買房子有各種各樣的因素，現(xiàn)在買房的人越來越多，大多數(shù)高層住宅都是框架結(jié)構(gòu)，一層對稱布置兩戶甚至多戶。房價(jià)不斷增長，很多人買房子都或花畢生積蓄，可見挑一套好的房子是一件多么重要的事情。越來越多人不買這幾個(gè)特殊樓層，開發(fā)商白送都不要！后悔知道晚了。哪些房子可以買，哪些房子不可買，他們都是非常清楚的，就拿這兩個(gè)特殊樓層來說。

頂層首要第一個(gè)簡單想到的是夏季溫度高，我家在買房的時(shí)候，售樓小姐給我家介紹了這兩個(gè)樓層。一層樓和頂層，家里有老人，房子不需要需要顧慮是否停電或電梯壞的情況，對于選擇一樓的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的因素。如果選底層的話，可以送一個(gè)地下室或是小花園給我，一樓的房子不是非常受喜愛，但也是部分人群喜愛的，有朋友買過底層就后悔了，底層的采光跟通風(fēng)都不好，因?yàn)槎急痪G化跟高建筑給遮擋了，而且如果衛(wèi)生間的管道沒做好的話，很容易就出現(xiàn)堵塞。

有錢人從來不買頂樓，雖說有露臺可以送。但是頂樓如果防水做得不好，特別容易出現(xiàn)滲水的情況，每天上下班都得等電梯，有的人可能覺得頂樓采光好，空氣清新，噪音也沒有那么大，景色也那么好，但是要是遇到電梯故障跟停電的時(shí)候，爬樓梯都能累個(gè)半死不活的，而且水壓也低。

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點(diǎn)火，夏天熱到炸，冬天又冷到爆，如果發(fā)生火災(zāi)，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設(shè)施。夏天感覺自己就像在烤番薯一樣，完全不夸張的，空調(diào)費(fèi)也比別人交得多，也沒見得比別人涼快，實(shí)在是太坑了。