長沙晚報(bào)記者 孫占鋒

　　市民劉先生來電：今年年初，通過中介公司看好了一套二手房，當(dāng)時(shí)簽了意向合同，還付了1萬元定金。結(jié)果，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)因房東原因房子無法過戶，已把定金退給我了。但中介公司還是要我交中介傭金，這樣是否合理？

　　廣廈熱線82205019回復(fù)：二手房交易無法實(shí)現(xiàn)，通常有房屋產(chǎn)權(quán)存在問題、賣家解約、買家沒有購房資格或買家貸款資格未通過審批等方面，甚至還有貸款成數(shù)不足或利率上浮過高所引發(fā)的糾紛。這時(shí)，房東、買家及中介三方往往會(huì)圍繞定金退還、傭金退還、傭金索要等扯起麻紗。

　　對(duì)于交易不成，傭金該不該給的問題，通常中介都主張代理在買賣雙方簽約一刻即已實(shí)現(xiàn)，因此中介費(fèi)還是要交。不過，對(duì)于買賣雙方而言，交易不成有的需要承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，本身已非常痛苦，中介公司還要追傭金勢必造成客戶痛上加痛。