[摘要]由于天時、地利、人和的條件，格林威治小鎮(zhèn)的規(guī)模集聚效應得以形成，成為世界著名的對沖基金小鎮(zhèn)。

基金小鎮(zhèn)作為一種新興的資本運作方式，可以直接打通資本和企業(yè)的連接，緊密對接實體經濟，有效支撐區(qū)域經濟結構調整和產業(yè)轉型升級。格林威治，即是世界著名的基金小鎮(zhèn)。

格林威治坐落在美國康涅狄格州，作為一座只有6萬人口、174平方公里的小鎮(zhèn)，這里卻是對沖基金的天堂；小鎮(zhèn)人均收入903萬美元，資產密度位居世界第一。

經過幾十年的發(fā)展，格林威治小鎮(zhèn)云集了大大小小三百多家對沖基金，管理著數千億美元的資產。其中，行業(yè)老大橋水基金（Bridgewater）一家就掌管著1500億美元的資產規(guī)模。

當然，眾多對沖基金之所以在格林威治聚集成現在的規(guī)模，有其內在的原因。

首先，小鎮(zhèn)所在地距離金融中心紐約僅60公里，大約45分鐘車程，這里擁有對沖基金要求的所有配套條件，能夠有效承接紐約金融核心產業(yè)外溢。小鎮(zhèn)周邊還有三個機場，交通十分便利。

由于毗鄰紐約，許多居住在紐約州的年輕人都選擇在小鎮(zhèn)工作，也為小鎮(zhèn)的發(fā)展提供了源源不斷的高素質人才。在格林威治，超過20%的人口從事金融或者保險業(yè)。一個對沖基金經理在大街上散步，遇到的5個路人里就有一個可能是同道中人。

另外很重要的一點，得益于政府的稅收優(yōu)惠政策，從本世紀初開始，小鎮(zhèn)就吸引了大批的經紀人、對沖基金配套人員等進駐，數量曾一度有4000家之多，其就業(yè)人數也較1990年翻了好幾倍。與在紐約辦公的對沖基金從業(yè)者相比，在格林威治年收入千萬美元的員工可以少支付50萬美元個人所得稅。并且，紐約的房產稅高達3%，格林威治的房產稅只有1.2%。

小鎮(zhèn)綠樹成蔭、環(huán)境優(yōu)美，也比嘈雜混亂、人口密度大和生活空間被極度壓縮的紐約要宜居得多。格林威治市長顧問Robert Lardon此前公開表示，小鎮(zhèn)有很好的社區(qū)服務?！霸谶@里，有很多的國際品牌和餐飲，基金經理人的家人和公司成員，能過上安全舒適的生活?！?/p>

在格林威治，辦公室和家之間的路程可能只要10分鐘；住所附近隨處都是跑步和遛狗的好去處；住房寬敞舒適，遠離紐約的壓抑和擁擠；有很多可以選擇的好學校。小鎮(zhèn)還非常國際化，6萬多常住居民中有27%來自不同文化背景的國家，包括中國、新加坡等各地精英，走在街上會聽到不同國家的語言。

此外，“千年蟲”和“9·11”事件在某種程度上也使格林威治相對于紐約吸引了更多的對沖基金落戶?！扒晗x”時，包括對沖基金在內的金融機構為防止數據差錯，開始建立數據備份中心，格林威治就成了當時總部設在紐約的公司的最佳選擇。“9·11”事件發(fā)生后，恐慌情緒在紐約蔓延，許多人都希望即刻逃離紐約以免再次遭遇恐怖襲擊。格林威治由于距離紐約不遠卻又相對安全，因此成為許多對沖基金搬家的目的地。

正是得益于這些天時、地利、人和的條件，格林威治小鎮(zhèn)的規(guī)模集聚效應得以形成，進而促進了當地的產業(yè)結構調整。在此基礎上，吸引新的對沖基金落戶小鎮(zhèn)就變得相對容易，而公司搬離小鎮(zhèn)則需要做一番掙扎。

當然，作為老牌的對沖基金之都，格林威治小鎮(zhèn)也并非盡善盡美。

設施老化一直是小鎮(zhèn)的不足之處，比如其供電系統(tǒng)，由于電路老化等原因，康涅狄格州和紐約有時發(fā)生大面積停電，這也會對對沖基金交易帶來很大的不確定風險。也正因為這樣，西蒙斯的大獎章基金辦公室準備了兩套柴油發(fā)電機，長期準備四千噸柴油，以備不時之需。

另外，此前小鎮(zhèn)對安保系統(tǒng)要求不嚴，曾經先后發(fā)生過持槍案、綁架案等，在北美引起了很大震動。自此之后，小鎮(zhèn)加強了安保，如今小鎮(zhèn)所有對沖基金辦公樓的管理已經十分規(guī)范化。

對于對沖基金基地而言，其生活配套設施也非常重要。業(yè)內人士表示，由于交易員壓力非常大，因此對沖基金基地需要有娛樂設施、健身設施，同時最好有心理診所。格林威治小鎮(zhèn)豪宅聚集，風景如畫且非常安靜，但這個地方沒有任何娛樂設施， 對沖基金的年輕人沒有地方放松，因此這里實際上更適合老年人生活。

近年來，因為有更低的稅收和更加充足的陽光，一些對沖基金經理選擇在佛羅里達州的棕櫚灘落戶,但更多的對沖基金還是選擇了老牌的格林威治，畢竟規(guī)模效應帶來的人才聚集和氛圍就是其他地方不能與之相比的。

專家點評：

北京國際城市發(fā)展研究院副院長、研究員劉俊華

對沖基金被譽為資產管理領域的“皇冠”，美國格林威治小鎮(zhèn)因集中了超過300家的對沖基金公司而享譽世界，其掌握的財富規(guī)模更是驚人，僅Bridge Water公司就控制著1500億美元的資金規(guī)模。

特色小鎮(zhèn)，“人”為核心

美國格林威治對沖基金小鎮(zhèn)由于優(yōu)越的地理位置、優(yōu)美的自然環(huán)境，優(yōu)惠的政策環(huán)境和現代化的田園城市空間，吸引了大批的經紀人、對沖基金配套人員等進駐，其就業(yè)人數較1990年已經翻了好幾倍，為小鎮(zhèn)的金融產業(yè)發(fā)展提供了源源不斷的優(yōu)秀人才同時也成為格林威治小鎮(zhèn)活力和朝氣的象征。吸引人、留住人、用好人、發(fā)展人將成為特色小鎮(zhèn)建設的重點。

特色小鎮(zhèn)，“產”字為本

產業(yè)發(fā)展與城市環(huán)境密不可分。對沖基金喜歡“扎堆聚集”，行業(yè)內2%的管理費以及不低于20%的業(yè)績費都為企業(yè)帶來大量的財富，同時也能從土地等優(yōu)質資源的不斷增值、城市開發(fā)建設等方面獲得相應利潤。美國格林威治小鎮(zhèn)以總部經濟為主導產業(yè)，大量集聚對沖基金公司，推動居住與產業(yè)互動，實現土地資源利用最大化和單位面積產值最大化。通過產業(yè)培育和布局規(guī)劃實現由“產城互促”到“產城融合”，將成為特色小鎮(zhèn)建設的基礎。

特色小鎮(zhèn)，“城”之營造

特色小鎮(zhèn)需要借助大城市的交通、金融等資源以利于人才、資金等要素集聚。同時也需要自身的“城”之營造。格林威治小鎮(zhèn)多是豪宅，但缺乏情趣的生活環(huán)境讓這所傳奇都城看起來更像是一個養(yǎng)老圣地。

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