現(xiàn)在很多朋友買房子看成了投資，如果感覺哪個地段好。在沒有入住的需求下，這些會購買這里的房子。房子還沒有脫手的情況下，一直閑置著，甚至幾年后才會裝修入住。你再入住的時(shí)候，物業(yè)會通知你補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)，很多朋友都會感覺到疑惑。我又沒有享受物業(yè)的服務(wù)，為什么要在自己的家里面交物業(yè)費(fèi)呢？

其實(shí)對于空置房的選擇來說，有著一定的相關(guān)政策，一般的房子每個月都是需要交納物業(yè)費(fèi)的，小區(qū)提供的服務(wù)并不是單單指某一個人，而是對小區(qū)進(jìn)行服務(wù)的，所以說在交納物業(yè)費(fèi)這個問題上，即使你不住在房子里面，也需要交納一定的費(fèi)用。

空置房并不需要全額交納物業(yè)費(fèi)，如果自己的房子經(jīng)常不住的話，可以給物業(yè)進(jìn)行申請，提供自己有效的證明，這樣我們就可以減免物業(yè)費(fèi)。每個小區(qū)都有自己的規(guī)定，一般的小區(qū)應(yīng)該交納70%到90%，但是對于水電費(fèi)這個問題上，是不包含在其中的。

閑置房的申請也有一定的標(biāo)準(zhǔn)。每一個地方都有不同的規(guī)定，一般規(guī)定是在業(yè)主辦理入住手續(xù)后六個月的時(shí)間，如果自己家的房子還沒有入住的話，我們就可以向物業(yè)進(jìn)行書面申請，這樣可以減少一部分物業(yè)費(fèi)。

當(dāng)然，對于北方的小區(qū)來說，有一些是不可減免的。比如說集中供暖的費(fèi)用。每個小區(qū)都有自己的要求和規(guī)定，大家可以去自己的小區(qū)詢問一下，千萬不要在和物業(yè)對賬的時(shí)候，出現(xiàn)了一些物業(yè)費(fèi)上面的問題，帶來不必要的尷尬。