新中國成立后，中國農(nóng)村很快就開展了“耕者有其田、居者有其屋”的土地改革運動。

1950年6月30日，中央人民政府公布了《土地改革法》?！锻恋馗母锓ā芬?guī)定：1、廢除地主階級封建剝削的土地所有制，實行農(nóng)民的土地所有制。所有沒收和征收得來的土地，統(tǒng)一地、公平合理地分配給無地少地的貧苦農(nóng)民所有。

土地改革完成后，中央人民政府還給大家頒發(fā)了土地房產(chǎn)所有證，并承認一切土地所有者有自由經(jīng)營、自由買賣及出租其土地的權(quán)利。也就是說，農(nóng)民對土地的產(chǎn)權(quán)是比較完整的，無論是買賣、出租、繼承等都受法律保護，不受限制。

這些改革成果最終由1954年的《憲法》予以確認：國家依照法律保護農(nóng)民的土地所有權(quán)和其他生產(chǎn)資料所有權(quán)。

這樣的政策一直執(zhí)行到1962年農(nóng)村社會主義改造基本完成。在社會主體改造中，農(nóng)村宅基地收歸生產(chǎn)隊集體所有，一律不準(zhǔn)出租和買賣，農(nóng)民原始取得的宅基地使用權(quán)，國家予以承認，農(nóng)民可以對宅基地長期占有、使用，社員之間有買賣或者租賃房屋的權(quán)利。