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重磅!重磅!通州人的身價(jià)將要暴漲?。?!

 宅翁老李 2017-08-15



北京市規(guī)劃國(guó)土委主任魏成林

通州區(qū)區(qū)長(zhǎng)張力兵

7.24日做客“市民對(duì)話(huà)一把手”時(shí)透露

副中心總體城市設(shè)計(jì)已經(jīng)基本完成



也就是說(shuō)

通州城市副中心即將閃亮登場(chǎng)

未來(lái)通州人的身價(jià)不可估量啊

或許,用不了多久

我們就能見(jiàn)到一個(gè)全新的通州了!



不僅如此今年下半年

北京市四大市級(jí)機(jī)關(guān)就將啟動(dòng)搬遷

分期、分批遷往城市副中心通州~

北京市規(guī)劃國(guó)土委主任魏成林表示

副中心規(guī)劃要堅(jiān)持世界眼光、高點(diǎn)定位,突出以疏解作為“牛鼻子”,突出生態(tài)環(huán)境建設(shè),突出歷史文脈的傳承,打造世界一流和諧宜居的城市副中心。


目前,規(guī)劃部門(mén)已經(jīng)基本完成副中心總體城市設(shè)計(jì)和6個(gè)重點(diǎn)地區(qū)的詳細(xì)城市設(shè)計(jì),正在編制城市副中心155平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃、通州區(qū)906平方公里的總體規(guī)劃,突出解決“大城市病”。


也就是說(shuō)未來(lái)的通州

可能成為全世界最宜居的地方之一!

可能成為世界級(jí)的一流城市副中心!

通州小伙伴的身價(jià)想不暴漲都難?。?/span>

通利福尼亞!我來(lái)啦?。。?/span>


全世界都要羨慕通州了!


未來(lái)的通州具體什么樣?

場(chǎng)面簡(jiǎn)直不要太震撼!

隨便甩幾張圖

就能驚掉無(wú)數(shù)人的下巴!


承擔(dān)北京的政治中心職能


提供優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)職能


承擔(dān)北京的發(fā)展職能


通州城里的濱河路(效果圖)



永順城市公園鳥(niǎo)瞰(效果圖)



環(huán)球主題公園(效果圖)



臺(tái)湖中心公園(效果圖)



潮白河森林公園(效果圖)



濱水健康綠道(效果圖)



六環(huán)路(通州段)景觀改造(效果圖)



……

是不是已經(jīng)看得目瞪口呆了?

接下來(lái)咱們?cè)賮?lái)看看詳細(xì)的規(guī)劃情況!

交通規(guī)劃


按照規(guī)劃,城市副中心與中心城區(qū)、新城之間,將構(gòu)建七橫三縱的軌道交通線(xiàn)網(wǎng),五橫兩縱的高速公路、快速路網(wǎng)絡(luò);在城市副中心內(nèi)則將加密路網(wǎng)形成小尺度街區(qū),從而實(shí)現(xiàn)宜居宜業(yè)和職住平衡。


七橫三縱各有所指,七橫指平谷線(xiàn)、京唐城際、市郊鐵路、M6線(xiàn)、八通線(xiàn)、M7線(xiàn)和R1線(xiàn);三縱則是指M17線(xiàn)、S6線(xiàn)、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線(xiàn)。


聯(lián)系中心城區(qū)和副中心的五橫兩縱也有講究,其中五條橫向通道指潞苑北大街、廣渠路東延等;聯(lián)系副中心和東部地區(qū)的兩條縱向通道指六環(huán)路和密涿高速公路


加強(qiáng)城市副中心與中心城區(qū)、新城的交通聯(lián)系

提高通勤能力只是一方面

更重要的是要引導(dǎo)中心城區(qū)人口隨功能轉(zhuǎn)移

實(shí)現(xiàn)宜居宜業(yè)、職住平衡


就業(yè)問(wèn)題


根據(jù)規(guī)劃,通州城市副中心將有60萬(wàn)至80萬(wàn)就業(yè)人口,這部分人要盡可能住在通州區(qū),才能最好地解決交通問(wèn)題。


生態(tài)建設(shè)


未來(lái),城市副中心155平方公里范圍內(nèi)的綠色空間將占到約40%的比重,有大約20處10公頃以上的集中綠地,規(guī)劃集中建設(shè)區(qū)內(nèi)約有15平方公里的綠色空間。


副中心構(gòu)建的綠色格局是“兩帶一環(huán)一心”,第一條綠帶是沿潮白河的東部綠帶,第二條綠帶是沿著中心城區(qū)在西部的一條綠帶;“一環(huán)”就是圍繞著城市副中心155平方公里要形成一個(gè)環(huán)城的綠色休閑游憩環(huán);“一心”就是指城市綠心。


到2030年,城市副中心要建成38個(gè)公園,群眾出門(mén)500米就可以進(jìn)入公園綠地。


作為通往北京城市副中心的重要廊道區(qū)域,明年朝陽(yáng)區(qū)黑莊戶(hù)鄉(xiāng)將建成一座80萬(wàn)平方米的大公園。


此外,黑莊戶(hù)鄉(xiāng)星星點(diǎn)點(diǎn)的綠地、公園也將被串聯(lián)起來(lái),共同構(gòu)成1550萬(wàn)平方米的黑莊戶(hù)農(nóng)業(yè)公園,留住鄉(xiāng)域的農(nóng)業(yè)特色。


公園規(guī)劃區(qū)北至雙橋社區(qū),南至京津高速,東至通馬路,西鄰豆各莊鄉(xiāng),包括四合莊村、定辛莊、萬(wàn)子營(yíng)、郎辛莊等自然村,總占地面積1550萬(wàn)平方米,蕭太后河貫穿其中。


環(huán)境宜居


不再建設(shè)封閉式居住社區(qū)


副中心建設(shè)適合步行、空間開(kāi)放、環(huán)境宜人的小尺度街坊,規(guī)??刂圃?strong>1至2公頃,原則上不再建設(shè)封閉式居住社區(qū),通過(guò)增加路網(wǎng)密度和臨街面積,促進(jìn)交通功能和公共服務(wù)功能向居住區(qū)有機(jī)滲透。



每個(gè)街區(qū)有一處高品質(zhì)公園綠地


高品質(zhì)城市公共空間方面,將建設(shè)完全對(duì)市民開(kāi)放的濱水綠色空間,實(shí)現(xiàn)每個(gè)街區(qū)內(nèi)都擁有一處高品質(zhì)的集中公園綠地,實(shí)現(xiàn)約85%居民居住在距公園200米范圍內(nèi),保障市民步行十分鐘到達(dá)公園。


建立獨(dú)立安全自行車(chē)系統(tǒng)


在綠色出行方面,建設(shè)一個(gè)以步行和自行車(chē)出行為主要方式的宜居城區(qū),通過(guò)加密路網(wǎng)、形成小尺度地塊、林蔭路比例達(dá)到70%等方式,創(chuàng)造連續(xù)和舒適的步行系統(tǒng),建立獨(dú)立安全的自行車(chē)系統(tǒng)。


文化建設(shè)


大運(yùn)河文化帶是北京文化中心戰(zhàn)略定位的一個(gè)重要組成部分,北京的大運(yùn)河文化帶并不僅僅指通州段,還包括昌平的白浮泉、通惠河等多條河流。


未來(lái),北京市將以城市副中心建設(shè)為契機(jī),深入挖掘大運(yùn)河文化帶的豐富內(nèi)涵,通過(guò)推進(jìn)大運(yùn)河文化帶保護(hù)利用,進(jìn)一步擦亮世界認(rèn)可的國(guó)家文化符號(hào)。


教育資源


人大附中入駐通州三中。


北理工附中入駐潞州中學(xué)。


首師大附中入駐通州師范學(xué)院原址。


北京二中分校通州校區(qū)改造等項(xiàng)目,將實(shí)現(xiàn)通州本地教育資源的提升。


人民大學(xué)的通州校區(qū)首師大附中通州校區(qū)、景山學(xué)校通州校區(qū)等一批新的引進(jìn)學(xué)校也將加快建設(shè)。


北京五中通州校區(qū)今年年底將竣工,明年全面投入使用。


醫(yī)療資源


今年年底安貞醫(yī)院通州院區(qū)要開(kāi)工建設(shè)。


人民醫(yī)院通州院區(qū)明年投入使用。


兒研所、婦產(chǎn)醫(yī)院已經(jīng)確定落戶(hù)通州,將服務(wù)副中心的發(fā)展。


除此之外,通州還有更多好消息!


1.試點(diǎn)建設(shè)新型適老社區(qū)

北京市明確在城市副中心試點(diǎn)建設(shè)“職住一體、多代共住、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、持續(xù)照料的新型適老社區(qū)”,并納入市保障性住房建設(shè)范疇。


據(jù)了解,部分未曾參與養(yǎng)老服務(wù)工作的市屬?lài)?guó)企也有發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的意愿。市國(guó)資委將為這些企業(yè)搭建平臺(tái),通過(guò)開(kāi)展企業(yè)聯(lián)盟、養(yǎng)老論壇等方式,為市屬企業(yè)提供合作機(jī)會(huì)。


2.漸成半小時(shí)交通圈

從公交車(chē)站下車(chē),走100米就能進(jìn)入一座地鐵站,出站后100米內(nèi)就能租上一輛自行車(chē)…2020年,100米換乘圈將建成,區(qū)域道路密度達(dá)到9公里/平方公里,高于目前中心城區(qū)值。


此外,還將與中心城區(qū)和津冀之間形成30分鐘交通圈,流線(xiàn)型的城際列車(chē)將副中心與唐山、寶坻等地的距離拉近到半小時(shí)左右。



3.路網(wǎng)密度趕超中心城

路網(wǎng)密度是國(guó)際上衡量一個(gè)區(qū)域交通資源發(fā)達(dá)程度的參數(shù),一平方公里內(nèi)道路資源越多,交通便捷程度越大。未來(lái),北京城市副中心的路網(wǎng)規(guī)劃密度達(dá)到9公里/平方公里。


4.探索實(shí)施外埠車(chē)輛限行措施

通州區(qū)將探索實(shí)施外埠車(chē)輛和大貨車(chē)限行措施。“十三五”期間,通州區(qū)將以解決交通擁堵、建設(shè)高效交通體系為首要任務(wù),著力緩解過(guò)境交通壓力,暢通與中心城連接,打通斷頭路和瓶頸路。



5.今年新建32所幼兒園

今年通州區(qū)將陸續(xù)新建32所幼兒園,并繼續(xù)積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)民辦幼兒園入駐通州。


6.新建改擴(kuò)建45所中小學(xué)

“十三五”時(shí)期,通州將繼續(xù)新建、改擴(kuò)建45所中小學(xué),不斷擴(kuò)充教育規(guī)模,優(yōu)化教育布局結(jié)構(gòu),進(jìn)一步滿(mǎn)足人口增長(zhǎng)對(duì)教育資源的需求,促進(jìn)教育公平。


7.示范高中將達(dá)8至10所

“十三五”期間,將完成北京五中、景山學(xué)校等通州校區(qū)的建設(shè),使示范高中數(shù)量達(dá)到8至10所。同時(shí),啟動(dòng)區(qū)級(jí)示范校建設(shè)工程,組建潞河中學(xué)等教育聯(lián)盟。



通州還有眾多美景和美食


京杭大運(yùn)河


運(yùn)河文化廣場(chǎng)


三教廟


燃燈塔


西海子公園


伏魔大帝宮


臺(tái)湖國(guó)畫(huà)院


宋莊


大運(yùn)河森林公園


臺(tái)湖公園


梨園主題公園


大順齋糖火燒


小樓燒鲇魚(yú)


萬(wàn)通醬豆腐




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