水口珠影文體廣場項目效果圖。

    水口首個城市綜合體

    水口珠影文體廣場項目位于開平市水口鎮(zhèn)，東鄰民樂路，南臨沙堤路，西鄰紫薇路，北環(huán)石龍東路。由G325國道通過石龍東路，到水口珠影文體廣場只需一分鐘車程。水口珠影文體廣場是集休閑購物、數(shù)碼體驗、美食、親子樂園、教育培訓(xùn)、健體美容、娛樂動漫、影院、商務(wù)酒店、音樂噴泉于一身的城市綜合體。

    投資近4億元

    水口珠影文體廣場由珠江電影集團(tuán)、南方報業(yè)傳媒、開平市水口鎮(zhèn)人民政府聯(lián)袂打造，總投資達(dá)近4億元。該項目是2014年度江門市重點(diǎn)惠民項目，也是開平市重點(diǎn)督辦的民生配套、文化產(chǎn)業(yè)工程。水口珠影文體廣場輻射開平市月山鎮(zhèn)、鶴山市址山鎮(zhèn)、臺山市大江公益鎮(zhèn)及新會區(qū)司前鎮(zhèn)，商業(yè)體有音樂噴泉廣場、停車場、籃球場、親子樂園、商務(wù)酒店、影院、圖書館，還有休閑購物、數(shù)碼體驗、美食、教育培訓(xùn)、健體美容、娛樂動漫、健身設(shè)施等，可為市民帶來豐富體驗。該項目總建筑面積超11萬平方米，是名副其實的旗艦級城市商業(yè)綜合體。

    珠影文體廣場還有旱地音樂噴泉，全數(shù)碼控制，是免費(fèi)對外開放的，是市民日常散步閑逛的好去處。

    筆者了解到，珠影文體廣場是個“7”字型的建筑，分一期、二期，一、二期同時施工，分主題銷售招商，同時開業(yè)。商業(yè)體總建筑面積近10萬平方米，負(fù)一層有1萬多平方米的地下停車場，共有停車位620個（地下車位420個，地面200個）。由首層起共分5層，每層商業(yè)建筑面積達(dá)1.2萬平方米。商場共有四個主出入口，其中廣場主出入口2個，有一個為純中空玻璃出入口，負(fù)一層沿街主出入口有2個。

    業(yè)態(tài)豐富多彩

    據(jù)悉，珠影文體廣場負(fù)一層為一線沿街商鋪，這里將全力打造成為金融電訊一條街，并集聚各類商品品牌專賣店。

    首層，一期是百貨區(qū)，主要包括有國外服飾：范思哲（意大利）、羅伯特·卡沃利（意大利）、安東尼（意大利）、迪賽（意大利）、美津濃（日本）、李維斯·單寧鎮(zhèn)（美國）、保羅·拉夫羅倫（美國）及鐘表、金飾珠寶、皮具等品牌，還有麥當(dāng)勞汽車餐廳。二期為數(shù)碼專區(qū)。

    二層，一期有運(yùn)動超市、生活超市。二期是女性用品、數(shù)碼產(chǎn)品、裝飾品、配件步行區(qū)域。

    三層，一期有兒童天地、城市英雄電玩、家居生活體驗館、母嬰生活體驗館、親子游樂園、網(wǎng)咖網(wǎng)吧。二期有女性兒童服飾、玩具、休閑動漫購物區(qū)。

    四層，分布各類餐飲連鎖店，其中包括“蒙自源云南米線”、“同湘會”、“薩莉亞意式餐廳”、“日本食其家”、“鼎香軒澳門豆撈”、“香港馳記云吞面”、“九毛九”、“永和大王”、“貓屎咖啡”等等。另有珠影集團(tuán)重金打造的“百姓”主題美食城，以及教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

    五層，分布有珠影院線“星夢國際影城”四個影廳、游戲機(jī)娛樂游藝城、電影文化主題“時光餐廳”、“星夢”主題量販?zhǔn)終TV，以及由南方報業(yè)傳媒集團(tuán)打造的“閱讀森林”圖書館等。

    六層，則是酒店大堂及其配套的健身美體中心，以及1萬平方米的空中市民廣場，包括500個坐位的籃球場、室外網(wǎng)球場、空中旱冰溜冰場、花園式休閑區(qū)域。

    七至十五層，是商務(wù)型酒店式公寓客房區(qū)域。

    珠影文體廣場項目位于水口鎮(zhèn)的核心地段。據(jù)政府網(wǎng)站公布數(shù)據(jù)顯示，2014年水口常住人口近14萬，結(jié)合附近四鎮(zhèn)（開平市月山鎮(zhèn)、新會區(qū)司前鎮(zhèn)、臺山市公益大江鎮(zhèn)、鶴山市址山鎮(zhèn)），累計人口超過40萬。另外，廣場周邊有成熟的住宅群、如：蘋果園、海逸華庭、綠苑山莊、雅樂苑、海濤灣、德豐花園、御龍灣、君匯名城等。業(yè)內(nèi)人士表示，有這些密集的居住人口作為支撐，珠影文體廣場投資潛力巨大。

    （致遠(yuǎn)）