以生態(tài)有機(jī)綜合開(kāi)發(fā)和農(nóng)業(yè)觀光旅游相結(jié)合，利用豐富旅游資源和大量的農(nóng)村土地、勞力等資源，結(jié)合城鎮(zhèn)居民、企事業(yè)單位資金和休閑旅游的消費(fèi)優(yōu)勢(shì)，建成集休閑觀光與現(xiàn)代化有機(jī)農(nóng)業(yè)密切結(jié)合生態(tài)有機(jī)農(nóng)莊，滿足人們物質(zhì)生活的享受和精神生活的升華需要，它不但具有觀賞、休閑之效能，而且也是城鎮(zhèn)有錢和有閑階層的一種投資活動(dòng)。

生態(tài)有機(jī)農(nóng)莊主要功能：

一是高回報(bào)率投資功能，本項(xiàng)目的綜合投資回報(bào)率在15-30%以上；
二是旅游娛樂(lè)功能，休閑及周末節(jié)假日渡假功能；項(xiàng)目建有各種休閑旅游項(xiàng)目，配有各種娛樂(lè)設(shè)施；
三是居住功能，每個(gè)生態(tài)小別墅都具有舒適的臥室、活動(dòng)室和潔凈的廚衛(wèi)設(shè)施；
四是基地優(yōu)質(zhì)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購(gòu)功能，每周或數(shù)天到農(nóng)莊采摘或采購(gòu)的肉、魚(yú)、蛋、奶、菜、果、花等等可供日常食用；
五是就業(yè)功能，投資本項(xiàng)目不僅可以得到以上的回報(bào)，而且可加入項(xiàng)目的實(shí)施，作為項(xiàng)目中的農(nóng)業(yè)工人或其他工作人員，解決部分城鄉(xiāng)的下崗再就業(yè)的問(wèn)題；
六是通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施為當(dāng)?shù)卣娃r(nóng)民提供示范作用，調(diào)整農(nóng)村經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

項(xiàng)目描述：

以露地和溫室種植特色農(nóng)產(chǎn)品為主，按照有機(jī)種植標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)操作，通過(guò)先進(jìn)的包裝、儲(chǔ)藏、加工、內(nèi)銷和出口翻番增值。中心區(qū)建設(shè)包括居住區(qū)、休閑垂釣、餐飲（農(nóng)家飯店或自助式飯店）、游泳池、跑馬場(chǎng)、狩獵場(chǎng)、鄉(xiāng)間旅館及各種室內(nèi)和室外的休閑娛樂(lè)活動(dòng)項(xiàng)目。建有百花園、百果園、百菜園、百禽園等各種有機(jī)農(nóng)業(yè)采摘和觀光活動(dòng)基地。最大特色是建設(shè)小型莊園的設(shè)計(jì)。豪華型莊園建一座組裝式雙層溫室別墅，配套四位一體種養(yǎng)結(jié)合的300平方米溫室花園一棟（種植有機(jī)蔬菜、反季節(jié)盆栽果樹(shù)或其他高收益項(xiàng)目），統(tǒng)一配套化糞沼氣池，生態(tài)地溫空調(diào)系統(tǒng)和先進(jìn)的飲用水處理系統(tǒng)，有庭院，選配草坪、綠色藤架走廊、各種花卉果樹(shù)、涼亭、秋千、休閑椅、游泳池等等。整體農(nóng)莊根據(jù)需求配置高密植鮮食棗園、草莓、園林苗圃，或其他項(xiàng)目資源。每個(gè)莊園不僅具有高級(jí)享受休閑度假功能，每年還有數(shù)萬(wàn)元的投資回報(bào)。

項(xiàng)目規(guī)模：

1/3土地集中建設(shè)與溫室配套的小型莊園，其他作為農(nóng)莊公共露地種植及休閑旅游項(xiàng)目的建設(shè)，開(kāi)發(fā)種植、養(yǎng)殖、綜合旅游、娛樂(lè)設(shè)施等。項(xiàng)目條件：有使用權(quán)在20年以上（不改變土地性質(zhì)）的土地，坐落中心城市郊區(qū)，附近最好有著名旅游景點(diǎn)。

資料來(lái)源：http://agri./services.htm  （農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)服務(wù)內(nèi)容）