中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，總會(huì)有層出不群的各類榜單，尤其到了新年伊始更甚。

然而這么多榜單中，唯獨(dú)少了一張行業(yè)貢獻(xiàn)度的榜單，殊為遺憾。

這就遠(yuǎn)不如隔著一個(gè)太平洋的美國(guó)。美國(guó)的媒體也熱衷于制造榜單，但在大眾化的銷售排名之外，還會(huì)有眾多的專業(yè)性榜單，大到創(chuàng)新?lián)Q代，小到外觀微調(diào)，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的創(chuàng)造力，以及對(duì)于行業(yè)的助推力。

有朝一日如果真有一張房地產(chǎn)行業(yè)的貢獻(xiàn)度榜單，我相信綠城一定會(huì)是上面最耀眼的一個(gè)。自從房地產(chǎn)作為一個(gè)重要產(chǎn)業(yè)問(wèn)世以來(lái)，綠城就一直在引領(lǐng)這個(gè)行業(yè)的前行，以至于很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，綠城成為行業(yè)趨勢(shì)的某種象征。

粗略算來(lái)，高層領(lǐng)域，從早年的法式，到后來(lái)的新古典，再到現(xiàn)在的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)，綠城至少完成了三次革命。

墅式領(lǐng)域，綠城的風(fēng)格變?yōu)楦鼮槠骝E，從早年的法式，到后來(lái)背道而馳的中式，再到如今中和后的現(xiàn)代型制，跨度之大，讓人咂舌。

至于綠城在另一維度提出的“小鎮(zhèn)”，更是開啟房地產(chǎn)開發(fā)的一個(gè)新紀(jì)元。

綠城的風(fēng)格引領(lǐng)，從某種角度說(shuō)，跟時(shí)代的前行與文化的自信密不可分。

以墅式的更迭為例。20年前，綠城首倡法式的時(shí)候，是種借鑒學(xué)習(xí)。當(dāng)年，斷裂的中國(guó)建筑史，根本提供不了新時(shí)代房產(chǎn)品的一個(gè)學(xué)習(xí)樣本。不得已，綠城只能將目光投射到海外，從西方的經(jīng)典序列中，攫取精華，再細(xì)細(xì)咀嚼，內(nèi)化為自己的東西。這才有了后來(lái)的“法式”。

但客觀說(shuō)來(lái)，這是種“中國(guó)式”的“法式”，與純正的法式挨不上多大的邊。它更像是對(duì)那個(gè)時(shí)代建筑風(fēng)格的一種總稱。在綠城的“桃花源”系中，這種風(fēng)格達(dá)到頂峰。

綠城·蘇州桃花源實(shí)景

10年前，不甘心一直向西學(xué)習(xí)的綠城，開始向內(nèi)自我挖掘，刻苦鉆研傳統(tǒng)建筑，這才有了后來(lái)的“中式”。中式暗合了國(guó)人內(nèi)心深處的文化認(rèn)同，也勾連了很多人的兒時(shí)居住記憶，一時(shí)風(fēng)靡如潮。直到今天，很多中式作品還能站立風(fēng)口。

然而，中式在打動(dòng)眾生之際，也不免讓我們疑惑，這真的是一種理想的居住嗎？因?yàn)榫途幼”举|(zhì)而言，這是時(shí)代逆潮流的。

在中西方文明間，是不是必須非此即彼？這是綠城后來(lái)深深思考的。平衡中西方的文明，換句話說(shuō)，中魂西韻是否可行。

太湖新城實(shí)景

在杭州，綠城已經(jīng)有了一個(gè)第三代疊墅的典型性樣本——西溪云廬。而在無(wú)錫，綠城也一直渴望找尋一塊好地，落地這類產(chǎn)品，直到太湖新城這宗低密度土地的出現(xiàn)。

在這片罕見(jiàn)的低密度住區(qū)里，綠城做了一個(gè)叫“鳳起和鳴”的項(xiàng)目，而其中值得人尖叫的，是它的疊墅產(chǎn)品——Trees Villa。

這是個(gè)有趣的時(shí)間重合。

10年，恰是無(wú)錫從“運(yùn)河時(shí)代”向“太湖時(shí)代”的跨越邁進(jìn)。

10年，也恰好是綠城在墅式領(lǐng)域由中式向現(xiàn)代型制的轉(zhuǎn)變。

兩個(gè)10年的結(jié)合點(diǎn)，就是綠城在太湖新城核心孕育出的鳳起和鳴。

從某種意義上來(lái)說(shuō)，這更是一個(gè)時(shí)代的轉(zhuǎn)變。包括了城市版圖的嬗變；城市產(chǎn)業(yè)的更迭；人居思維的革新；個(gè)體審美的超越等等。

太湖新城實(shí)景

而總結(jié)成一句話，那就是我們?cè)缫堰^(guò)了為房子而房子的時(shí)代，也過(guò)了需要用某種風(fēng)格來(lái)為房子定義的時(shí)代。因?yàn)轱L(fēng)格總會(huì)過(guò)時(shí)。房子的好壞，更多的取決于它與生活間的對(duì)接程度，即與生活潮流性的貼合度。

現(xiàn)代型制嚴(yán)格說(shuō)來(lái)，已不再是一種風(fēng)格，甚至成了“去風(fēng)格化”——讓風(fēng)格退讓于居住本身，讓居住矗立于建筑之前。無(wú)論建筑最終呈現(xiàn)怎樣的形態(tài)，入住者感受到的只是“舒適和美”。因此它更像是一種標(biāo)準(zhǔn)。

舒適是什么？就是各方面要和我的意。

美是什么？就是早上一起床，一抬眼，就能看到一房子的明媚；做飯時(shí)，一張望，又是暗香浮動(dòng)的滿枝搖曳。

綠城·鳳起和鳴Trees Villa示意圖

從綠城·鳳起和鳴Trees Villa開始，風(fēng)格不再重要，建筑也不再?gòu)?qiáng)勢(shì)。我們能感知的，更多的是與環(huán)境的平等對(duì)視，與房子的親密依存。我們無(wú)所謂法式，無(wú)所謂深宅大院，無(wú)所謂炫耀擺給人看。

我們唯一在意的，是好看后的好用；好用后的深深喜歡。

其實(shí)，這才是綠城墅式產(chǎn)品進(jìn)階的終極型方向，無(wú)論在杭州，還是在無(wú)錫。

而為了將這種“舒適與美”做到極致，綠城·鳳起和鳴Trees Villa幾乎在每個(gè)層面殫精竭慮。

要做到徹底的視覺(jué)愉悅，綠城幾乎消滅了所有的視覺(jué)障礙，在一個(gè)水平空間內(nèi)，進(jìn)行平面化創(chuàng)作。

平面化的極端表述，就是利用延展度，將室內(nèi)外的景觀毫無(wú)斷裂感的無(wú)縫銜接。城市數(shù)據(jù)表明，8.5米面寬的陽(yáng)光足以讓人明媚活力，綠城為此努力提升窗墻比。鳳起和鳴Trees Villa的客廳全落地窗設(shè)計(jì)，朝南房間皆配套飄窗。又因?yàn)槭堑兔芘挪?，戶戶有庭院，從而達(dá)到自然風(fēng)光的肆意穿梭。這才有了入住后俯仰美景自來(lái)的從容。

綠城·鳳起和鳴Trees Villa示意圖

為了呈現(xiàn)這種效果，綠城甚至加大了施工難度。鳳起和鳴Trees Villa的部分樓板厚度，甚至達(dá)到了“國(guó)標(biāo)”以上，原先需要用更多梁柱承重的部分，如今被轉(zhuǎn)移到這些加厚的樓板處。如此一來(lái)，不但更符合視覺(jué)感官，同時(shí)還讓空間充滿流動(dòng)感。

這種流動(dòng)感，反過(guò)頭來(lái)啟迪了設(shè)計(jì)師，使其突破常規(guī)戶型思路，打造自由共享的流動(dòng)空間。站立鳳起和鳴Trees Villa的廚房，平視遠(yuǎn)眺，一名貫穿南北的中軸豁然開朗，延綿10多米，直至消失于遠(yuǎn)方天際。

本來(lái)是廚房與客廳連為一體，現(xiàn)在在兩者之間，我們可以任意變幻出書房/茶室，甚至游戲間等等，將生活/娛樂(lè)/休閑等相互交融，消解了過(guò)往的那張陳舊落套。

而為了能近距離欣賞建筑之美，鳳起和鳴Trees  Villa立面型材大量使用了一種名為“藍(lán)珍珠”的美麗石材。綠城的設(shè)計(jì)師走訪了多家采石場(chǎng)，經(jīng)過(guò)多方的對(duì)比、精挑細(xì)選，色澤對(duì)比，最終選擇將此種美麗的石材用到鳳起和鳴項(xiàng)目。為了避免焊接的接口由于長(zhǎng)期的雨水侵蝕造成鋼材斷裂從而導(dǎo)致石材脫落的風(fēng)險(xiǎn)，綠城采用鉚接龍骨的方式，使整個(gè)外立面的平整度、牢固度都有了大幅度的提升。如此精良的用料以及鉚接工藝，讓鳳起和鳴別墅的立面造價(jià)是普通外立面造價(jià)的好幾十倍。

綠城·鳳起和鳴示意圖

類似于綠城·鳳起和鳴這樣的房子，在一些國(guó)際性的大都市也有，像在新加坡的第10區(qū)，位于古魯尼公園旁的一個(gè)叫Cluny park residence的項(xiàng)目，同樣以現(xiàn)代簡(jiǎn)約的手法創(chuàng)作，也因此成名。綠城過(guò)往一直強(qiáng)調(diào)“創(chuàng)造城市的美麗”。在房子基本的居住功能越來(lái)越同質(zhì)化的今天，鳳起和鳴這樣的作品，想探索的，已不是簡(jiǎn)單的居住本身，而是如何在居住之上，有著詩(shī)意的“棲居”。