開閉正常、牢固 |
| 11.單元門禁系統(tǒng)是否正常 |
| 12.消防卷簾門是否可以正常開啟使用、無雜物阻擋 |
| 13.橋架、管道等構(gòu)筑物是否牢固 |
| 14.防汛物資是否齊備 |
| 弱電系統(tǒng) | 1.門禁系統(tǒng)是否正常 |
| 2.監(jiān)控系統(tǒng)是否正常 |
| 3.周界系統(tǒng)是否正常 |
| 4.消防系統(tǒng)是否正常 |
| 園區(qū) | 1.是否存在沉降現(xiàn)象 |
| 2.各類設(shè)施是否存在電線裸露，設(shè)備損壞、銹蝕情況 |
| 3.排水、排污通暢，無堵塞外溢現(xiàn)象，化糞池、雨水管道、排污管道定期清理 |
| 4.圍擋、護(hù)手是否存在損壞、銹蝕情況 |
| 5.景觀設(shè)施、亭臺(tái)樓榭是否存在損壞、坍塌危險(xiǎn)，是否設(shè)置警示標(biāo)識(shí) |
| 建筑立面 | 1.建筑外立面是否存在墜落危險(xiǎn)源 |
| 2.外墻飾面是否存在松脫墜落危險(xiǎn) |
| 配電室與發(fā)電機(jī) | 1、設(shè)備定期保養(yǎng)、維修、運(yùn)行記錄并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。 |
| 2、柴油發(fā)電機(jī)是否定期試運(yùn)行記錄 |
| 3、配電室內(nèi)是否堆放閑置無關(guān)物品 |
| 4、應(yīng)急照明及疏散指示燈是否正常 |
| 5、消防設(shè)施是否有效 |
| 6.專用工器具是否有檢驗(yàn)標(biāo)識(shí) |
| 泵房與水箱 | 1.水箱清洗記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告 |
| 2.供水泵、穩(wěn)壓泵、消防泵、噴淋泵排污泵運(yùn)行是否良好 |
| 3.消防泵出水水壓、立管水壓、最不利點(diǎn)水壓是否正常 |
| 4.有無跑冒滴漏現(xiàn)象 |
| 5.設(shè)備定期保養(yǎng)、運(yùn)行、維修記錄，并有部門負(fù)責(zé)人抽查簽字。 |
| 6.生活水泵房二次供水相關(guān)證件齊全 |
| 7.生活水箱蓋上雙鎖、溢水口有防護(hù)措施 |
| 8.應(yīng)急照明與疏散指示是否正常 |
| 設(shè)備井道 | 1、設(shè)備井道內(nèi)煙感信號(hào)正常 |
| 2、設(shè)備井道內(nèi)機(jī)柜，橋架是否完好 |
| 3、設(shè)備井道內(nèi)衛(wèi)生情況良好，無堆積無關(guān)物品 |
| 小區(qū)保安、車輛 | 保安及小區(qū)管理 | 1、小區(qū)基本封閉 |
| 2、道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響行人及車輛通行 |
| 3、各出入口有人員值守，實(shí)行24小時(shí)值班記錄（交接班記錄） |
| 4、24小時(shí)值班及巡邏 |
| 5、保安人員熟悉小區(qū)環(huán)境，文明執(zhí)勤，語言規(guī)范 |
| 6、保安人員培訓(xùn)及考核記錄 |
| 7、各種突發(fā)事件處理預(yù)案及突發(fā)事件處理記錄 |
| 機(jī)動(dòng)車、停車場(chǎng)管理 | 1、固定車輛登記記錄 |
| 2、臨時(shí)出入車輛登記記錄 |
| 3、車輛出入管理制度 |
| 環(huán)境及綠化 | 保潔及環(huán)境衛(wèi)生管理 | 1、環(huán)衛(wèi)設(shè)施完善，設(shè)有垃圾箱，設(shè)施保持清潔，垃圾按規(guī)定時(shí)間清運(yùn) |
| 2、清潔衛(wèi)生人員實(shí)行責(zé)任制，有明確的衛(wèi)生范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化的衛(wèi)生、保潔（保潔工作標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排） |
| 3、垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒 |
| 4、保潔檢查記錄 |
| 5、小區(qū)道路、公用部位整潔、無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象 |
| 植物養(yǎng)護(hù) | 1、綠地?zé)o紙屑、煙頭、石塊等雜物，無破壞、占用等現(xiàn)象 |
| 2、植物養(yǎng)護(hù)，樹木花草無病死、枯死，綠地草坪、植物及時(shí)修剪 |
| 3、有無帶刺植被栽植于人行道旁 |
| 庫房 | 庫房 | 1.滅火器壓力、配件、檢查記錄是否正常 |
| 2.應(yīng)急照明燈是否正常 |
| 3.易燃物品是否存放妥當(dāng) |
| 第三方管理 | 1.是否與第三方簽訂安全生產(chǎn)合同或在合同中明確安全生產(chǎn)條款 |
| 2.是否對(duì)第三方生產(chǎn)經(jīng)營過程加強(qiáng)安全監(jiān)管 |
| 3.第三方是否具備相關(guān)資質(zhì) |
| 隱患排查及危險(xiǎn)源監(jiān)控 | 1.是否建立特種設(shè)備管理臺(tái)帳 |
| 2.是否對(duì)在用特種設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn) |
| 3.是否建立危險(xiǎn)源檔案及監(jiān)控臺(tái)帳 |
| 4.是否落實(shí)專人對(duì)重大危險(xiǎn)源進(jìn)行監(jiān)控 |
| 應(yīng)急管理 | 1.是否建立專（兼）職應(yīng)急救援隊(duì)伍 |
| 2.是否配備應(yīng)急救援物資、器材 |
| 3.是否建立24小時(shí)應(yīng)急值班制度，并有值班記錄 |
| 4.是否制定總體應(yīng)急救援預(yù)案及現(xiàn)場(chǎng)處置方案 |
| 5.是否定期開展應(yīng)急演練，并留存演練記錄 |
| 宣傳培訓(xùn) | 1.是否制定全年培訓(xùn)計(jì)劃，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核檔案 |
| 2.企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)人員是否培訓(xùn)并持證上崗 |
| 3.是否進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，并形成書面記錄 |
