3個月，89㎡，10萬零5千，一個裝修小白的通關(guān)記錄

fflash 2018-06-25

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如果一定讓我用四個字來總結(jié)自己的裝修歷程，我感到?jīng)]有什么比“僥幸通關(guān)”更加貼切的了。

從動手到完工，耗時近3個月，親自奔波18次，89㎡兩居室花費10萬零5千元。

這些數(shù)據(jù)后面的故事并不復雜，卻讓我有著“幸存者”一般的體驗，因為曾有大神這樣形容裝修的三個基本結(jié)果:

錢基本花光，人基本累死，感情基本破裂……

而我現(xiàn)在的狀態(tài)是:

錢基本花光，人有些疲勞，感情非常穩(wěn)固～

對于這樣的結(jié)果，我很滿意，甚至在身體的疲勞逐漸恢復后，產(chǎn)生出一種莫名的成就感，畢竟作為一個零基礎(chǔ)的裝修小白，我終于通關(guān)啦～

先曬一曬成果～

廚衛(wèi)先行＞＞＞

走廊到客廳＞＞＞

兩個臥室＞＞＞

嘚瑟完畢，下面開始分享干貨

流程回顧

首先看一個模板式的通用流程＞＞＞

而我實際操作的流程是這樣的＞＞＞

3月2日，與裝修公司初步約談，交定金。

3月11日，與裝修公司設(shè)計師面談，（房屋測量已提前做完）研究裝修方案，出報價單。

3月18日，簽約裝小蜜監(jiān)理服務(wù)，參加麗澤居然之家內(nèi)購活動，搞定瓷磚和潔具。

3月19日，約監(jiān)理進行開工前檢查，審核裝修公司報價單。

3月24日，到裝修公司看主材，商討報價單與合同細節(jié)。

3月30日，正式簽約裝修公司，完善合同補充條款，付首期款。

4月6日，在工長、設(shè)計師、監(jiān)理的陪同下，現(xiàn)場進行開工前技術(shù)交底，確定水電改造方案。

4月15日，驗收水電改造和閉水試驗結(jié)果，在棗園居然之家定制索菲亞家具。

4月17日，考察和定制櫥柜、油煙機、灶具。

4月29日，櫥柜測量，索菲亞訂制家具測量。

5月2日，驗收泥木工程（也就是瓷磚和石膏吊頂），安裝燃氣熱水器，改燃氣管，預裝油煙機煙管，訂床、沙發(fā)。

5月12日，驗收墻面頂面油漆工程，驗收廚衛(wèi)吊頂、木門和鋁鎂合金門安裝情況，驗收美縫，安裝燈具和開關(guān)、插座面板。

5月17日，安裝浴室柜、馬桶等潔具。

5月18日，安裝櫥柜、油煙機、灶具。

5月21日，索菲亞訂制家具送貨。

5月22日，索菲亞訂制家具安裝。

5月23日，安裝訂制床，沙發(fā)，竣工驗收。

5月26日，貼踢腳線，美縫修補，開荒保潔。

3月2日-5月26日，實際裝修工期不到50天，3月份的6次奔波完全都是準備工作，而真正親自跑到現(xiàn)場僅有12次，每次的主要任務(wù)就2件事:

①考察

考察裝修公司，監(jiān)理公司，門窗，吊頂，家具，櫥柜，瓷磚，衛(wèi)浴，燈具等。除非必須去現(xiàn)場，否則都在微信、京東和淘寶上完成，因為真的沒功夫。

②驗收

驗收瓦工、木工、油工、水電、防水，櫥柜、吊頂、木門、鋁鎂門、定制家具等，不需要每天盯著，但是每一個關(guān)鍵節(jié)點必須把握，基本上硬裝驗收都是由監(jiān)理公司替我把關(guān)的，而我主要驗收家具和主材安裝情況。

曬一下自己手繪的戶型圖，所有數(shù)據(jù)都是親自測量的～

加上立面圖，粘在一起就是模型～

預算控制

有段子這樣形容:

這個坑的具體表現(xiàn)，就是＞＞＞

你的預算總是被打破，很難被執(zhí)行。

解決這個問題有兩種最簡單的辦法＞＞＞

一種是不差錢，另一種就是窮。

前者是裝修公司的最愛，只要喜歡一律買買買，預算主要看心情。后者是像我這樣的小平凡，即使再喜歡也得量力而行，預算主要看銀行卡賬面余額。

是的，不含首付款的債務(wù)，交完契稅、供暖等亂七八糟費用，終于拿到鑰匙以后，我們夫妻倆手中只有13萬左右存款。而房租、月供、孩子奶粉錢等日常生活開支也要兼顧。

最終我下決心做了10萬元預算，底線不超過12萬。

貧窮限制了我們的選擇，卻也激發(fā)了我們的創(chuàng)造力。比如在裝修細節(jié)的問題上，但凡加錢的項目通通都不要，復式吊頂、硅藻泥、智能馬桶、洗碗機、烤箱等等都直接被pass，但是！

衛(wèi)浴潔具、定制家具卻堅決選擇一線品牌，床和沙發(fā)則通過選優(yōu)質(zhì)材料找人加工的方式搞定，燈具、開關(guān)面板、廚衛(wèi)五金等完全靠京東打折，普通櫥柜加上高配五金組合……

最終達到了一種微妙的平衡，那就是——錢沒多花，東西也還算美觀實用～

預算控制的關(guān)鍵，在于清醒地認識到什么是生活必備，什么是錦上添花，什么是無用雞肋。

下面是我本次裝修的實際開銷＞＞＞

第一部分——硬裝，輕工輔料。

1、客餐廳 14183.4元

客餐廳的硬裝面積最大，支出最多。

2、主臥 5022元

主臥門移位，新建了墻體。

3、次臥 4391元

次臥一切從簡，什么都沒有增加。

4、衛(wèi)生間 5501.3元

衛(wèi)生間地磚上墻，需要使用薄貼工藝，價格一下子就上來了。

5、廚房 2517.5元

差不多一樣的面積，廚房節(jié)省了很多。

6、其他 5023元

主要包括水電改造，垃圾清運，成品保護等。

裝修公司還會收取5%左右的管理費，一定數(shù)額的設(shè)計費，具體主要靠商談。

以上都是硬裝支出，合計41260元。后來在實際施工的過程中，取消了一部分項目，最后核算時總額減少了3548元，實際硬裝支出37712元。

第二部分——主材。

1、瓷磚類 10632元

瓷磚是主材中的重點，需要慎重選擇，質(zhì)量和顏值都要過硬，價格則量力而行。

2、門類 5860元

主要是臥室門和廚衛(wèi)門，材質(zhì)和形式多樣，除了美觀以外，鎖具和五金質(zhì)量要重點關(guān)注。

3、廚房 10835元

俗話說“金廚銀衛(wèi)”，一日三餐離不開廚房，裝修投入自然低不了，僅選擇中低檔品牌，這一項已經(jīng)輕松破萬。

4、衛(wèi)生間 7242元

和廚房一樣，衛(wèi)生間也是最常使用的地方，即使預算再少，也要保證用起來方便順手，至于要不要選智能馬桶等頂級配置，有錢的話您隨意。

5、吊頂 1965.8元

主材的吊頂主要是指廚衛(wèi)吊頂，美觀實用即可，目的是能把頂上的下水管擋住。

6、暖氣類 1080元

暖氣改造是一項可大可小的工程，我選擇了只拆裝不改造，畢竟暖氣就是取暖而已。

7、窗戶和石材 937元

這次裝修沒有換窗戶，開發(fā)商的塑鋼窗戶還算堪用，原計劃包的窗框因為拆除時沒有預留空間而不得不撤銷，于是只裝了窗臺石。

8、定制家具 26228元

除了硬裝，定制家具算是第二大坑了，這次我選了被漫畫吐槽無數(shù)的索菲亞全屋定制，配上家具城里自己選的沙發(fā)和床，總算是全身而退。

9、燈具類 989元

沒有想到燈具和開關(guān)面板如果放開買居然也要上千元，于是各種網(wǎng)購，只可惜安裝的人工費實在省不下來。

10、其他 918元

全部主材安裝完之后，做一次特價的開荒保潔，而物業(yè)垃圾清運在開工前就已經(jīng)提前收費。

以上主材類支出，合計66686元。加上硬裝的37712元，共計支出104398元。

由于至少還要散味半年左右，電視機、冰箱、空調(diào)、餐桌、窗簾等暫時沒有購買，畢竟還是要留一些錢應急的。

心得體會

像每一個裝修小白一樣，一開始我也是在忐忑和期待中煎熬著。腦中不時浮現(xiàn)出這樣或者那樣的問題:

問題1 零基礎(chǔ)如何開局？

俗話說，人丑就要多讀書。作為裝修小白，首先要看看書上都寫了啥。

這是我裝修前從微信讀書App上下載的書，目前看完了前兩本，最后一本作為參考書隨時需要隨時查閱。

通過讀書，你會逐漸對裝修產(chǎn)生一定的認識。比如讀前輩們的血淚史，了解那些已經(jīng)坑過無數(shù)人的計倆，或者偶爾成功的經(jīng)驗。從而逐漸地找到自己裝修的思路和方向。

這里有一本不得不提的神作:

其實我只買了第一本，但是讀了不下10遍，它解決了小戶型如何適應3-5名家庭成員日常生活的難題，從每一處空間的裝修設(shè)計開始，到日常維護，收納習慣，家務(wù)工具一應俱全。

我家的電視柜和走廊柜直接抄襲了書中的設(shè)計，簡單粗暴卻實用的很。

有了方向，才能夠抵抗誘惑，不會輕易迷失在設(shè)計師、工長、工人和建材店老板的各種蠱惑中，這一點很不容易。

問題2 哪些是我必須關(guān)注的重點？

裝修的麻煩多，主要是因為環(huán)節(jié)多。據(jù)統(tǒng)計，從設(shè)計到入住有大大小小2000多個環(huán)節(jié)，在任意一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)一點漏洞，都會讓你付出慘痛的代價。

必須關(guān)注的主要有以下5點:

重點1 先明確責權(quán)，別讓援軍成叛軍。

裝修之所以經(jīng)常導致家庭矛盾，主要就是誰說了算的問題。其實誰說了算并不重要，重要的是要有一個人始終參與，全程把握，關(guān)鍵時刻做決定。其他人可以提建議，但不能擾亂決定。

這個人最好是房子的所有者，或者說是使用者，即使他和我一樣是裝修小白。自己住的家，最好自己負責。

比如我老媽就是參與過多次裝修的資深選手，但是我依舊拒絕了由她出面負責的提議。一來裝修很辛苦，不忍心讓老人家再操持。二來自己住，還是自己裝修最切合心意。

這次裝修，提前和老婆商量好，只有瓷磚和衛(wèi)浴是我們一起到居然之家選的，其他一切都由我去考察和選定，向她匯報進度。

這樣做，有效避免了分歧、減少了內(nèi)耗，即使裝修效果不完美，至少感情不會破裂。

重點2 裝修公司還是有必要找的。

相比較來說，直接找工長通常要比找裝修公司要省錢。因為裝修公司自身有運營成本，而且還會用各種制度來保證它自身的利益。比如合同預留埋伏，壓縮尾款比例，延長約定工期等。

但是，請裝修公司依然要比找工長要有保障，只要簽合同的時候仔細點，至少可以避免在施工過程中出現(xiàn)意外事故時，突然發(fā)現(xiàn)自己也要承擔責任。

盡管這是小概率事件，可是意外這種事情，誰又說得準呢？

前段時間網(wǎng)上曝光因為資金鏈斷裂，連裝修公司都可能卷款跑路，著實讓人心有余悸。但是至少公司跑了還有法人在，工長如果跑了，你去找誰？

重點3 合同是一把雙刃劍。

裝修合同是可以在工商局找到固定模板的，但是這個模板一般不那么具體，如果身邊有律師朋友，最好能夠請他審核一遍。

合同是具有法律效力的，簽訂合同一定要把自己不懂的地方搞明白再簽，特別是字越小的地方越要認真看，看完了想一想，只有對雙方都限制的合同才是好合同，否則就是裝修公司坑你的工具。

比如，在某裝修公司給我提供的主材單里，有這樣幾行小字:

通俗地說，就是一旦簽定主材單，業(yè)主看不到產(chǎn)品先付全款，中途減項或單方面終止合同要付10%違約金，廠家只有延期才付0.2%賠償。

假設(shè)你定下了10000元的主材，不僅要先付款，中途反悔還要損失1000元，而對方?jīng)]有按時做出來只要賠你20元。這樣的合同你會簽？

重點4 花錢請監(jiān)理是一個明智的選擇。

即使你飽覽群書，看遍論壇，四處考察，反復比較，依舊可能在施工現(xiàn)場一臉懵逼地“虛心聽取”工人和工長的意見。

隔行如隔山，實踐經(jīng)驗的差距不是惡補幾本書泡幾天網(wǎng)跑幾趟建材市場就能彌補的。這時候，你應該想到找一個有經(jīng)驗而又能夠?qū)δ阖撠煹膶＜襾磔o助自己。

這個專家的名字叫——第三方監(jiān)理。

諸如土巴兔平臺，或者裝修公司，都有自己的監(jiān)理，負責對內(nèi)監(jiān)督。但是沒有人會幻想著用人家的鎖來保護自己的門。

可是，第三方監(jiān)理可靠么？

實踐檢驗，至少有這樣一家非?？煽俊b小蜜。

這是裝小蜜的廣告，沒錯，就是這句話打動了我。我之所以勇敢獨自挑起裝修重擔，就是為了讓父母妻子免于這種辛苦，在鄰居的推薦下，我參加了裝小蜜1元義診體驗活動，深受觸動。

事實證明，在我裝修支出的所有費用中，唯有這一項費用是真正物超所值的，每平米20元，1780元的監(jiān)理費用，幫我把握了11個工程關(guān)鍵節(jié)點的質(zhì)量。所有的問題都現(xiàn)場拍照，整理成電子日志發(fā)布，如果不是主材安裝需要，我去工地的次數(shù)也許不會超過5次。

這還沒有算上參加內(nèi)購會所享受的折扣。

重點5 買東西不僅要貨比三家，還要靜待時機。

如今的建材市場之龐大，經(jīng)常是一天都轉(zhuǎn)不完的，買建材貨比三家只是基礎(chǔ)，靜待時機才是省錢的王道。

有3個時機要留意關(guān)注:

一是京東、淘寶等網(wǎng)購平臺的優(yōu)惠活動。

不要小看網(wǎng)購折扣，我家油煙機原價1999元，京東活動1599元還送贈品，分分鐘省下一套燈具來。

二是居然之家、蘇寧電器等實體店優(yōu)惠活動。

比如3.15，5.20，6.18等特價活動，或者多少周年店慶，廠家直銷，小區(qū)團購折扣等活動。動輒就發(fā)300到500的無門檻代金券，購物滿一定額度返現(xiàn)、返獎品、抽獎，反正要花錢，能送啥就要啥。

三是索菲亞、歐派等品牌店面的優(yōu)惠活動。

前段時間索菲亞全屋定制推出買22㎡送22㎡的活動，雖然在網(wǎng)上被漫畫各種吐槽，但是精心比較之后，我還是選擇了這個活動。的確，送的平米數(shù)根本用不完，但是索菲亞的質(zhì)量和服務(wù)足夠彌補這點小小的遺憾，只要你不貪心，總有真實的收獲。

如果你是裝小蜜業(yè)主，平臺App里還有大量的品牌內(nèi)購活動可以參加，具體這里不再介紹，反正我的監(jiān)理費是完全省回來了。

問題3 遇到矛盾分歧怎么辦？