房地產(chǎn)市場發(fā)展瞬息萬變，開發(fā)商如何拿地投資，如何選擇城市進入，如何把握市場機遇，都成為房企能否做大做強的關鍵性因素。從每年的房地產(chǎn)銷售榜上，不難發(fā)現(xiàn)一匹正在以驚人速度不斷發(fā)展擴張的“黑馬”——中梁地產(chǎn)。

據(jù)行業(yè)內的權威機構發(fā)布的最新銷售榜單顯示，今年前7個月中梁以785億元位居行業(yè)榜TOP20，這是一個令人驚喜的成績，已超過去年全年銷售額。按照這樣的勢頭發(fā)展，如后期沒有太大的波動，千億目標指日可待。

中梁的迅速崛起，不論是對市場形勢的前瞻性研判、成熟的運作模式、對城市進入的精選和精準定位，都讓中梁實現(xiàn)了快速的發(fā)展。優(yōu)秀的品牌企業(yè)，巨大的發(fā)展?jié)摿?，也使得更多行業(yè)精英聚集在這里共謀發(fā)展。在這里，很榮幸邀請中梁地產(chǎn)貴陽區(qū)域公司營銷總監(jiān)王維接受了小編的專訪。王總對于貴陽的市場前景，房企之間的聯(lián)合開發(fā)，中梁在貴州的項目等等一一道來，也讓我們更加近距離的接觸到業(yè)內的精英人才是如何看待貴陽市場。

圖為 中梁地產(chǎn)貴陽區(qū)域公司營銷總監(jiān)王維

中梁的迅猛發(fā)展，除了其成熟的運作模式之外，還對城市的進入有著精準的選擇。貴州作為中央一直最為關注的區(qū)域，是需要幫扶區(qū)域的重中之重，從大數(shù)據(jù)行業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)金融、旅游產(chǎn)業(yè)到精準扶貧，貴州的市場充滿著發(fā)展機遇。隨著國家政策的不斷幫扶支撐，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的導入，貴陽也得到了前所未有的發(fā)展機遇。據(jù)國家局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，去年貴陽的GDP增速為全國第一，經(jīng)濟飛速發(fā)展。一線開發(fā)商的不斷進駐開發(fā)，也驗證了貴陽的發(fā)展?jié)摿褪袌銮熬啊?/span>貴陽是現(xiàn)中國房企最渴望進入的市場，中梁也是積極參與大貴陽的發(fā)展，希望能貢獻一份力量。

貴陽的飛速發(fā)展吸引了眾多開發(fā)商的目光，周邊發(fā)展?jié)摿薮蟮牡貐^(qū)也同樣吸引了我們。中梁在對于城市進入之前都會對該區(qū)域的發(fā)展趨勢做出研判，我們不僅會積極布局市場需求較熱的區(qū)域，也會積極布局發(fā)展?jié)摿^大的三、四線城市。不僅做到全結構布局，也會有效的把握城市的發(fā)展紅利。遵義人口在貴州地級市中排名靠前，市場行業(yè)健康，對中梁而言，是非常棒的區(qū)域，遵義的行業(yè)發(fā)展相信會是穩(wěn)步向上趨勢。

目前土地成本越來越高，這對開發(fā)商的資金實力都有著更高的要求。房企拿地，項目打造的難度不斷增加，各家房企的優(yōu)勢又不同。強強聯(lián)手不僅可以不僅可以有效的降低開發(fā)風險還可以發(fā)揮各自的優(yōu)勢。這種強強聯(lián)手的模式也將會是未來房企之前主要合作模式之一。當今社會，房地產(chǎn)行業(yè)兼并越來越激烈，強者會更強，弱者只能被行業(yè)淘汰。

中梁自始至終都是對產(chǎn)品的品質有著很高的追求，在項目的前期規(guī)劃中，就會對市場有著深刻的調研，能具體的把握客戶的需求，結合當?shù)氐木幼×晳T，對產(chǎn)品有一個精準的定位。從產(chǎn)品的功能性、舒適度和價格來看，都會是當?shù)厥袌錾想y得一見的好產(chǎn)品。

就拿我們的金科·中梁華府來說，項目主打的就是全明結構的典雅法式形制，低密御景墅境。在室內建設中，我們注重藝術品質，更注重藝術的表達，在室外我們用園林、用物業(yè)來演繹生活的溫暖美學。一帶、一軸、兩節(jié)點、多組團，一步一景，步步景不同。中梁堅持用精工產(chǎn)品來引領遵義的人居環(huán)境，致力于為美好生活來創(chuàng)造價值。讓遵義追求品質的群體又多了一個舒適度、周邊環(huán)境均好性更強的第一居所的選擇。

圖為 遵義金科·中梁華府效果圖