【2018年房貸或減萬億 房企面臨資金嚴(yán)冬】隨著監(jiān)管層嚴(yán)控銀行信貸和信托資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場，房企融資難度越來越大，甚至有銀行已暫停受理房地產(chǎn)行業(yè)新增授信，或暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸業(yè)務(wù)?！巴隁v次調(diào)控，即使銀行收緊，但其他渠道都是暢通的，房企在社會(huì)上還是可以找到很多錢維持下去，但這一次斷了房企的很多后路，房企被迫去國外融資?！鄙虾５囊晃蝗倘耸糠Q，這一次去杠桿力度仿佛回到1997年。銀行在個(gè)貸上也在持續(xù)收緊。交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，目前商品房銷售和個(gè)人購房貸款余額增速均已從高點(diǎn)開始回落。簡單假設(shè)這一輪房地產(chǎn)周期的底部值與上一輪差不多，估算2018年新增個(gè)人住房貸款約3.3萬億元，較2017年減少8000億-10000億元。2018年房貸或減萬億 房企面臨資金嚴(yán)冬