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這本來是一個雄心勃勃的房地產(chǎn)項目：占地近1500千畝，總建筑面積近150萬平方米，總投資約60億元，預(yù)計2011年起至2013年，三年內(nèi)全面竣工。建設(shè)國際一流生態(tài)健康城，以時尚動感商業(yè)引領(lǐng)莆田潮流前線，以專業(yè)健康生活打造生態(tài)健康城，將健康產(chǎn)業(yè)與大型城市綜合體融為一體，引領(lǐng)莆田，輻射海西，致力打造亞太最大的海西活力健康休閑中心，開創(chuàng)國內(nèi)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)之先河。 然而2015年5月該樓盤開始停工，業(yè)主們走上漫漫維權(quán)路——這個房地產(chǎn)項目就是ECO城，開發(fā)商是香港萬好國際集團(tuán)，老板是翁國亮——這個名字在莆田幾乎家喻戶曉，因為他曾經(jīng)是創(chuàng)業(yè)后失敗，再成功逆襲的典型，ECO城是代表他“王者歸來，衣錦還鄉(xiāng)”的一個大項目，然而最后的結(jié)果卻是落荒而逃，扔下一個爛攤子，最后是這個項目的未售在建工程和土地使用權(quán)被拍賣，這次拍賣的評估價達(dá)3.18億多，結(jié)局實在是令人意外！ 【第一次拍賣】位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)未售在建工程和F地塊土地使用權(quán) 
一、拍賣標(biāo)的：位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)(A、F地塊一、二期)未售在建工程，財產(chǎn)范圍包括A、F地塊一、二期(地上及地下室)未售在建工程，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益；土地面積為69427.14㎡，總建筑面積47130.02㎡（其中商業(yè)16套共2585.24㎡，住宅162套共22644.85㎡，地下室3244+18655.93=21899.93㎡），用途為商業(yè)、住宅、車位、非人防地下室；土地使用權(quán)類型為國有出讓地；建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價157204400元；另外有位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)F地塊土地使用權(quán)，財產(chǎn)范圍包括F地塊土地使用權(quán)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益；土地面積為43173.92㎡，用途為商住及配套設(shè)施用地，土地使用權(quán)類型為國有出讓地，評估價160893200元；上述兩宗標(biāo)的物評估總價318097600元，具體房產(chǎn)及土地等情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。 二、拍賣方式：本次拍賣以設(shè)有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達(dá)到保留價不成交。 起拍價：25440萬元 評估價：31809.76萬元 增價幅度：10萬元 保證金：4500萬元 起止時間：2017年9月26日上午10時至9月27日上午10時止（延時的除外） 拍賣平臺：莆田市中級法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺 位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)(A、F地塊一、二期)未售在建工程，財產(chǎn)范圍包括A、F地塊一、二期(地上及地下室)未售在建工程，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益；土地面積為69427.14㎡，總建筑面積47130.02㎡（其中商業(yè)16套共2585.24㎡，住宅162套共22644.85㎡，地下室3244+18655.93=21899.93㎡），用途為商業(yè)、住宅、車位、非人防地下室；土地使用權(quán)類型為國有出讓地；建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，評估價157204400元；另外有位于荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)F地塊土地使用權(quán)，財產(chǎn)范圍包括F地塊土地使用權(quán)，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益；土地面積為43173.92㎡，用途為商住及配套設(shè)施用地，土地使用權(quán)類型為國有出讓地，評估價160893200元；上述兩宗標(biāo)的物評估總價318097600元，具體房產(chǎn)及土地等情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。 
 在這次拍賣的標(biāo)的物介紹中，法院特地注明：萬好置業(yè)(福建)有限公司拍賣前拖欠稅額巨大，競拍成功后的一切稅費【含拍賣前萬好置業(yè)（福建）有限公司涉及A、F地塊開發(fā)建設(shè)產(chǎn)生的欠稅）均由買受人承擔(dān)。
頭條君查閱了相關(guān)資料蕕悉，萬好置業(yè)（福建）有限公司于2011年03月04日成立，經(jīng)營范圍包括在莆田市荔城區(qū)新度鎮(zhèn)壺公路南側(cè)商貿(mào)物流園區(qū)紅線規(guī)劃范圍內(nèi)建造、出售、出租商品房及商業(yè)配套服務(wù)等。
 而據(jù)萬好國際集團(tuán)的相關(guān)介紹，這是一家旗下?lián)碛斜姸喈a(chǎn)業(yè)，分別有醫(yī)藥業(yè)(福建惠好醫(yī)藥、華夏醫(yī)療集團(tuán))，礦業(yè)(國金礦業(yè)香港集團(tuán))，專業(yè)市場(福建海峽國際商貿(mào)城實業(yè)有限公司)的產(chǎn)品多元化、實力雄厚的集團(tuán)公司。而ECO城作為其在莆田傾心打造的一個大型健康產(chǎn)業(yè)綜合體項目，也曾傾注了公司老板翁國亮很大的心血。
ECO城規(guī)劃圖
但正好謂“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨感”，ECO城最后的結(jié)局卻是以爛尾、法院拍賣而告終。 在這次拍賣中，拍賣方最后還提醒：為了有效化解萬好置業(yè)（福建）有限公司金融風(fēng)險，根據(jù)莆田市人民政府專題會議紀(jì)要精神，請中標(biāo)單位做好拍賣取得的F地塊土地開發(fā)建設(shè)、A地塊抵押未售房地產(chǎn)銷售、A地塊樓盤的后續(xù)工程配套設(shè)施建設(shè)（含按原審批的規(guī)劃、總平、建筑方案、施工圖、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)要求完成A地塊樓盤的建設(shè)）。 這也意味著，若想成為ECO城的接盤俠，公司的實力必定要雄厚，而且要按ECO城的原規(guī)劃完成建設(shè)，讓項目不再爛尾。這對這兩年來艱辛維權(quán)的ECO城業(yè)主們來說，無疑是最大的安慰。
原創(chuàng)丨莆田頭條
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