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美國買房流程篇|美國買房應(yīng)該避開的危險(xiǎn)區(qū)域有哪些?

 睿智。啟點(diǎn) 2018-08-24

要問在美國買房什么最重要,那一定是安全性。其實(shí)不只是在美國,在哪買房安全都是被放在第一位的。我們都不希望自己的房屋周圍總是出現(xiàn)犯罪事件,而家作為一個(gè)港灣也不應(yīng)該讓我們提心吊膽。


因此,本文將為你具體講述美國的總體安全現(xiàn)狀以及分析幾個(gè)安全系數(shù)比較低的區(qū)域,希望能給你的購房選擇帶來幫助。



美國總體治安狀況如何?


,美國對犯罪的定義比中國嚴(yán)格得多。


只要你侵害到了他人的利益并且對方選擇起訴,那么就將構(gòu)成犯罪行為,哪怕是諸如做交易時(shí)缺斤短兩或是在家里打了老婆一巴掌。


,美國的言論自由很充分,媒體總是會(huì)對一些案件進(jìn)行大肆報(bào)道不受限,所以會(huì)給人一種治安很差的感覺。


其實(shí),美國的治安區(qū)域化很明顯,而且越危險(xiǎn)的地方,治安力度也不是越大的。


作為一個(gè)典型對資本主義社會(huì),美國政府在制度設(shè)計(jì)上就是傾向于服務(wù)有錢人的,因此在談美國治安時(shí),我們要以居住區(qū)來談,不能一概而論。


作為一個(gè)國際大國,他需要有良好的國際形象,因此,在美國的旅游區(qū)是治安比較好的。


不要擔(dān)心,在一個(gè)分區(qū)嚴(yán)重的國家選擇一個(gè)安全系數(shù)更高的城市更為重要。


美國犯罪率高的城市有哪些?


根據(jù)美國聯(lián)邦調(diào)查局公布的一份最新的犯罪數(shù)據(jù),我們列出了“最危險(xiǎn)美國城市”的前十的榜單。



馬里蘭州


馬里蘭州是以犯罪和暴力出名的,因此,有條件的話最好不要選擇該地買房。


▲ 馬里蘭州的治安地圖,我們可以看出馬里蘭州的治安分區(qū)很嚴(yán)重,顏色越深則代表治安越好,反之則越差。


巴爾的摩西可以說是美國治安最差的一個(gè)區(qū)域了,據(jù)說這里算是美國毒品交易的一個(gè)中轉(zhuǎn)站,而且巴爾的摩東的治安也讓人堪憂。


即使巴爾的摩的治安分區(qū)很鮮明,即使你在顏色較深的區(qū)域,還是要保持警惕,因?yàn)槲kU(xiǎn)可能和你只有一條街之隔。


孟菲斯


田納西州的孟菲斯以每一萬人有97.4人犯罪排在全美第二。


孟菲斯在過去十年里長期霸占全美危險(xiǎn)城市榜單,治安一直不怎么好,因此也不建議各位選擇此處作為居住之地。


相較于其他城市來說,孟菲斯的貧困人口比較多,而高貧困率高失業(yè)率也正是它治安差的主要原因。



圣路易斯


一般來說,圣路易斯會(huì)由河分成兩部分,東邊是舊城區(qū),西邊是新城區(qū),河西邊的新城區(qū)的治安會(huì)好很多。


在這里,黑人會(huì)比較多,甚至超過了總?cè)丝诘囊话耄鴣喼奕藚s很少,圣路易斯的家庭平均收入也比較低。


黑人比例高、低收入也正是這個(gè)地方安全系數(shù)低的重要原因。



對比黑人區(qū)、白人區(qū)和華人區(qū)的宜居指數(shù)


美國黑人區(qū)


黑人區(qū)的房子質(zhì)量大都一般,如果更糟糕一點(diǎn),簡直就跟貧民窟無異了,居住的大多都是窮人或是失業(yè)了的人,因此,治安水平可想而知。


你若打算入手房屋,可別選擇黑人區(qū),或許會(huì)便宜,但是對你自己的生活水平不會(huì)有幫助,而且這里的房子很少甚至沒有升值的空間,日后也很難轉(zhuǎn)手。



美國白人區(qū)


一般來說,白人區(qū)的房子就是我們腦海中從影視獲取到的對美國房子的記憶了,是那種獨(dú)棟的房子或是聯(lián)排的房屋,有花園有車庫,公共設(shè)施很完善


在這里,人們的生活水平相對來說較高,生活質(zhì)量也不錯(cuò),相對來說也更安全。



美國華人區(qū)


華人區(qū)的治安可能就會(huì)讓你跟預(yù)期所想的有所出入了。


在這里生活是很多人的選擇,因?yàn)楦奖?,但是由?span>許多華人會(huì)在此經(jīng)商,則引來了罪犯。


但是對于剛來美國,還沒那么熟悉尤其是語言還有一定困難在華人區(qū)居住是不錯(cuò)的,但是若要長住,這倒不太適合了。



在美國生活需注意的人身安全竅門有哪些?


在美國生活,你一定要加強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí),為了日后居住愉快你要注意以下內(nèi)容:


市中心的鬧市區(qū)是危險(xiǎn)區(qū)


美國的市中心鬧市區(qū)是繁華場所,人員十分混雜,治安比較混亂,就是犯罪率比較高的地帶。


要小心貧民窟


我們可以通過街區(qū)的破舊程度、住戶的穿著和素質(zhì)基本判斷這個(gè)區(qū)的大致狀況,你也可以從網(wǎng)上查詢各個(gè)街區(qū)的犯罪率,以此來獲取更直觀的數(shù)據(jù)。



嘈雜的娛樂場所也很危險(xiǎn)


晚上應(yīng)該盡量避免出門,特別是去人多嘈雜的娛樂場所,你可能就會(huì)被人跟蹤或是勒索。


購房要選擇安全的區(qū)域


選購不可以貪便宜,要注意所住的城市區(qū)域。


有些房屋便宜是因?yàn)?strong>它們不安全或處于高犯罪率區(qū),在財(cái)力能承受的情況下,盡量選擇名聲較好,較安全的地方居住


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