不管年輕人有沒(méi)有買(mǎi)房，父母一般都是擁有一套房產(chǎn)的，父母如果離世，留下的房產(chǎn)就一定是子女的嗎？父母離世就留下的房產(chǎn)，子女要是一直不去過(guò)戶將會(huì)怎樣？

首先，父母如果其中一方離世，并不代表房子就是子女的，配偶才是第一順位繼承人。也就是說(shuō)，假如父親去世，房產(chǎn)由母親繼承。如果祖輩還在，子女同祖輩共同擁有房屋繼承權(quán)。如果房產(chǎn)繼承人只有子女的話，父母離世后的房產(chǎn)就是子女了的嗎？按理說(shuō)子女可以直接繼承房屋，但是子女最好先去辦理過(guò)戶手續(xù)。

父母離世留下的房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，遺產(chǎn)繼承存在兩種情況，一種是哦遺囑繼承，另一種是法定繼承，假如父母未曾留下遺囑的話，房產(chǎn)繼承則需走法定繼承的路線，也就是要求子女前去辦理過(guò)戶手續(xù)。假如不過(guò)戶的話，將會(huì)面臨這兩種情況：

1、子女無(wú)法獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，而僅能擁有房產(chǎn)的使用權(quán)。也就是說(shuō)，子女不但不能對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，當(dāng)房屋被征收之時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)則無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)償。2、最長(zhǎng)保護(hù)時(shí)效只有二十年。這個(gè)保護(hù)時(shí)效也就是訴訟時(shí)效。如果子女不止一人，也就是繼承人不止一個(gè)的情況下，如果繼承人之間就遺產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，需要通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題的話，一旦超過(guò)20年，將無(wú)法獲得勝訴權(quán)。

因此，在父母離世之后，應(yīng)先前往公證處辦理公證手續(xù)，接下來(lái)在前往房產(chǎn)交易中心，正式辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。在辦理過(guò)戶之時(shí)，需要準(zhǔn)備好以下幾種材料：1、父母的死亡證明?？汕叭艨谒诘氐呐沙鏊k理該證明；2、假如繼承人不止一人，需要獲得其他子女有關(guān)放棄繼承權(quán)的聲明；3、公證處開(kāi)具的遺產(chǎn)繼承公證；4、獲得公證書(shū)后，持公證書(shū)、繼承人身份證、房產(chǎn)證及以上材料前往房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)；5、拿到新的房產(chǎn)證后，前去國(guó)土局辦理土地過(guò)戶。

在辦理過(guò)戶手續(xù)后，將無(wú)需繳納以下幾種稅費(fèi)：1、增值稅；2、印花稅；3、個(gè)人所得稅；4、土地增值稅；5、契稅。由于辦理過(guò)戶手續(xù)屬于法定繼承，法定繼承不需要繳納以上稅費(fèi)。如果不辦理過(guò)戶手續(xù)的話，將多花一大筆錢(qián)。