1、自建別墅估算人工價格參考

項目 價格/元 單位

模板工程：28~32/平方 粘灰面

混凝土工程：50~53/立方

鋼筋 ：320~430/噸

鋼筋 ：18~22/平方

砌筑 ：70~85/平方

抹灰 ：12~22 /平方 不扣除洞口，不包腳手架搭拆

面磚粘貼 ：18~20/平方

室內(nèi)陸面磚：28~38/平方 600*600

踢腳線 ：8~12 /米

室內(nèi)墻磚：38~48 /平方(包括倒角)

石膏板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

鋁扣板吊頂 ：25~35 平方(平棚)

大白乳膠漆 ：10~18/平方

外墻磚 ：53~62 /平方

屋面掛瓦：18~25/平方

水暖：11~13 /平方

電氣照明: 8~12 /平方

2、估算建筑價格參考

項目 價格(元/平方)

樁基工程 70~100

鋼筋 160~300 35~40公斤/平方

混凝土 100~165 0.3~0.5立方/平方

砌體工程 60~120

抹灰工程 25~40

外墻工程 50~100 包括保溫，以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)水電安裝工程 60~120

屋面工程 15~30

門窗工程 90~150 一般檔次，不含進(jìn)戶門。

每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米

土方、進(jìn)戶門、煙道 30~150

地下室 40~100 (如果有地下室增加造價)

人工費(fèi) 130~200

模板、支撐、腳手架 70~150

臨時設(shè)施 30~50

簡單裝修 230~350

精裝修 750~1200

3、磚混結(jié)構(gòu)主要材料用量表

材料 用量

水泥 160公斤/平方

磚 140~160塊/平方

鋼筋 18~20公斤/平方

外墻抹灰 0.7~1倍建筑面積

內(nèi)墻抹灰 1.7~3倍建筑面積

外墻瓷磚 0.3~0.33倍建筑面積

水泥地面找平 3平方/袋

磚墻：60mm 606塊/立方、120mm 552塊/立方

180mm 539塊/立方、240mm 529塊/立方

370mm 522塊/立方、490mm 518塊/立方

4、框架結(jié)構(gòu)主要材料用量表

材料 用量

水泥 175~190公斤/平方

磚 110~130塊/平方

鋼筋 30~40公斤/平方

外墻抹灰 0.7~0.9倍建筑面積

內(nèi)墻抹灰 1.7-3倍建筑面積

粘灰面積 1.8~2.5倍建筑面積

聽說建房材料一直在漲價，可能每個地區(qū)的人工和物價都有所差距，以上的數(shù)據(jù)僅僅作為一個參考，讓建房的朋友心里有個底。具體預(yù)算的話，還是得結(jié)合每個地方的人工和物價請專人做預(yù)算。

1、毛胚房 磚混700-1000/㎡，框架1000-1500/㎡

2、毛胚房+精裝修 磚混1200-3000元/㎡，框架1500-3000元/㎡ 當(dāng)然精裝修只是說按照一般的好的裝修，奢華的裝修就不是這個價格了，以上價格不包括前后花園栽花種草等費(fèi)用。

1、來自浙江的：平常心76911217

　　我去年建的房，大概統(tǒng)計了一下，占地面積110平，磚混結(jié)構(gòu)三層，毛坯加地基，18萬左右，磚0.22元/塊，沙100元/方，水泥300元/噸，鋼筋2750元/噸，加上裝修費(fèi)用，大概40萬左右能搞定。不過還有家具家電什么的估計又要投個十幾萬進(jìn)去！

2、來自蘭州的：西北漢子

　　我去年修了600平米，包括地磚，衛(wèi)生間地磚，墻磚，陽臺地磚，廚房地磚，墻磚，窗戶，室外門。每平米1000塊！現(xiàn)澆的，工價每平米380包電工，澆筑樓梯。如果是樓板的工價會每平米便宜一百塊。

3、來自武漢的：風(fēng)雨同伙

　　我家房子才修完，保手計算含外墻磚，含窗戶含門含室內(nèi)抹灰，在1450元1平米。

4、來自千島湖的：你就是一個ZZ

　　3層小別墅，目前主體已經(jīng)完工了，投進(jìn)去不下45萬了，占地面積160個平方！門窗買好了，還沒裝，估計里面裝修又要花個十幾萬還有家具家電，壓力大??！

　　最后想說的是，現(xiàn)在在農(nóng)村能有個自建房，是件相當(dāng)不了起的事情，花很少的錢，擁有超大的空間，以及真切新鮮的空氣，都是在城里難以實(shí)現(xiàn)的理想。